Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Ghid Practic pentru contabili

Activele corporale

Intrebare:

Datoram impozit pe cladiri conform Legii nr. 571/2003 cu modificarile aduse prin H.G. nr. 84/2005, art. 253 (6) si art. 54 (1), in conditiile in care am efectuat reevaluarea imobilizarilor corporale aflate in patrimoniu la 31.12.2003, in conformitate cu H.G. nr. 1553/2003?

Raspuns (dat in aprilie 2006)

Activele corporale sunt recunoscute in bilant daca indeplinesc urmatoarele criterii:

- genereaza beneficii economice pentru societate

- costul lor poate fi evaluat credibil

De aceea activele corporale sunt supuse revaluarii, potrivit reglementarilor legale. Legea contabilitatii nr. 82/1991, republicata, cu modificarile ulterioare, precizeaza ca reevaluarea activelor corporale se face, de regula, de catre evaluatori autorizati. Plusul sau minusul din reevaluare se recunosc din punct de vedere contabil.

In ceea ce priveste inregistrarile care au loc in contabilitate ca urmare a reevaluarii unui mijloc fix, un spatiu comercial, de exemplu, sunt doua situatii:

- prin reevaluare scade valoarea acestuia

- prin reevaluare creste valoarea mijlocului fix

In exemplificarea pe care o facem pornim de la ideea ca valoarea mijlocului fix creste, ca urmare a faptului ca in apropiere s-a montat o statie de autobuz.

Consideram ca spatiul a fost achizitionat de la o alta persoana juridica in luna decembrie 2002, la o valoare de 400.000.000lei. Se cunoaste faptul ca vechiul proprietar a calculat cheltuieli cu amortizarea timp de 30 de ani si perioada de utilitate ramasa este de 10 ani.


Caiet de practica pentru stagiarii CECCAR
Caiet de practica pentru stagiarii CECCAR

Vezi detalii

Manualul Contabilului Incepator
Manualul Contabilului Incepator

Vezi detalii

Examenul de consultant fiscal 2018. Grile si temeiuri legale
Examenul de consultant fiscal 2018. Grile si temeiuri legale

Vezi detalii


Potrivit dispozitiilor Legii nr. 15/1994 privind amortizarea capitalului imobilizat in active corporale si necorporale, cu modificarile ulterioare, si incepand cu 1 ianuarie 2004 conform Codului fiscal, unei cladiri i se aplica amortizarea liniara.

Se inregistreaza achizitionarea spatiului

% = 404 476.000.000

212 "Furnizori de imobilizari 400.000.000

"Constructii"

4426 76.000.000

"TVA deductibila"

Se inregistreaza amortizarea din primul an de functionare, respectiv pentru anul 2003.

400.000.000 : 10 ani = 40.000.000/an

6811 = 281 40.000.000

"Cheltuieli de exploatare "Amortizarea

privind amortizarea imobilizarilor" privind imobilizarile corporale"

S-a considerat necesara reevaluarea spatiului comercial la sfarsitul anului 2003 si s-au aplicat prevederile Hotararii Guvernului nr. 1553/2003 privind reevaluarea imobilizarilor corporale si stabilirea valorii de intrare a mijloacelor fixe.

S-a stabilit ca noua valoare este 380.000.000 lei.

Valoarea contabila neta este 400.000.000 - 40.000.000 = 360.000.000

Diferenta favorabila din reevaluare 380.000.000 - 360.000.000 = 20.000.000

S-a inregistrat eliminarea amortizarii din valoarea contabila a activului imobilizat:

281 = 212 40.000.000

"Amortizari privind imobilizarile "Constructii"

corporale"

Diferenta din reevaluare s-a inregistrat in contul de rezerve

212 = 105 20.000.000

"Constructii" "Rezerve din reevaluare"

Amortizarea pentru perioada ramasa este 42.222.222/an

360.000.000 : 9ani = 42.222.222lei, respectiv 4.222 Ron

Potrivit dispozitiilor art. 24 alin. 15 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, deducerile de amortizare fiscala sunt recunoscute fara a lua in calcul amortizarea contabila si orice reevaluare contabila. Astfel, ultima reevaluare recunoscuta din punct de vedere al impozitului pe profit a fost cea efectuata conform Hotararii Guvernului nr. 1553/2003 privind reevaluarea imobilizarilor corporale si stabilirea valorii de intrare a mijloacelor fixe, publicata in M.O. nr. 21 din 12 ianuarie 2004.

Rezulta ca din punct de vedere al calculului impozitului pe profit societatea poate deduce intreaga valoare revaluata prin cheltuieli de amortizare.

In ceea ce priveste impozitul pe cladiri, acesta se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a cladirii.

Cota de impozit se stabileste prin hotarare a consiliului local si poate fi cuprinsa intre 0,5% si 1%, inclusiv.

In cazul prezentat, valoarea de inventar a cladirii este valoarea reevaluata inregistrata in contabilitatea proprie, conform prevederilor legale in vigoare, la data de 31 decembrie 2003.

Potrivit dispozitiilor Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 253, si ale Hotararii Guvernului nr. 44/2004 privind Normele metodologice pentru aplicarea Legii nr. 571/2003, pct. 54, daca o cladire nu a fost reevaluata in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta, cota impozitului pe cladiri se stabileste de consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucuresti intre 5% si 10% si se aplica la valoarea de inventar a cladirii inregistrata in contabilitatea persoanelor juridice, pana la sfarsitul lunii in care s-a efectuat prima reevaluare.

Perioada de “3 ani anteriori anului fiscal de referinta” pentru care se calculeaza si se plateste impozitul pe cladire, se incheie la finele anului 2006. Anul fiscal de referinta este anul pentru care este datorat impozitul, respectiv anul 2006.

Valoarea reevaluata a unei cladiri asupra careia se aplica cota de impozit pe cladiri este cea determinata potrivit reglementarilor legale, respectiv Legea contabilitatii nr. 82/1991, cu modificarile ulterioare, valoare care poate fi mai mica sau mai mare fata de inregistrarea initiala in evidenta contabila.

 

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 14 Iunie 2006


Votati articolul "Activele corporale":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

La recuperarea cheltuielilor de judecata, la ce se aplica indicii de inflatie ?

Intrebare: Institutia noastra va trebui sa solicite cheltuieli de judecata
intr-un dosar de pe rolul instantei de judecata.

Institutia a suportat cval. efectuarii unei Expertize contabile
in timpul judecarii respectivului proces.

Contabilul a calculat prejudiciul suferit de institutia noastra,
suma compunandu-se din mai multe sume.

Va rog mult sa imi spuneti:
- in Cererea de solicitare a cheltuielilor de judecata
ce va fi adresata instantei de judecata
va trebui sa faca actualizarea, in raport cu indicii inflatiei,
1. - a sumelor ce compun prejudiciul ?
2. - sau si a cval Expertizei contabile ?

Raspuns: Se poate face si calcularea actualizarii dupa stabilirea prejudiciului... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 14 Iunie 2006 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 2 + 1 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

  • Diurna neimpozabila pentru deplasarile in tara. Au aparut noi reguli!

    • In Monitorul Oficial nr. 797 de miercuri, 18 septembrie 2018,  a fost publicata H.G. nr. 714/2018 privind drepturile si obligatiile personalului autoritatilor si institutiilor publice pe perioada delegarii si detasarii in alta localitate, precum si in cazul deplasarii in interesul serviciului. Aceasta hotarare se va aplica incepand cu 1 ianuarie 2019, data la care vor intra in vigoare noi reguli pentru personalul din instituÈ›iile publice ce se află în d...» citeste mai departe aici

  • Salariul nimim va creste, din 2019, cu 150 lei

    • Salariul minim va creste cu 150 lei, ajungand la 2050 lei, de anul viitor, potrivit unui act normativ ce urmeaza sa fie elaborat de Guvern, avand in vedere ca se lucreaza la bugetul de stat pe 2019, a declarat Bogdan Hossu, Confederatiei Sindicale "Cartel Alfa". Joi, Bogdan Hossu, la iesirea de la discutiile purtate cu premierul Viorica Dancila, de la Palatul Victoria, in cadrul Consiliului National Tripartit, a declarat ca se va face o hotarare de...» citeste mai departe aici

  • 25 septembrie este termen limita. Iata ce declaratii trebuie sa depuneti pana marti!

    • Marti, 25 septembrie, este termen limita pentru depunerea a noua declaratii fiscale, dar si pentru plata anumitor taxe extrem de importante, potrivit calendarului fiscal ANAF realizat pe luna septembrie. Iata mai jos lista cu cele noua declaratii fiscale ce trebuie depuse pana la termenul de 25 septembrie, dar si ce taxe si impozite trebuie a...» citeste mai departe aici

  • Inregistrare in scopuri de TVA. Care sunt consecintele anularii!

    • Vom dezbate in randurile de mai jos ce consecinte poate sa suporte o firma inregistrata in scopuri de TVA care isi suspenda activitatea si si-o reia mai tarziu, cu ajutorul specialistului nostru in contabilitate. Luam drept exemplu cazul unei firme care si-a suspendat activitatea la Registrul comertului in anul 2010. Atunci ANAF anuleaza inregistrarea in scopuri de TVA din oficiu conform art.153 alin. (9) lit.b) din respectiva perioada. In cursul anului 2018...» citeste mai departe aici

  • Repartizarea trimestriala a dividendelor – avantaje si dezavantaje

    • Incepand cu trimestrul III al anului 2018, conform modificarilor aduse prin Legea nr. 163/2018 societatile, societatile/companiile nationale, regiile autonome, institutele nationale de cercetare-dezvoltare, societatile cooperatiste  pot opta pentru repartizarea trimestriala de dividende. Conform modificaril...» citeste mai departe aici

Newsletter zilnic GRATUIT

Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Codul Fiscal 2018 - modificarile legii
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Te simti norocos?

Apasa START pentru a alege CADOUL tau!