Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici

Atentie, Contabili!

Codul Fiscal s-a modificat!
Va rugam sa cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari"

email
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile

Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Raportul Gratuit

email
Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit
"Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari".

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
 Cartea Verde a Contabilitatii 2016

Contract de comodat

S-a incheiat un contract de comodat privind utilizarea unor spatii pentru activitate comerciala (vanzare bilete de calatorie CFR), contract incheiat intre societatea-mama si filiala (filiala este beneficiara spatiilor in care se desfasoara activitatea mai sus mentionata). Intrucat contractul prevede ca filiala suporta cheltuiala de amortizare in calitate de comodatar, comodantul emite factura cu sau fara T.V.A.?

Contractul de comodat este reglementat prin Codul civil, motiv pentru care consideram ca in relatiile economice dintre doua sau mai multe societati comerciale aplicabil este Codul comercial. Asa cum se precizeaza in Codul comercial la art. 4, daca o tranzactie de natura economica nu se incadreaza intr-una din cele 20 de fapte de comert enumerate la art. 3, atunci celelalte contracte si obligatiuni ale unui comerciant sunt de natura civila.

Revenind la Codul civil, trebuie subliniat faptul ca la art. 1560 coroborat cu art. 1561 se precizeaza faptul ca fapta de a imprumuta un lucru pentru a fi utilizat de altcineva cu obligatia de restituire dupa un anumit termen, denumita pe scurt ,,comodat“, are un caracter esential gratuit. In situatia in care un bun este pus la dispozitie gratuit unei alte persoane fizice sau juridice, toate cheltuielile efectuate cu acel bun, inclusiv T.V.A. aferenta achizitiei de bunuri si servicii destinate acelui bun, sunt nedeductibile din punct de vedere fiscal.

Conform legii fiscale, punerea la dispozitie a unui spatiu trebuie sa reprezinte pentru proprietar o sursa de venit care sa fie supusa impozitului pe profit sau impozitului pe venit. In astfel de cazuri, proprietarul spatiului trebuie sa obtina venituri din chirii conform contractelor de natura comerciala incheiate cu chiriasii. Prin chiria negociata intre parti se are in vedere atat acoperirea costurilor legate de amortizarea si intretinerea in bune conditii a bunului inchiriat, cat si realizarea unui profit. In opinia noastra, in cadrul relatiilor comerciale dintre mama si fiica, cladirea ca mijloc fix poate fi pusa la dispozitia utilizatorului prin inchiriere sau locatie de gestiune, motiv pentru care va sugeram sa optati pentru una din variante, cea mai practicata fiind inchirierea.

In situatia prezentata de dvs., consideram ca recuperarea de catre societatea-mama a cheltuielilor cu amortizarea cladirilor din proprietatea sa nu este o solutie fiscala viabila, dar poate fi totusi incadrata in categoria prestarilor de servicii care se supune impozitarii T.V.A.


Legis Plus FISCALITATE
Legis Plus FISCALITATE

Vezi detalii

Noua Declaratie 394. Ghid practic de completare si depunere
Noua Declaratie 394. Ghid practic de completare si depunere

Vezi detalii

Noi prevederi legislative privind intocmirea procedurilor contabile
Noi prevederi legislative privind intocmirea procedurilor contabile

Vezi detalii


Din punctul de vedere al T.V.A., prin Codul fiscal, inchirierea este reglementata ca fiind operatiune scutita fara drept de deducere a T.V.A. Totusi, operatiunea poate fi supusa impozitarii T.V.A. cu cota standard de T.V.A. numai dupa depunerea unei noti-ficari in acest sens la organul fiscal teritorial de care apartine societatea-mama in calitate de proprietar al bunului.

Daca nu veti renunta la contractul de comodat, operatiunea poate fi considerata de organul de inspectie fiscala ca fiind o operatiune asimilata unei prestari de servicii cu plata, caz in care se stabilesc diferente suplimentare de plata T.V.A. la care se calculeaza accesoriile aferente. Baza de impozitare si calcul a diferentelor suplimentare poate fi estimata de organul de control in functie de valoarea de piata a chiriei intr-un spatiu similar.

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 16 Februarie 2007


Votati articolul "Contract de comodat":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Bilant de lichidare cu mijloace fixe!!!

Intrebare: Buna ziua,

S-a facut demersul pentru dizolvarea si radierea simultana a unui SRL cu asociat unic.
S-a obtinut de la Reg Com rezolutia de dizolvare. Va rog mult sa ma ajutati cum sa inchid soldurile pentru bilantul de lichidare. Precizez ca firma nu a mai avut activitate in ultimii 10 ani.
Soldurile in balanta la 31.12.2014 sunt:
1012 credit = 200 lei
1171 debit = 4122 lei
201 debit = 485 lei
2131 debit = 2797 lei
2801 credit = 485 lei
2813 credit = 93 lei
4424 debit =791 lei
4551 credit =7417 lei


Multumesc anticipat!

Raspuns: Direct pe venituri si cheltuieli si inchideti cu 121.... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 16 Februarie 2007 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 3 + 3 =
  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

  • Sfatul expertului Robert Gearba: Factoringul in 2016

    • Datorita limitarilor actuale impuse creditarii clasice, in principal ca urmare a devalorizarii garantiilor imobiliare, operatiunea de factoring poate fi o alternativa pentru acele firme care au sume semnificative de incasat din furnizarea de bunuri si servicii, si care doresc sa aiba finantari rapide a activitatii. In general, bancile sunt promotoarele activitatii de factoring - banca detine mare parte din capitalul social al societatii de factoring si tot ea ii fur...» citeste mai departe aici

  • Analiza zilei cu Irina Dumitrescu: Dreptul persoanelor impozabile de a deduce taxa pe valoare adaugata aferenta achizitiilor efectuate

    • Persoanele impozabile au dreptul la deducerea taxei achitate sau datorate pentru bunurile/serviciile achizitionate in conditiile reglementate de art. 297-303 din Codul fiscal aprobat prin Legea 227/2015, acesta fiind un principiu fundamental al sistemului de TVA. Acest drept se exercita imediat pentru totalitatea taxei aplicate operatiunilor efectuate in amonte. Dreptul de deducere face parte integranta din mecanismul TVA si, in principiu, nu poate fi limitat. Daca se stabile...» citeste mai departe aici

  • Ce masuri a pregatit ANAF pentru Declaratia 088 in varianta simplificata?

    • Asa cum v-am anuntat si cu alte ocazii, mai multe modificari au fost anuntate in ultimele trei luni pentru Formularul 088. Declaratia a suferit deja unele modificari la cererea mediului de afaceri, insa autoritatile au anuntat recent noi simplificari. Comisia de taiat hartii a reprezentat unul dintre principalele instrumente care au sprijinit mediul de afaceri sa transmita concretizat modificarile pe care si le doresc cel mai mult pentru simplificarea birocratiei, iar o reducer...» citeste mai departe aici

  • Conditii pentru infiintarea unui sediu secundar. Ce tratament fiscal se aplica?

    • In analiza de mai jos, discutam despre cazul in care actionarul unic al unui salon de infrumusetare care are deja inregistrat un punct de lucru cu peste cinci salariati la Administratia Financiara la scara A a unui bloc pentru care are incheiat un contract de inchiriere intentioneaza sa achizitioneze un apartament la scara B a aceluiasi bloc. Care sunt formalitatile de indeplinit pentru ca in apartamentul care va fi achizitionat sa functioneze tot ca salon de infrumusetare: 1...» citeste mai departe aici

  • Analiza zilei cu Irina Dumitrescu: Regimul fiscal al premiilor acordate in natura

    • Veniturile din premii obtinute de persoane fizice sunt venituri impozabile conform art. 108 din Codul fiscal. Veniturile din premii cuprind veniturile din concursuri, altele decat cele neimpozabile, sumele primite ca urmare a participarii la Loteria bonurilor fiscale, potrivit prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 10/2015 pentru organizarea Loteriei bonurilor fiscale, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 166/2015, precum si din promovarea produselor/serviciilo...» citeste mai departe aici

  • Scoatere evidenta creante neincasate cedate. Ce implicatii apar privind impozitul pe profit?

    • In analiza de mai jos, subiectul nostru il reprezinta o societate institutie financiara nebancara care acorda credite catre persoane fizice. Institutia vinde portofoliul restant peste 90 zile catre o firma de recuperare creante care se va ocupa de recuperare sau le va da in executare. Pretul de vanzare este 20% din valoarea portofoliului si este inregistrat ca un venit impozabil. In calculul creantelor s-au luat atat ratele restante, cat si cele viitoare. Elementele viitoare inregis...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Newsletter zilnic GRATUIT

Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Codul Fiscal 2016 - 64 de modificari".
Stiri si analize economice
SATI
X