Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici

Atentie, Contabili!

Codul Fiscal s-a modificat!
Va rugam sa cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari"

email
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile

Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Raportul Gratuit

email
Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit
"Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari".

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
 Cartea Verde a Contabilitatii 2016

Contract de comodat

S-a incheiat un contract de comodat privind utilizarea unor spatii pentru activitate comerciala (vanzare bilete de calatorie CFR), contract incheiat intre societatea-mama si filiala (filiala este beneficiara spatiilor in care se desfasoara activitatea mai sus mentionata). Intrucat contractul prevede ca filiala suporta cheltuiala de amortizare in calitate de comodatar, comodantul emite factura cu sau fara T.V.A.?

Contractul de comodat este reglementat prin Codul civil, motiv pentru care consideram ca in relatiile economice dintre doua sau mai multe societati comerciale aplicabil este Codul comercial. Asa cum se precizeaza in Codul comercial la art. 4, daca o tranzactie de natura economica nu se incadreaza intr-una din cele 20 de fapte de comert enumerate la art. 3, atunci celelalte contracte si obligatiuni ale unui comerciant sunt de natura civila.

Revenind la Codul civil, trebuie subliniat faptul ca la art. 1560 coroborat cu art. 1561 se precizeaza faptul ca fapta de a imprumuta un lucru pentru a fi utilizat de altcineva cu obligatia de restituire dupa un anumit termen, denumita pe scurt ,,comodat“, are un caracter esential gratuit. In situatia in care un bun este pus la dispozitie gratuit unei alte persoane fizice sau juridice, toate cheltuielile efectuate cu acel bun, inclusiv T.V.A. aferenta achizitiei de bunuri si servicii destinate acelui bun, sunt nedeductibile din punct de vedere fiscal.

Conform legii fiscale, punerea la dispozitie a unui spatiu trebuie sa reprezinte pentru proprietar o sursa de venit care sa fie supusa impozitului pe profit sau impozitului pe venit. In astfel de cazuri, proprietarul spatiului trebuie sa obtina venituri din chirii conform contractelor de natura comerciala incheiate cu chiriasii. Prin chiria negociata intre parti se are in vedere atat acoperirea costurilor legate de amortizarea si intretinerea in bune conditii a bunului inchiriat, cat si realizarea unui profit. In opinia noastra, in cadrul relatiilor comerciale dintre mama si fiica, cladirea ca mijloc fix poate fi pusa la dispozitia utilizatorului prin inchiriere sau locatie de gestiune, motiv pentru care va sugeram sa optati pentru una din variante, cea mai practicata fiind inchirierea.

In situatia prezentata de dvs., consideram ca recuperarea de catre societatea-mama a cheltuielilor cu amortizarea cladirilor din proprietatea sa nu este o solutie fiscala viabila, dar poate fi totusi incadrata in categoria prestarilor de servicii care se supune impozitarii T.V.A.


Marea Carte Verde a  Monografiilor Contabile 2016
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2016

Vezi detalii

Documente Utile pentru Asociatiile de Proprietari
Documente Utile pentru Asociatiile de Proprietari

Vezi detalii

Cartea Verde a Contabilitatii 2016: legislatie fiscal-contabila
Cartea Verde a Contabilitatii 2016: legislatie fiscal-contabila

Vezi detalii


Din punctul de vedere al T.V.A., prin Codul fiscal, inchirierea este reglementata ca fiind operatiune scutita fara drept de deducere a T.V.A. Totusi, operatiunea poate fi supusa impozitarii T.V.A. cu cota standard de T.V.A. numai dupa depunerea unei noti-ficari in acest sens la organul fiscal teritorial de care apartine societatea-mama in calitate de proprietar al bunului.

Daca nu veti renunta la contractul de comodat, operatiunea poate fi considerata de organul de inspectie fiscala ca fiind o operatiune asimilata unei prestari de servicii cu plata, caz in care se stabilesc diferente suplimentare de plata T.V.A. la care se calculeaza accesoriile aferente. Baza de impozitare si calcul a diferentelor suplimentare poate fi estimata de organul de control in functie de valoarea de piata a chiriei intr-un spatiu similar.

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 16 Februarie 2007


Votati articolul "Contract de comodat":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Casa de marcat pentru ghid turistic?

Intrebare: Ca si ghid turistic(PFA) e obligatoriu sa am casa de marcat, pentru incasarile de la persoane fizice?

Raspuns: Imi puteti da si baza legala in care se precizeaza ca pe traseu se poate emite chitanta? Multumesc... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 16 Februarie 2007 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 5 + 3 =
  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

  • Avertizare pentru firmele si contabilii care inregistreaza facturi false

    • Inspectorii antifrauda prezinta, printr-un anunt oficial transmis recent, aspectele care confirma analizele de risc si atrag totodata atentia persoanelor implicate in gestionarea contabilitatii ca inregistrarea in evidentele contabile a facturilor false este o practica frauduloasa care conduce automat la dispunerea masurile legale,  inclusiv sesizarea organelor de urmarire penala. In cadrul operatiunii Apollo, care vizeaza atat firmele care emit facturi false, cat si pe cele ca...» citeste mai departe aici

  • OANAF 2037/2016: Procedura pentru aprobarea perioadei fiscale semestriale/anuale pentru persoanele impozabile inregistrate in scopuri de TVA

    • Va reamintim ca in Monitorul Oficial, Partea I, nr.534/016, s-a publicat Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr.2037/2016 (OANAF 2037/2016) privind Procedura pentru aprobarea perioadei fiscale semestriale/anuale pentru persoanele impozabile inregistrate in scopuri de TVA. Conform Legii nr. 227/2015 privind Codului Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, persoana impozabila care are sediul act...» citeste mai departe aici

  • Cum declarati veniturile din pensii obtinute din strainatate?

    • Persoanele fizice rezidente fiscal in Romania care realizeaza venituri din pensii provenite dintr-un alt stat, cu respectarea prevederilor legislatiei europene aplicabile in domeniul securitatii sociale, precum si a acordurilor privind sistemele de securitate sociala la care Romania este parte, au obligatia ca, in termen de 30 de zile de la data incadrarii in aceasta categorie de persoane, sa declare la organul fiscal la care sunt arondate cu domiciliul fiscal venitul lunar din pensie, prin d...» citeste mai departe aici

  • Ajustare pentru deprecierea creantelor. Cum facem monografia contabila?

    • In analiza de mai jos, avem un client incert, persoana juridica, al carui debit este astfel: in septembrie 2013 suma de 7.530 lei si in mai 2014 suma de 17.125 lei. Pentru aceste sume nu s-au constituit provizioane pana in acest moment desi au trecut 270 zile de la scadenta facturilor. Vom stabili daca se mai poate constitui provizion, in ce procent si daca firma risca sanctiune pentru faptul ca nu a constituit provizion. De asemenea, vom vedea cand se poate trece un client in categoria incer...» citeste mai departe aici

  • Restabilirea unor facilitati la plata impozitelor si taxelor locale pentru veteranii de razboi, vaduvele de razboi si persoanele persecutate politic

    • Pe site-ul Ministerului Finantelor Publice, la rubrica Transparenta decizionala a fost publicat un proiect de ordonanta de urgenta pentru modificarea Codului fiscal. Schimbarile legislative propuse vizeaza restabilirea unor facilitati acordate pana la 31 decembrie 2015 veteranilor de razboi, al vaduvelor de razboi, al persoanelor persecutate din motive politice, precum si al celor deportate in strainatate ori constituite in prizonieri, care nu se mai regasesc in prezent in Codu...» citeste mai departe aici

  • Inregistrare contact de sponsorizare. Ce conditii sunt obligatorii?

    • In cazul contractelor de sponsorizare tinem cont de prevederile din Legea sponsorizarii nr. 32/1994. Dam ca exemplu situatia in care in luna decembrie 2015 s-a incheiat un contract de sponsorizare cu o asociatie sportiva. Termen de plata pentru suma de 18.000 lei stabilita pentru data de 30.06.2016. Intre timp persoana sustinuta de societate prin sponsporizare a plecat. Contractul de sponsorizare cu vechiul club a expirat, iar persoana respectiva (sportiv) nu si-a primit banii. Poat...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Newsletter zilnic GRATUIT

Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari".
Stiri si analize economice
SATI
X