La 25 septembrie e termenul de plata pentru impozitul pe constructii

Pana la data de 25 septembrie 2014 trebuie efectuata plata ce celei de-a doua rate (50%) din impozitul pe constructii datorat in anul 2014, impozit ce a fost declarat integral prin declaratia 100 pana in 25 mai 2014. In situatia in care, in cursul anului curent, s-au inregistrat operatiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor cuprinse in baza de impozitare, impozitul pe constructii nu se recalculeaza. Aceste modificari vor fi luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator.

Acest impozit a fost introdus incepand cu 01 ianuarie 2014 si se datoreaza de catre urmatoarele persoane:

   a) persoanele juridice romane, cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare-dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de organizare si functionare;
   b) persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent in Romania;
   c) persoanele juridice cu sediu social in Romania infiintate potrivit legislatiei europene.

Prsoanele juridice mentionate mai sus au avut si obligatia de a-si actualiza informatiile din vectorul fiscal cu privire la impozitul pe constructii prin completarea si depunerea la organul fiscal competent a declaratiei de mentiuni – Formular 010 „Declaratie de inregistrare fiscala/Declaratie de mentiuni pentru persoane juridice, asocieri si alte entitati fara personalitate juridica”.

Contribuabilii infiintati in anul 2014 nu datoreaza impozit pe constructii in acest an. Acestia vor datora impozitul pe constructii incepand cu anul fiscal urmator.

Impozitul se aplica pentru constructiile prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr.2139/2004, cu modificarile ulterioare.

Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1,5% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare acestor constructii, din care se scade:

   a) valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX, de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz. Deducerea valorii lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta se justifica cu documentatia corespunzatoare care atesta comunicarea acestei valori catre proprietar.
   b) valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru constructiile, aflate sau care urmeaza sa fie trecute in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;

   c) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole" din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.

Cheltuiala cu impozitul pe constructii este cheltuiala deductibila la stabilirea profitului impozabil reglementat de Titlul II din Codul fiscal.

Autor: Irina Dumitrescu