email
E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

CECCAR: Impozitul pe veniturile din arenda se retine la sursa

impozitvenituriarendaretinere la sursaplatitor venitcotapreturi medii


Urmare publicarii in MO nr. 938/30.12.2011 Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 125/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal si pentru a veni in intampinarea arendasilor si arendatorilor, CECCAR Bihor a prezentat in sinteza modificarile facute in acest sens in Codul fiscal:

·         Pentru anii anteriori anului 2012

* veniturile  din arenda  realizate in anii anteriori anului 2012 s-au declarat, de catre persoanele fizice care au dat in arenda bunuri agricole (arendator/proprietar), in declaratia privind venitul realizat - D200. Plata impozitului anual se face pe baza deciziei de impunere  anuala in termen de 60 zile de la data confirmarii deciziei.

·         Pentru anul 2012

* ramane obligativitatea inregistrarii contractelor de arenda si a modificarilor ulterioare in 15 zile de la producerea evenimentului la organul fiscal competent;

* impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa  de catre platitorul de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul  fiind final. Acesta se vireaza la bugetul de stat pana la 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut;

* venitul net  din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a unor cheltuieli forfetare de 25 % din venitul brut;

* in cazul in care arenda se exprima in natura evaluarea in lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole stabilite prin hotarare a Consiliului Judetean;

* contribuabilii persoane fizice pot opta pentru determinarea venitului net din arenda in sistem real, astfel persoanele fizice care dau in arenda bunuri agricole sunt obligate sa precizeze acest lucru, in scris in contract, in momentul incheierii acestuia.

In cazul contractelor in derulare la data de  1 ianuarie 2012, persoanele fizice care realizeaza venituri din arenda sunt obligate sa isi exercite in scris optiunea privind modalitatea de impunere aleasa prin incheierea unui act aditional, inainte de data efectuarii primei plati, care sa fie inregistrat la organul fiscal competent in termen de 15 zile de la incheierea acestuia.

Modalitatea de impunere aleasa este aplicabila pentru toate veniturile realizate in baza contractului respectiv;

* contribuabilii care au optat pentru determinarea venitului net in sistem real, nu datoreaza plati anticipate in cursul anului si vor platii impozitul anual in baza deciziei de impunere emise pe baza declaratiei privind venitul realizat.

Pentru lamuriri si informatii suplimentare va rugam sa va adresati compartimentului de asistenta din cadrul unitatilor fiscale teritoriale sau Biroului Metodologie si Asistenta Contribuabili din cadrul Directiei Generale a Finantelor Publice Bihor, camera 303 sau telefon 0259/433.056.

Sursa: CECCAR Bihor



de Mihaela Pascu

NOUTATI din Legislatia Contabila

CECCAR 2024 - Subiecte rezolvate pentru Accesul la Stagiu!


Cele 100 de teste-grila sunt exact 
in genul celor care se dau la examen!
 
Sunt teste foarte variate, in perfecta concordanta cu metodologia de examinare, insotite de temeiuri legale si explicatii profesioniste. Ele acopera toate domeniile din programa de examen:
  • contabilitate;
  • fiscalitate; 
  • drept; 
  • evaluarea economica si financiara a intreprinderilor; 
  • audit; 
  • expertiza contabila; 
  • doctrina; 
  • deontologia profesiei contabile.
...Vezi AICI detaliile complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
impozitvenituriarendaretinere la sursaplatitor venitcotapreturi medii


Data aparitiei: 08 Octombrie 2012

Votati articolul "CECCAR: Impozitul pe veniturile din arenda se retine la sursa":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi

Urmareste-ne pe Google News

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

  • ANAF: 15 aprilie, noul termen pentru iesirea din sistemul de impozitare al microintreprinderilor

    • Update 28 martie 2024:  ANAF a anuntat ca termenul limita pentru declararea iesirii din sistemul de impozitare al microintreprinderilor va fi extins pana la data de 15 aprilie 2024. Initial, firmele mici erau obligate sa depuna Declaratia 700 pana la data de 31 martie pentru a iesi din sistemul de impunere pe veniturile microintreprinderilor. Guvernul urmeaza sa adopte modificarea propusa in aceasta saptamana. In cele ce urmeaza, va prezentam anu...» citeste mai departe aici

  • Factura emisa anul trecut si primita in 2024. Putem deduce TVA?

    • In cele ce urmeaza veti afla daca putem deduce TVA din facturi primite si inregistrate in 2024, dar a caror data de emitere este in 2023. Deducere TVA pentru o factura emisa anul trecut Pentru deducerea TVA din facturile primite pentru bunuri sau servicii, persoana inregistrata ca platitor de tva trebuie sa indeplineasca doua conditii: - sa detina o factura emisa in conformitate cu prevederile art. 319, precum si dovada platii in cazul achizitiilo...» citeste mai departe aici

  • Imprumut acordat de societate catre asociatul unic: atentie la suma maxima prevazuta de lege!

    • In prezentul studiu de caz, ne propunem sa analizam aspectele legale ale imprumutului acordat de societate catre asociatul unic. Veti afla in randurile de mai jos care este suma maxima ce poate fi imprumutata, modalitatea de plata si textul de lege aplicabil in contextul legislatiei in vigoare. Imprumut acordat de societate catre asociatul unic: studiu de caz Intrebare: "O societate comerciala poate imprumuta asociatul unic? Care este...» citeste mai departe aici

  • CUM si UNDE ne putem plati obligatiile fiscale: Ghid ANAF privind modalitatile plata

    • Cu scopul de a informa contribuabilii, ANAF a publicat o brosura cu modalitatile de plata disponibile catre institutie. Aceasta initiativa are ca obiectiv principal simplificarea si eficientizarea procesului de plata a taxelor si impozitelor, oferind contribuabililor o intelegere clara a tuturor optiunilor disponibile. Impozite, taxe, contributii si alte sume datorate - CUM si UNDE putem plati Contribuabilii isi pot indeplini obl...» citeste mai departe aici

Atentie, Contabili!

Contabilitatea se schimba!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X