Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici

Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Raportul Gratuit

email
PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
 Cartea Verde a Contabilitatii 2017

Sfatul expertului Robert Gearba: Amenajari spatiu preluat in comodat

amenajaricomodatcontract de comodatimobiltva

De multa ori exista situatia in care o societatea preia in baza unui contract de comodat un spatiu, in vederea stabilirii unui punct de lucru.

Societatea renoveaza si modernizeaza acel spatiu in vederea aducerii la un standard dorit, efectuand anumite cheltuieli, unele dintre ele purtatoare de TVA.

In cazul in care spatiul respective este declarat si inregistrat potrivit prevederilor legale la Oficiul Registrului Comertului si la ANAF, aceste cheltuieli sunt deductibile la calculul impozitului pe profit si din punct de vedere al TVA.

In cazul in care insa societatea este nevoita sa inchida dupa doar cateva luni punctul de lucru, se pune problema mentinerii acestor deductibilitati initiale.

Daca valoarea modernizarilor nu a depasit 20% din valoarea bunului dupa modernizare, ajustarea sumei TVA deduse nu trebuie efectuata, conform prevederilor articolului 305 alin. (2) lit. b) din Legea nr 227/2015 privind Codul fiscal:

"Taxa deductibila aferenta bunurilor de capital, in conditiile in care nu se aplica regulile privind livrarea catre sine sau prestarea catre sine, se ajusteaza, in situatiile prevazute la alin. (4) lit. a) - d): ……. b) pe o perioada de 20 de ani, pentru constructia sau achizitia unui bun imobil, precum si pentru transformarea sau modernizarea unui bun imobil, daca valoarea fiecarei transformari sau modernizari este de cel putin 20% din valoarea totala a bunului imobil/partii de bun imobil dupa transformare sau modernizare".

Deci, pentru determinarea corecta a procentului de 20% trebuie stabilita valoarea bunului imobil dupa efectuarea modernizarii. Aceasta valoare se stabileste printr-un raport de evaluare.

Totusi, punerea cu titlu gratuit a bunului imobil renovat si modernizat la dispozitia proprietarului reprezinta din punctul de vedere al TVA servicii acordate gratuit proprietarului, caz in care operatiunea este asimilata unei prestari de servicii cu plata, conform prevederilor art. 271 "Prestarea de servicii" alin. (4) din Legea nr 227/2015 privind Codul fiscal:

"(4) Sunt asimilate prestarii de servicii efectuate cu plata urmatoarele: …


Imprumuturi, dobanzi si decontari cu asociatii
Imprumuturi, dobanzi si decontari cu asociatii

Vezi detalii

Protectia datelor cu caracter personal
Protectia datelor cu caracter personal

Vezi detalii

Operare SAGA. Exemple practice si recomandari
Operare SAGA. Exemple practice si recomandari

Vezi detalii



b) serviciile prestate in mod gratuit de catre o persoana impozabila …… pentru uzul altor persoane, pentru alte scopuri decat desfasurarea activitatii sale economice".

In acest caz, in situatia in care utilizatorul bunului imobil preluat in comodat nu factureaza proprietarului valoarea serviciilor de renovare si modernizare evaluate la data punerii la dispozitie a bunului imobil preluat prin comodat, trebuie sa colecteze TVA prin emiterea unei autofacturi deoarece operatiunea este asimilata unei prestari de servicii.

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 31 Iulie 2017


Votati articolul "Sfatul expertului Robert Gearba: Amenajari spatiu preluat in comodat":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Deductibilitatea cheltuielilor cu combustibilul

Intrebare: Va rog sa-mi comunicati punctul dumneavoastra de vedere (cu argumentare articole legislatie) privind deductibilitatea integrala sau limitata la 50% a cheltuielilor cu combustibilul efectuate in timpul unei delegatii in interes de serviciu in strainatate (cu ordin de deplasare) pentru un autoturism care in Romania nu este exclusiv utilizat in scopul activitatii economice

Va multumesc anticipat pentru raspuns.

Raspuns: Conform Art. 21 alin. 3 DIN CODUL FISCAL urmatoarele cheltuieli au deductibilitate limitata: -...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 31 Iulie 2017 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 4 + 1 =
  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

  • Mutarea contributiilor: cum trebuie sa procedeze patronii care vor sa majoreze salariul brut al angajatilor

    • Potrivit Ordonantei adoptate de Guvern, din 2018, contributiile angajatorului vor scadea la 2,25%, iar CAS platite de catre salariat vor urca la 35%, cu un impozit pe salariu de 10%. In prezent, din totalul salariului brut contributiile angajatorului reprezinta 22,75%, iar ale angajatului - 16,5%, cu un impozit pe salariu de 16%.   Mutarea contributiilor de la angajator la angajat a starnit multe discutii intense in ultima perioada, pentru ca niciuna dintre partile implicate nu...» citeste mai departe aici

  • Ce este autofactura si cand trebuie emisa. Analiza zilei

    • Autofactura este un document reglementat de Codul fiscal si normele metodologice de aplicare ce se utilizeaza doar in scopuri de TVA, ca document justificativ pentru taxa deductibila/colectata, dupa caz. O persoana impozabila din punct de vedere al TVA este obligata sa emita o autofactura in urmatoarele situatii: daca a depasit plafoanele pentru bunuri acordate in cadrul actiunilor de protocol, sponsorizare, de mecenat peste care a...» citeste mai departe aici

  • Grabiti-va sa prindeti reducerile de Black Friday la lucrari de contabilitate!

    • Reducerile de Black Friday au luat cu asalt toate produsele, inclusiv cele de contabilitate si fiscalitate. Daca pana acum ati avut indoieli, a venit momentul propice sa investiti in niste lucrari care sa va faca munca mai usoara. Investitie minima, efect maxim! Profitati de REDUCERILE DE PANA LA 85% la zeci de lucrari de contabilitate! ...» citeste mai departe aici

  • Achizitie intracomunitara fara dovada transportului. Ce documente sunt necesare?

    • In urmatoarea analiza, societatea A are in obiectul de activitate comertul auto si are trei angajati. Unul dintre acestia aduce din alt stat UE un autoturism achitat de firma A din cont. Acesta masina va face parte din stocul de marfa. La intoarcere aduce drept acte pentru contabilitate: factura auto, ordinul de deplasare si bonuri pentru benzina. Vom vedea in baza carui document se poate considera achizitie intracomunitara daca nu exista CMR, precum si ce acte sunt necesare pentru incadrarea...» citeste mai departe aici

  • Noi reguli la autorizarea/inregistrarea entitatilor care desfasoara activitati de schimb valutar

    • Prin OMFP 2780/2017 publicat in M.Of. 898 din 15.11.2017 au fost aduse modificari si completari ordinului 664/2012 privind autorizarea si/sau inregistrarea entitatilor care desfasoara activitati de schimb valutar pe teritoriul Romaniei, altele decat cele care fac obiectul supravegherii Bancii Nationale a Romaniei. Dintre modificarile/completarile aduse mentionam:  Au fost completate prevederile privind amplasarea punctelor de schimb valutar. Conform noilor reglementari, ...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Newsletter zilnic GRATUIT

PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

PLANUL DE CONTURI s-a modificat!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"PLANUL DE CONTURI - toate modificarile aparute in 2017"


email
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile
X