Intrebare:
1.Societatea la care lucrez are concesionat de la primarie un teren pe care construieste un complex comercial printr-un antreprenor. Pe langa terenul respectiv societatea a achizitionat in apropriere cateva imobile ce urmeaza a fi demolate in vederea construirii parcarii complexului. Intrebarea este daca cheltuielile ocazionate de demolarea acestora, dezafectarea bransamentelor pot fi inregistrate in 231?
2.Va rugam sa ne specificati in cazul unui complex comercial nou ce regim de amortizare se poate aplica, cu precizarea bazei legislative. De asemenea va rugam sa ne confirmati daca in cazul constructiilor se poate aplica amortizarea fiscala.
Raspuns (dat in ianuarie 2007):
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Impozitarea veniturilor din chirii 2024
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
1.Cheltuielile ocazionate de activitatile de demolare a imobilelor, dezafectarea bransamentelor pot fi componente ale costului de productie al imobilizarii corporale care urmeaza a fi executata de catre firma Matrix Investments, respectiv a parcarii complexului.
2.In cazul unui complex comercial nou pe care firma Matrix Investments il construieste se aplica regimul de amortizare liniara in conformitate cu cerintele Legii nr. 15/24 martie 1994 privind amortizarea capitalului imobilizat in active corporale si necorporale, Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 15/24 martie 1994 privind amortizarea capitalului imobilizat in active corporale si necorporale. Potrivit regimului de amortizare liniara se poate determina amortizarea liniara care este considerata si amortizare fiscala.
