Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Ghid Practic pentru contabili

Ordin comun pentru aprobarea Formularului 401

formularul 401rezidentideclaratie informativaproprietati imobiliare

Regasiti mai jos Ordinul comun al ministrului finantelor publice si al viceprimministrului, ministrul dezvoltarii regionale, administratiei publice si fondurilor europene nr.1016/3824/2017 privind modificarea Ordinului ministrului finantelor publice si al viceprim-ministrului, ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice, nr.4031/2067/2015 pentru aprobarea modelului si continutului formularului 401 "Declaratie informativa privind proprietatile imobiliare detinute de rezidenti ai altor state membre ale Uniunii Europene pe teritoriul Romaniei" (M.Of. nr.752 din 20 septembrie 2017).

ORDIN Nr. 1016/3824/2017 din 18 iulie 2017 privind modificarea Ordinului ministrului finantelor publice si al viceprim-ministrului, ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice, nr. 4.031/2.067/2015 pentru aprobarea modelului si continutului formularului 401 "Declaratie informativa privind proprietatile imobiliare detinute de rezidenti ai altor state membre ale Uniunii Europene pe teritoriul Romaniei"

 Avand in vedere dispozitiile art. 291 alin. (1) lit. e) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare,

 in temeiul prevederilor art. 60 alin. (4) din Legea nr. 207/2015, cu modificarile si completarile ulterioare, al prevederilor art. 10 alin. (4) din Hotararea Guvernului nr. 34/2009 privind organizarea si functionarea Ministerului Finantelor Publice, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si ale art. 14 alin. (7) din Hotararea Guvernului nr. 15/2017 privind organizarea si functionarea Ministerului Dezvoltarii Regionale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene,

ministrul finantelor publice si viceprim-ministrul, ministrul dezvoltarii regionale, administratiei publice si fondurilor europene, emit urmatorul ordin: 


ART. I

Ordinul ministrului finantelor publice si al viceprim-ministrului, ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice, nr. 4.031/2.067/2015 pentru aprobarea modelului si continutului formularului 401 "Declaratie informativa privind proprietatile imobiliare detinute de rezidenti ai altor state membre ale Uniunii Europene pe teritoriul Romaniei", publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 972 din 29 decembrie 2015, se modifica dupa cum urmeaza:

1. Anexa nr. 1 se modifica si se inlocuieste cu anexa care face parte integranta din prezentul ordin.
2. Titlul punctului 6 - Sectiunea C "Lista detinatorilor de proprietati - cladiri/terenuri" de la capitolul II din anexa nr. 2 - Instructiuni de completare a formularului 401 "Declaratie informativa privind proprietatile imobiliare detinute de rezidenti ai altor state membre ale Uniunii Europene pe teritoriul Romaniei", subsectiunea - Detinator de proprietate - subpunctele 1 - 8 si subsectiunea - Proprietate (cladire/teren) - subpunctele 1 - 6 se modifica si vor avea urmatorul cuprins:

"6. Sectiunea C «Lista detinatorilor de proprietati - cladiri/terenuri/cladiri si terenuri»
Detinator de proprietate


Manualul Contabilului Incepator
Manualul Contabilului Incepator

Vezi detalii

Manualul mijloacelor fixe 2018
Manualul mijloacelor fixe 2018

Vezi detalii

Protectia Datelor cu Caracter Personal. Ghid pentru contabili
Protectia Datelor cu Caracter Personal. Ghid pentru contabili

Vezi detalii



 1. Tip detinator proprietate (persoana fizica/persoana juridica) - se inscrie pentru persoane fizice nerezidente si/sau pentru persoane juridice nerezidente, definite potrivit Codului fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.

 2. Reprezentantul legal/imputernicitul pentru detinator persoana juridica  2.1. Denumire/Nume si prenume - se completeaza cu numele si prenumele reprezentantului legal/imputernicitului.
 2.2. CIF/CNP/NIF (in Romania)
 2.3. Adresa (in Romania) - se completeaza adresa de domiciliu sau rezidenta a reprezentantului legal/imputernicitului.
 3. Denumire/Nume si prenume detinator - se completeaza cu denumirea persoanei juridice si/sau numele si prenumele persoanei fizice (detinatorul proprietatii).

 4. Adresa/Sediul in statul de rezidenta
 Statul de rezidenta - se completeaza cu statul de rezidenta.
 Localitate, strada, nr., cod postal
 5. CIF/NIF in statul de rezidenta
 6. Cod de TVA in statul de rezidenta
 7. CIF/CNP/NIF in Romania
 8. Date de identificare detinator persoana fizica
 8.1. Nationalitate - se completeaza cu nationalitatea persoanei fizice (detinatorul proprietatii).
 8.2. Data nasterii - se completeaza cu data nasterii persoanei fizice (detinatorul proprietatii).
 8.3. Pasaport/Act de identitate (serie/nr.) - se completeaza numarul si seria actului de identitate.
Proprietate (cladire/teren/cladire si teren)
 1. Tip proprietate - se alege una dintre valorile cladire/teren/cladire si teren.

 2. Date privind dobandirea/instrainarea proprietatii - se completeaza cu urmatoarele informatii:

 2.1. Data dobandirii - se completeaza data calendaristica la care a fost dobandit(a) cladirea/terenul/cladirea si terenul.
 2.2. Numar/data act dobandire - se completeaza cu numarul actului prin care s-a dobandit cladirea/terenul/cladirea si terenul si data dobandirii.

2.3. Emitent act dobandire - se completeaza cu denumirea/numele entitatii care a emis actul prin care s-a dobandit cladirea/terenul/cladirea si terenul.

 2.4. Modul de dobandire - se alege una dintre valorile:

 Construire - se completeaza in cazul in care cladirea se dobandeste prin constructie. 

 Vanzare-cumparare - se completeaza in cazul in care se dobandeste o/un cladire/teren/cladire si teren prin contract de vanzare-cumparare.
 Expropriere - se completeaza in cazul in care se trece o proprietate (cladire/teren/cladire si teren) a unei persoane fizice sau juridice in proprietatea statului pentru nevoi de interes public (prin acordarea unei despagubiri).

 Mostenire - se completeaza in cazul transmiterii patrimoniului unei persoane decedate catre una sau mai multe persoane in viata, in temeiul legii, al unui testament sau al unui contract de donatie de bunuri viitoare.

 Donatie - se completeaza in situatia in care se realizeaza un contract prin care una dintre parti transmite celeilalte proprietatea unui bun material fara sa primeasca ceva in schimb.
 Partaj (iesire din indiviziune) - se completeaza in cazul in care se realizeaza o impartire a unei mosteniri intre persoanele indreptatite s-o stapaneasca, facuta de o instanta judecatoreasca sau de succesori intre ei.
 Altele - se completeaza atunci cand exista alte situatii fata de cele mentionate anterior.  

2.5. Data instrainarii - se completeaza data calendaristica la care a fost instrainat(a) cladirea/terenul/cladirea si terenul.
 2.6. Numar/data act instrainare - se completeaza cu numarul actului prin care s-a instrainat cladirea/terenul/cladirea si terenul si data instrainarii.
 2.7. Emitent act instrainare - se completeaza cu denumirea/numele entitatii care a emis actul prin care s-a instrainat cladirea/terenul/cladirea si terenul.
 2.8. Modul de instrainare - se alege una dintre valorile:
 Vanzare-cumparare - se completeaza in cazul in care se dobandeste o/un cladire/teren/cladire si teren prin contract de vanzare-cumparare.
 Expropriere - se completeaza in cazul in care se trece o proprietate (cladire/teren/cladire si teren) a unei persoane fizice sau juridice in proprietatea statului pentru nevoi de interes public (prin acordarea unei despagubiri).

 Mostenire - se completeaza in cazul transmiterii patrimoniului unei persoane decedate catre una sau mai multe persoane in viata, in temeiul legii, al unui testament sau al unui contract de donatie de bunuri viitoare.

 Donatie - se completeaza in situatia in care se realizeaza un contract prin care una dintre parti transmite celeilalte proprietatea unui bun material fara sa primeasca ceva in schimb.

 Partaj (iesire din indiviziune) - se completeaza in cazul in care se realizeaza o impartire a unei mosteniri intre persoanele indreptatite s-o stapaneasca, facuta de o instanta judecatoreasca sau de succesori intre ei.

 Altele - se completeaza atunci cand exista alte situatii fata de cele mentionate anterior.

 3. Adresa proprietatii - se completeaza adresa la care este situat(a) cladirea/terenul/cladirea si terenul:

 judetul, localitatea, sectorul, strada, nr., bloc, scara, etaj, apartament.  4. Suprafata totala a proprietatii (mp) - se completeaza cu suprafata totala a cladirii/terenului/cladirii si terenului, in metri patrati (mp). in cazul in care se dobandesc teren si cladire, se mentioneaza atat suprafata terenului, cat si suprafata cladirii. 

 5. Destinatie cladire - se selecteaza urmatoarele valori, in situatia in care tipul proprietatii este cladire:
 Rezidentiala (locuinta) - se completeaza in cazul in care adresa la care persoana nerezidenta declara ca are o locuinta secundara este alta decat cea de domiciliu declarata in actul de identitate.
 Comerciala - se completeaza in cazul in care persoana nerezidenta detine in proprietate spatii comerciale, administrative, cladiri de birouri, centre medicale, hoteluri, malluri, magazine cu amanuntul, hale, depozite si garaje, orice alte cladiri cu destinatie comerciala.  Industriala - se completeaza in cazul in care persoana nerezidenta detine in proprietate spatii industriale, administrative, cladiri de birouri, hale, depozite si garaje, terenuri aferente acestora.

 Agricola - se completeaza in cazul in care proprietatea detinuta are destinatie agricola.  

Altele - se completeaza in cazul in care natura proprietatii detinute de catre o persoana nerezidenta are alta destinatie.

 6. Valoarea proprietatii - se completeaza cu una dintre urmatoarele valori:
 6.1. Valoarea de dobandire - se completeaza cu valoarea din actul cu care a fost dobandit(a) cladirea/terenul/cladirea si terenul.
 Moneda - se completeaza moneda prevazuta in actul de dobandire a cladirii/terenului/cladirii si terenului.
 6.2. Valoarea de instrainare - se completeaza cu valoarea din actul cu care a fost instrainat(a) cladirea/terenul/cladirea si terenul.
 Moneda - se completeaza moneda prevazuta in actul de instrainare a cladirii/terenului/cladirii si terenului.
 6.3. Valoarea de asigurare - se completeaza valoarea cladirii/terenului/cladirii si terenului recunoscuta de prevederile unei polite de asigurare.
 Moneda - se completeaza moneda prevazuta in polita prin care s-a asigurat cladirea/terenul/cladirea si terenul.
 6.4. Valoarea de impunere - se completeaza cu valoarea care se ia in calcul la stabilirea impozitului pe cladire/teren/cladire si teren. in situatia in care se dobandeste cladire si teren se mentioneaza atat valoarea de impunere a cladirii, cat si valoarea de impunere a terenului.
 Moneda - se completeaza moneda din procesul-verbal de receptie sau din autorizatia de construire, dupa caz.
 6.5. Valoarea de inventar - se completeaza cu valoarea inregistrata in contabilitatea persoanei/entitatii. Moneda - se completeaza moneda in care s-a inregistrat in contabilitate. 
 6.6. Valoarea de construire cladire - se completeaza cu valoarea rezultata din procesulverbal
de receptie intocmit la finalizarea lucrarilor sau cu valoarea trecuta in autorizatia de construire.
 Moneda - se completeaza moneda prevazuta in procesul-verbal de receptie sau in autorizatia de construire.
 6.7. Valoarea de expropriere - se completeaza cu valoarea de expropriere in cazul in care se trece o proprietate a unei persoane fizice sau juridice in proprietatea statului pentru nevoi de interes public (prin acordarea unei despagubiri).
 Moneda - se completeaza moneda prevazuta in actul de expropriere.
 6.8. Valoarea de fuziune - se completeaza in cazul in care doua sau mai multe imobile se unesc formand un singur imobil.
 Moneda - se completeaza moneda prevazuta in actul de fuziune.
 6.9. Valoarea de divizare - se completeaza in cazul in care un imobil este impartit in mai multe active.
 Moneda - se completeaza moneda prevazuta in actul de divizare. 
 6.10. Alta valoare - se completeaza in cazul in care exista alta valoare decat cele mentionate la pct. 6.1 - 6.9.
 Moneda - se completeaza moneda care rezulta dintr-un inscris, altul decat cele mentionate la pct. 6.1 - 6.9 sau moneda declarata de persoana nerezidenta.
 6.11. Explicatie alta valoare - se specifica tipul valorii."

 ART. II
 Prezentul ordin se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
Ministrul finantelor publice, 
Ionut Misa

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
formularul 401rezidentideclaratie informativaproprietati imobiliare

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 04 Octombrie 2017


Votati articolul "Ordin comun pentru aprobarea Formularului 401":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Fuziune prin absorbtie, activ net contabil negativ.

Intrebare: Situatia societatii absorbite la data fuziuni este urmatoarea:
Active:180.000, Datorii: 240.000, Capitaluri proprii: -60.000,00 (cont 1012= 200, cont 105= 103.000, cont 1065= 4.000,cont 121= 2800,cont 117=-170.000)
Mentionez ca s-a utilizat Metoda patrimoniala pentru evaluarea globala a societatii, in urma careia s-a stabilit ca activul net contabil este egal cu aportul net.
Conform O.M.F. nr. 1.376/2004 capitolul 4 aliniatul 2, tinand cont ca societatea absorbanta va continua activitatea societatii absorbite si ca s-a utilizat Metoda valorii nete, se vor prelua toate elementele bilantiere. Dar conform aceluiasi ordin alineatul 11 societatile care au activ net negativ vor prelua elementele de activ si pasiv fara emisiune de actiuni, in aceasta situatie capitalul social al societatii absorbite cum va fi preluat la societatea absorbanta?
Mai mentionez ca in acelasi ordin este prezentata o monografie contabila in ceea ce priveste folosirea Metodei patrimoniale (Exemplul nr. 10) de aici ar rezulta, daca am inteles eu bine, acoperirea pierderii reportate pe seama elementelor de capital, fapt care in speta prezentata de mine ar necesita, conform art. 22, al.5^1 din Codul fiscal, sa consider la calculul impozitului pe profit sumele din contul 105 ca fiind Elemente similare veniturilor si sa le impozitez. Lucru pe care nu il doresc asociatii, de aceea am optat pentru preluarea tuturor elementelor bilantiere la societatea absorbanta in aceleasi conturi, dar ce se intampla cu suma din capitalul social in acest caz?
Va multumesc.


Raspuns: Nu ma poate ajuta nimeni? Macar o parere.... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 04 Octombrie 2017 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 2 + 1 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

  • Cedare autoturisme – atentie la valoarea deductibila la calculul impozitului pe profit

    • Pentru mijloacele de transport de persoane care au cel mult 9 scaune de pasageri, incluzand si scaunul soferului, din categoria M1, astfel cum sunt definite in Reglementarile privind omologarea de tip si eliberarea cartii de identitate a vehiculelor rutiere, precum si omologarea de tip a produselor utilizate la acestea - RNTR 2, aprobate prin Ordinul ministrului lucrarilor publice, transporturilor si locuintei nr. 211/2003, cu modificarile si completarile ulterioare, ...» citeste mai departe aici

  • Split TVA. Cum se face transferul sumelor din contul de TVA?

    • Dezbatem mai jos un studiu de caz ce are ca tema principala procedura prin care se face transferul sumelor din contul de TVA. Pentru a clarifica situatia, luam drept exemplu o societate care aplica split TVA si care deschide cont special de TVA. Pana sa incaseze de la clienti, firma alimenteaza contul cu 5.000 lei pentru plata TVA...» citeste mai departe aici

  • Achizitii de bunuri de la furnizori din Uniunea Europeana – achizitie intracomunitara sau import?

    • In vederea stabilirii obligatiilor in materie de TVA, incadrarea achizitiilor de bunuri efectuate de la parteneri din Uniunea Europeana se efectueaza in functie de ”traseul marfurilor” si nu de statul in care este stabilit furnizorul, cum este in cazul serviciilor. O achizitie de bunuri de la un furnizor stabilit in Uniunea Europeana, avand un cod valid de TVA in statul membru in care este stabilit, nu reprezinta o achizitie intracomunitara daca bunurile nu sunt transportate dintr...» citeste mai departe aici

  • Registrul Comertului si-a schimbat programul de lucru pentru urmatoarele doua saptamani

    • Ca urmare a recuperarii datelor 16 si 17 august 2018 stabilite ca fiind zile libere pentru salariatii din sectorul public prin HG nr. 595/2018, Registrul Comertului va fi deschis in urmatoarele doua zile de sambata, adica in zilele de 25 august si de 1 septembrie. Potrivit unui anunt facut pe site-ul institutiei, programul de lucru cu publicul al Ofic...» citeste mai departe aici

  • Firme nou infiintate: 2017 vs. 2018

    • In perioada 1.01-30.06.2018 numarul de firme noi infiintate a fost de 71.473,  cu 9.81% mai mic fata de aceeasi perioada a anului 2017, conform informatiilor oficiale ale Oficiului National al Registrului Comertului (ONRC). Raportat la aceeasi perioada (1.01-30.06.2017), in anul 2017, numarul firmelor nou infiintate s-a aflat pe un trend ascendent, ajungand la 79.251,  crescand cu 31,23% mai mult fata de aceeasi perioada a anului 2016....» citeste mai departe aici

  • Declararea modificarilor ulterioare ale datelor din declaratia de inregistrare fiscala

    • Modificarile ulterioare ale datelor din declaratia de inregistrare fiscala trebuie aduse la cunostinta organului fiscal central, in termen de 15 zile de la data producerii acestora, prin completarea si depunerea declaratiei de mentiuni. Termenul de 15 zile este termenul general prevazut de Codul de procedura fiscala si se aplica atunci cand legislatia nu prevede un termen pentru declararea modificarilor. Exista situatii in care modificarile se declara la alte termene, expres prevazu...» citeste mai departe aici

Newsletter zilnic GRATUIT

Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Codul Fiscal 2018 - modificarile legii
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X