Datorita faptului ca agentia imobiliara nu identifica un client, inchiriaza spatiul cu depunerea notificarii de optiune de plata a TVA. Peste 3 ani vinde la o persoana fizica spatiul de birouri la pretul de 100.000 euro. Se necesita tratamentul contabil si fiscal al tranzactiilor.
Prin faptul ca imobilul este nou si tranzactionat intre 2 persoane inregistrate in scopuri de TVA, vanzarea este supusa TVA.
Inregistrari contabile
371 "Marfuri" analitic marfuri de natura constructiilor = 401 "Furnizori" cu suma de 100.000 euro
4426 "TVA deductibila" = 401 "Furnizori" cu suma de 24.000 euro
La data vanzarii, cladirea nu mai este considerata noua, astfel agentia imobiliara vinde fara TVA spatiul.
Ghidul practic al contabilitatii in 2024 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii
4111 "Clienti" = 707 "Venituri din vanzarea marfurilor de natura constructiilor" cu suma de 100.000 euro
Scaderea din gestiune:
607 "Cheltuieli cu marfurile de natura constructiilor" = 371 "Marfuri" analitic marfuri de natura constructiilor cu suma de 100.000 euro.