Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici

Atentie, Contabili!

PLANUL DE CONTURI s-a modificat!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017"


email
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile

Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Raportul Gratuit

email
PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Consilier Noul Cod Fiscal 2017

Reevaluare imobilizari corporale. Ce inregistrari contabile facem?

reevaluareachizitie terenuriimobilizari corporaleinregistrari contabileprofit impozabil

In randurile urmatoare, facem referire la o societate care a achizitionat doua terenuri din anul 2015 inregistrate in contabilitate in contul 2111. In anul 2016, la solicitarea unui imprumut pentru investitii de la o banca comerciala s-a solicitat reevaluarea terenurilor care vor constitui garantie bancara. Conform raportului de evaluare valoarea reevaluata este mai mare decat valoarea contabila. Este prima reevaluare a terenurilor.

Vom stabili care este monografia contabila pentru inregistrarea diferentei pozitive din reevaluare. De asemenea, vom vedea care este implicatia fiscala la calculul profitului impozabil si daca exista obligatia depunerii declaratiei fiscale de modificare valoare la primaria locala.

 


Reevaluarea se inregistreaza in contabilitate potrivit prevedilor pct 99 – 116 din OMFP 1802/2014
Astfel, entitatile pot proceda la reevaluarea imobilizarilor corporale existente la sfarsitul exercitiului financiar, astfel incat acestea sa fie prezentate in contabilitate la valoarea justa, cu reflectarea rezultatelor acestei reevaluari in situatiile financiare intocmite pentru acel exercitiu.

 Reevaluarea imobilizarilor corporale se face la valoarea justa de la data bilantului. Valoarea justa se determina pe baza unor evaluari efectuate, de regula, de evaluatori autorizati, potrivit legii.

Daca rezultatul reevaluarii este o crestere fata de valoarea contabila neta, atunci aceasta se trateaza ca o crestere a rezervei din reevaluare prezentata in cadrul elementului "Capital si rezerve", daca nu a existat o descrestere anterioara recunoscuta ca o cheltuiala aferenta acelui activ.

Nicio parte din rezerva din reevaluare nu poate fi distribuita, direct sau indirect, cu exceptia cazului in care reprezinta un castig efectiv realizat. Castigul se considera realizat la scoaterea din evidenta a activului pentru care s‐a constituit rezerva din reevaluare.

Astfel:
- reevaluarea trebuie facuta la o data cat mai aproape de data bilantului, astfel incat rezultatele reevaluarii sa se reflecte in situatiile financiare aferente anului respectiv.


 Legea prevenirii: 105 secrete legale care te scapa de control
Legea prevenirii: 105 secrete legale care te scapa de control

Vezi detalii

Fisa sintetica pe platitor
Fisa sintetica pe platitor

Vezi detalii

Promotii si politici de discount
Promotii si politici de discount

Vezi detalii



- avand in vedere ca terenurile nu sunt imobilizari amortizabile, inregistrarea unei diferente pozitive din reevaluare se face prin articolul contabil:
2111 = 105 – cu o suma egala cu diferenta dintre
valoarea reevaluata determinata de evaluator si valoarea contabila a terenului

Dupa aceasta inregistrare terenul va fi reflectat in contabilitate la valoarea reevaluata.

Din punct de verede al impozitului pe profit nu exista implicatii la efectuarea și inregistrarea primei reevaluari a terenului, avand in vedere ca nu exista cheltuieli cu amortizarea.

Impozitul pe teren se determina in functie de suprafata, categorie de folosinta, localitate si nu este influentat de valoarea contabila a acestuia. Reevaluarea terenurilor nu se declara.

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabi Popescu - Auditor financiar

 

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 21 Iulie 2016


Votati articolul "Reevaluare imobilizari corporale. Ce inregistrari contabile facem?":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 3 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Care este prejudiciul: valoarea contractului sau diferenţa de bani ?

Intrebare: Bună ziua !

Vă rog mult de tot să mă ajutaţi şi să mă lămuriţi cu privire la următoarea situaţie:

- în anii anteriori s-au făcut achiziţii de bunuri culturale
- acum, în Dosarul penal în care se pune problema legalităţii
achiziţiilor şi a plăţilor respective,
s-a descoperit că s-au întocmit documente privind achiziţiile făcute
( de ex.: Contracte de vânzare-cumpărare bunuri culturale,
Acte de evaluare şi Procese-verbale de negociere, recepţii, plăţi, etc )
şi în zile în care salariaţi care au semnat nu au fost prezenţi la serviciu
( au fost în CO, CM, CFP sau au fost zile nelucrătoare ).
La Expertiza grafologică s-a descoperit că
unele semnături au fost falsificate.
Salariaţii se tem, iar unii salariaţi au spus că
îşi recunosc semnătura,
chiar în condiţiile arătate mai sus.

Vă rog foarte mult să îmi spuneţi:
1 - acele documente sunt valabile juridic sau nu ?
2 - care este prejudiciul ?
- valoarea contractului, dacă se vor considera că
documentele nu sunt valabile juridic ?
sau diferenţa de bani, dintre supraevaluarea bunurilor şi valoarea reală ?


Raspuns: Actele incheiate sunt valabile juridic, doar ca diferenta intre pretul platit si cel evaluat este...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 21 Iulie 2016 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 2 + 2 =
  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

  • Clarificari ANAF: CAS si CASS datorate de ANGAJATORI pentru contractele individuale de munca cumulate

    • Ca regula generala pentru persoanele juridice si fizice care au calitatea de angajatori - baza lunara de calcul pentru CAS si CASS o reprezinta suma castigurilor brute realizate de persoanele fizice care obtin venituri din salarii sau asimilate salariilor asupra carora se datoreaza contributia individuala. (art. 140 alin. 1, art. 158 alin. 1 din Codul fiscal). Exceptie: In cazul castigului lunar brut realizat in baza unui contract individual de munca cu norma intrea...» citeste mai departe aici

  • Ministrul de finante considera ca datele financiare ale bancilor care nu ar fi platit impozit pe profit reprezinta secret fiscal

    • Ministrul Finantelor, Ionut Misa, a afirmat, marti, ca datele financiare ale bancilor care nu ar fi platit impozit pe profit se incadreaza la "secret fiscal" si ca acestea vor fi furnizate membrilor Comisiilor parlamentare de specialitate sub mentiunea "pastrarii secretului fiscal". "Legislatia astazi prevede ca acest tip de informatii se incadreaza la secretul fiscal, indiscutabil dumneavoastra ca membri ai comisiei aveti dreptul si aveti acces la aceste in...» citeste mai departe aici

  • Platile anticipate Trim. III 2017 au termen la 25 septembrie

    • Va informam ca luni, 25 septembrie 2017 este termenul limita pentru platile anticipate aferente trimestrului III 2017.   Data de 25 septembrie 2017 constituie termen pentru platile anticipate aferente trimestrului III 2017 cu titlu de impozit pe venit, contributii de asigurari sociale si contributii de asigurari sociale de sanatate in cazul contribuabililor care realizeaza venituri din activitati independente si din cedarea folosintei bunurilor. Plata impozitului ...» citeste mai departe aici

  • Clienti incerti. Care este regimul fiscal care se aplica?

    • In analiza urmatoare, o societate are creante neincasate de la o societate din grup (USA). Administratorul a dispus scoaterea lor din evidenta. Vom vedea care este tratamentul fiscal din punct de vederepdv al cheltuielii si al TVA in cazurile in care: 1. exista o hotarare cu falimentul societatii din USA 2. nu exista o hotarare cu falimentul societatii din USA. Iata raspunsul specialistului: La pct.328 din  OMFP 1802/2014 privi...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Newsletter zilnic GRATUIT

PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017".