Atentie, Contabili!
Cititi si descoperiti toate noutatile fiscale care va afecteaza activitatea!
Descarcati gratuit Raportul Special -
"Impozitul pe profit, venit si salarii"

Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile

Stiri si analize economice
Arhiva
Aplicarea Ordonantei 30 din 2011 pentru impozite si taxe locale



detalii aici

Cauti un loc de munca?


Calculeaza salarizare
Salariul Dvs.
Persoane in intretinere
Pentru calculul detaliat apasati aici
Firme de contabilitate
The Practice Group - TPG
Bucuresti
Firma de contabilitate The Practice Group – ...
DMP CONTAB SRL
Bacau
Societate membra CECCAR, avand o echipa de profesi...
Vezi firme de contabilitate Firme audit
Munteanu Ionela - Birou Expert Contabil
Constanta
Expertiza contabila, consultanta fiscala, intocmir...
2 SFERO SRL
Cluj Napoca
SFERO SRL este o societate de contabilitate,audit ...
Vezi firme de audit Contabili particulari
Popescu Daniela-Elisabeta Intreprindere Individuala
Timisoara
Sunt o contabila cu experienta de 5 ani.Ofer servi...
IONELA MESESAN PFA
Timisoara
Sunt expert contabil, cu o experienta de peste 20 ...
Vezi contabili particulari

Contabilul.ro 2arrow Contabilitate 1 Contract de comodat


Contract de comodat


S-a incheiat un contract de comodat privind utilizarea unor spatii pentru activitate comerciala (vanzare bilete de calatorie CFR), contract incheiat intre societatea-mama si filiala (filiala este beneficiara spatiilor in care se desfasoara activitatea mai sus mentionata). Intrucat contractul prevede ca filiala suporta cheltuiala de amortizare in calitate de comodatar, comodantul emite factura cu sau fara T.V.A.?

Contractul de comodat este reglementat prin Codul civil, motiv pentru care consideram ca in relatiile economice dintre doua sau mai multe societati comerciale aplicabil este Codul comercial. Asa cum se precizeaza in Codul comercial la art. 4, daca o tranzactie de natura economica nu se incadreaza intr-una din cele 20 de fapte de comert enumerate la art. 3, atunci celelalte contracte si obligatiuni ale unui comerciant sunt de natura civila.

Revenind la Codul civil, trebuie subliniat faptul ca la art. 1560 coroborat cu art. 1561 se precizeaza faptul ca fapta de a imprumuta un lucru pentru a fi utilizat de altcineva cu obligatia de restituire dupa un anumit termen, denumita pe scurt ,,comodat“, are un caracter esential gratuit. In situatia in care un bun este pus la dispozitie gratuit unei alte persoane fizice sau juridice, toate cheltuielile efectuate cu acel bun, inclusiv T.V.A. aferenta achizitiei de bunuri si servicii destinate acelui bun, sunt nedeductibile din punct de vedere fiscal.

Conform legii fiscale, punerea la dispozitie a unui spatiu trebuie sa reprezinte pentru proprietar o sursa de venit care sa fie supusa impozitului pe profit sau impozitului pe venit. In astfel de cazuri, proprietarul spatiului trebuie sa obtina venituri din chirii conform contractelor de natura comerciala incheiate cu chiriasii. Prin chiria negociata intre parti se are in vedere atat acoperirea costurilor legate de amortizarea si intretinerea in bune conditii a bunului inchiriat, cat si realizarea unui profit. In opinia noastra, in cadrul relatiilor comerciale dintre mama si fiica, cladirea ca mijloc fix poate fi pusa la dispozitia utilizatorului prin inchiriere sau locatie de gestiune, motiv pentru care va sugeram sa optati pentru una din variante, cea mai practicata fiind inchirierea.

In situatia prezentata de dvs., consideram ca recuperarea de catre societatea-mama a cheltuielilor cu amortizarea cladirilor din proprietatea sa nu este o solutie fiscala viabila, dar poate fi totusi incadrata in categoria prestarilor de servicii care se supune impozitarii T.V.A.

Din punctul de vedere al T.V.A., prin Codul fiscal, inchirierea este reglementata ca fiind operatiune scutita fara drept de deducere a T.V.A. Totusi, operatiunea poate fi supusa impozitarii T.V.A. cu cota standard de T.V.A. numai dupa depunerea unei noti-ficari in acest sens la organul fiscal teritorial de care apartine societatea-mama in calitate de proprietar al bunului.

Daca nu veti renunta la contractul de comodat, operatiunea poate fi considerata de organul de inspectie fiscala ca fiind o operatiune asimilata unei prestari de servicii cu plata, caz in care se stabilesc diferente suplimentare de plata T.V.A. la care se calculeaza accesoriile aferente. Baza de impozitare si calcul a diferentelor suplimentare poate fi estimata de organul de control in functie de valoarea de piata a chiriei intr-un spatiu similar.

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!


Data aparitiei: 16 Februarie 2007

Votati articolul "Contract de comodat":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

informatii

Intrebare: Detin o intreprindere individuala,si am incercat sa tin eu contabilitatea dar m.am blocat la o problema.In primul rand nu sunt platitor de TVA,ca activitate sunt fermier si am ceva pamant in arenda,deci il lucrez,cultiv si la final de an vand produse.Asadar am un registru de incasari si plati in care imi trec chitantele pe care le tai si facturile de la motorina si piese de schimb,de la ceva furnizori de seminte etc.Dar m.am blocat intr.o problema:am recoltat cerealele in toamna,le.am dus eu cu tractorul la o firma specializata in domeniu si le.am vandut lor pe baza de aviz de insotire a marfii,apoi dupa cateva zile am fost la birouri la ei si le.am taitat factura.Dupa cateva zile mi.au trimis banii in cont.Acum eu nu stiu cum sa trec in registru,am doar facturile ce le.am taiat eu,nu am nimic ca chitanta vorbind,dat fiind ca mi.au pus banii in cont,si pe baza acestor bani eu am platit prin ordin de plata alt furnizor.Trec doar facturile si atat,sau imi trebuia si extrasele de cont,pe care nu le am,ACUM CE FAC?MULTUMESC

Raspuns: Multumesc pentru raspuns,dar oare banca mi le poate da din urma?... citeste tot raspunsul aici


Ultimele 3 articole adaugare


» Concesiune teren din fata societatii. Ce documente si inregistrari facem?

» Studiu de caz: Analiza cota redusa de TVA in cazul unui schimb de bunuri

» Nou termen pentru unele declaratii fiscale, amanate pana la 29 decembrie


Contabilitate 45000 de contabili citesc zilnic stirile si modificarile legislative din domeniul CONTABILITATII. Aboneaza-te GRATUIT si vei primi CADOU raportul special "Impozitul pe profit, venit si salarii" .
Eroare extragere nr_comentarii:

Noi apreciem opinia ta. Adauga comentariul tau acum








  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare



Adauga acest articol in site-ul tau

Alte articole publicate in data de 16 Februarie 2007






Top cautari



AUTENTIFICARE UTILIZATORI

Utilizator:
Parola:

Nu am cont si doresc sa ma inscriu!
MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial



© 2014 Rentrop & Straton. All rights reserved.
Harta site  |   Contact  |   Termeni si conditii  |   Privacy policy RO  |   Privacy policy EN  |   RSS  



SATI


X