Sunt de acord cu politica de cookie
email
Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Ghid Practic pentru contabili

Renovare spatiu detinut prin comodat. Cheltuieli deductibile

comodatcomert cu amanuntulOMFP 3055/2009Legea 287/2009


Analizam mai jos cazul unei societati comerciale care face comert cu amanuntul si care dispune de sediu in baza unui contract de comodat. Vom vedea ce clauze vor fi prinse in contractul de comodat astfel ca la un control sa fie justficata tratarea cheltuielilor aferente renovarii drept cheltuieli deductibile.


Solutia consultantului:

Consideram ca este dreptul societatii sa decida efectuarea acestor cheltuieli, cuprinzand o clauza in contractul de comodat, avand in vedere prevederea de la art. 2151 coroborat cu art. 2144 din Codul civil, adoptat prin Legea 287/2009.
 
Din punctul de vedere al deducerii cheltuielii, aceasta trebuie inteleasa conform regulii generale de deducere a oricarei cheltuieli, respectiv identificarea scopului realizarii de venituri impozabile, conform art. 21 alin. (1) din Codul fiscal. Astfel, cheltuielile sunt deductibile daca sunt efectuate in scopul realizarii de venituri.
 
In mod similar, si TVA de la aceste achizitii poate fi dedusa daca achizitiile sunt utilizate in scopul realizarii de activitati economice, taxabile din punctul de vedere al TVA, conform art. 145 din Codul fiscal.
 

Case de marcat 2018. Ghid practic pentru contabili
Case de marcat 2018. Ghid practic pentru contabili

Vezi detalii

Manualul Contabilului Incepator
Manualul Contabilului Incepator

Vezi detalii

Corespondenta detaliata a conturilor
Corespondenta detaliata a conturilor

Vezi detalii



Insa, tratamentul definitoriu din acest caz este identificarea situatiei de inregistrare a unei cheltuieli aferente perioadei sau a unei modernizari ce se va amortiza pe perioada de detinere a cladirii.

Potrivit art. 111 alin. (2) din OMFP 3055/2009 privind contabilitatea, regimul cheltuielilor ulterioare, in legatura cu active imobilizate este acelasi si pentru activele detinute prin comodat/inchiriere/locatie de gestiune cu cel al activelor detinute in proprietate.
 
Practic si pentru activele detinute prin comodat/inchiriere/locatie de gestiune, eventualele modernizari sau numai cheltuielile cu acestea, se inregistreaza in evidenta contabila utilizand acelasi conturi ca si pentru activele din proprietatea societatii, respectand aceleasi reglementari contabile.
 
Conform pct. 107 din OMFP 3055/2009, o modernizare se considera realizata, numai daca sunt inregistrate cumulativ doua conditii:
a) se realizeaza o imbunatatire a parametrilor tehnici initiali;
b) se estimeaza rezultate economice imbunatatite fata de cele initiale, fie prin eventuale preturi de vanzare mai mari, fie prin reducerea de costuri, cum ar fi costurile cu intretinerea.
 
Daca nu sunt indeplinite aceste conditii, sumele sunt considerate cheltuieli ale perioadei.
 
Astfel, noi consideram ca daca se inregistreaza o modernizare, aveti obligatia sa notificati proprietarul pentru recalculul taxelor locale. Modernizarea se amortizeaza pe perioada de detinere a cladirii, conform art. 24 conform art. 24 alin. (11) lit. c) din Codul fiscal.


Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
comodatcomert cu amanuntulOMFP 3055/2009Legea 287/2009

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 26 Noiembrie 2012


Votati articolul "Renovare spatiu detinut prin comodat. Cheltuieli deductibile":
Rating:

Nota: 3 din 5 din 4 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

REVENIRE Calcul / achitare C.M. pentru iulie 2018

Intrebare: Am vrut sa continui pe intrebarea anterioara dar nu am reusit si am ales o noua logare.
In luna 07.2018 am inregistrat cu program contabilitate / C.M. 17.07-27.07.2018 - spital - Initial, cod idemnizatie 01, cod diagnostic 606 / cronic
Perioada 17.07-23.07.2018 = 5 zile suportat din F.S. procent acordat 75%,
Perioada 24.07?27.07.2018 = 4 zile suportat din CCI procent acordat 75%,
Cererea rezultata din program catre CAS este pentru 427.00lei ( inca nu am depus dosarul ( D112 trebuie validata ANAF pentru consultare CAS ).
A rezultat in plus formulele contabile:
423 = % 129.18 lei
444.1 22.18lei
431.5 107.00lei

438.2 = 423 427.00lei

Intrebare
Pe cont 423C, rezulta ( 427 minus 139.18 ) diferenta de 297.82lei / Trebuie achitata asiguratului ?
Daca se achita salariatului va primi un salar mai mare decat cel fara C.M. Este corect asa ?
Este pe undeva o greseala de care nu-mi dau seama?

Completari fata de intrebarea anterioara.

Salar de baza 2870 .00lei
Ore norma 8
Zile lucrate 13
Ore lucrate 104
CM suportat FS 5 zile 534.00lei
Venit salarial 2230.00lei
CM suportat CCI 4 zile 427.00lei
Venit brut realizat 2657.00 lei
CAS angajat 664.00lei
Contrib fd sanat 170.00lei
Venit net 1823.00lei
Deducere personala 445.00lei
Venit baza calcul 1378.00lei
Impozit 138.00lei
Salariu net 1685.00 lei
Rest plata 1685.00lei
Astept un raspuns / va multumesc.

Raspuns: Pentru CM inregistrarile sunt bune si confirmate de d-voastra. Daca verific in balanta ramane o...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 26 Noiembrie 2012 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 4 + 1 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

Newsletter zilnic GRATUIT

Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Codul Fiscal 2018 - modificarile legii
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X