Inregistrari contabile specifice firmelor de constructii
Va propunem urmatoarele inregistrari aferente lucrarilor efectuate de o firma de constructii, avand ca elemente urmatoarele date: la sfarsitul primei luni, constructorul factureaza lucrarile de investitii la valoarea de 6.000 lei plus TVA, in a doua luna se finalizeaza lucrarile de investitii si se factureaza restul lucrarilor in valoare de 4.000 lei plus TVA. Achitarea facturilor se face cu ordin de plata. Durata de utilizare a halei este de 20 ani.
- Inregistrarea imobilizarilor corporale in curs de executie la sfarsitul primei luni:
- Inregistrarea imobilizarilor corporale in curs de executie in luna a doua:
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Impozitarea veniturilor din chirii 2024
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
- Darea in exploatare a obiectivului de investitii :
- Achitarea datoriilor catre antreprenor:
- Amortizarea lunara a halei 10.000:20ani :12 luni =41,66 lei
In legatura cu reevaluarea halei-dupa 8 ani urmeaza sa inregistrati operatiunea de reevaluare astfel: (in cazul in care indicele de actualizare este de 120%)
־ Valorea contabila actualizata =valoarea contabila neeactualizata * indicele de actualizare =10.000 * 120% =12.000 lei;
־ Valoarea amortizarii cumulate actualizate =valoarea amortizarii neeactualizate *indicele de acualizare=(10.000 : 20 )*8 =4.000 * 120% = 4.800 lei;
־ Diferenta din reevaluare aferenta valorii contabile = valoarea contabila actualizata-valoarea contabila neeactualizata = 12.000 - 10.000 = 2.000 lei;
־ Diferenta intre plusul valorii contabile si plusul amortizarii =(12.000 - 10.000) - (4.800-4.000) = 2.000 - 800 = 1.200 lei
- Inregistrarea in contabilitate a operatiei de reevaluare:
Transferul anual direct in rezerve a surplusului realizat din rezerve de reevaluare , reprezentand diferenta dintre valoarea amortizarii calculate pe baza valorii contabile reevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial:(4.800 - 4.000) : 12 = 66,67 lei.
In cazul imprejmuirii, valoarea terenului creste cu valoarea acestor costuri, iar terasamanetul halei face parte din constructia propriu-zisa motiv pentru care va propunem sa tinti cont de inregistrarile propuse mai sus.
Cabina portarului, daca are o valoare sub 1.800 lei poate fi considerata obiect de inventar de natura materialelor.
