Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici

Atentie, Contabili!

Codul Fiscal 2017 - modificarile legii
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Modificarea Codului Fiscal prin OUG 84"

email
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile

Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Raportul Gratuit

email
Modificarea Codului Fiscal prin OUG 84

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit
"Modificarea Codului Fiscal prin OUG 84".

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Documente utile pentru Asociatiile de Proprietari

Reevaluare cladire: Metoda bruta si metoda neta | Schimbarea metodelor

metoda brutametoda netamonografie contabilareevaluare cladireamortizare
In situatia in care reevaluarea unei cladiri s-a facut in 2009 prin metoda valorii brute, vom stabili in ce masura s-a procedat corect daca pentru anul trecut se va efectua reevaluarea aceleiasi cladiri prin metoda neta.

Solutia consultantului:

In principiu, desi reglementarile contabile nu contin prevederi referitoare la interzicerea schimbarii modului de inregistrare a reevaluarilor in contabilitate, este recomandabil ca acestea sa se pastreze in considerarea prinicipiului permanentei metodelor si pentru usurinta efectuarii comparatiilor intre datele contabile din perioade de timp diferite (a se vedea prevederile referitoare la politicile contabile de la pct. 39, pct. 40, pct. 44, pct. 267 si pct. 268 din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a CEE, aprobate prin OMP 3055/2009). In orice caz, schimbarea modului in care entitatea a procedat la reflectarea in contabilitate a reevaluarii trebuie prezentata si justificata in notele explicative la situatia financiara anuala (nota 6 - principii, politici si metode contabile).

Metoda bruta de inregistrare a rezultatelor reevaluarii presupune recalcularea proportionala atat a valorii brute a activului reevaluat, cat si a amortizarii, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata (pct. 122 alin. 2 lit. a din Reglementarile contabile).

Metoda neta de inregistrare a rezultatelor reevaluarii presupune prezentarea activului la valoarea justa prin anularea amortizarii din valoarea contabila bruta si recalcularea valorii nete a activului la valoarea sa reevaluata (pct. 122 alin. 2 lit. b din Reglementarile contabile). De mentionat ca metoda neta este recomandata pentru reevaluarea constructiilor reevaluate pe baza valorii de piata.

Exemplu de reevaluare a unei cladiri:

Proceduri contabile pentru societati comerciale
Proceduri contabile pentru societati comerciale

Vezi detalii

PFA: Taxe, Impozite si Deduceri: conform Codului fiscal 2017
PFA: Taxe, Impozite si Deduceri: conform Codului fiscal 2017

Vezi detalii

Cartea Rosie a Fiscalitatii
Cartea Rosie a Fiscalitatii

Vezi detalii




- date initiale: cost achizitie activ 120.000 lei; durata de viata utila: 40 ani; metoda de amortizare contabila: metoda liniara; amortizarea anuala: 120.000 lei / 40 ani= 3.000 lei/an;

- amortizarea calculata dupa 4 ani de functionare: 120.000 lei : 40 ani x 4 ani = 12.000 lei;

- valoarea contabila neta: 120.000 lei - 12.000 lei= 108.000 lei

- in urma reevaluarii se determina o valoare justa a activului de 118.800 lei;

- cresterea de valoare in urma reevaluarii: 118.800 lei - 108.000 lei = 10.800 lei;

a)- inregistrari contabile prin metoda neta:

2812 "Amortizarea constructiilor" = 212 "Constructii" 12.000 lei

212 "Constructii" = 105 "Rezerve din reevaluare" 10.800 lei

- recalcularea amortizarii:

- valoarea justa: 118.800 lei;

- durata de utilizare ramasa: 40 ani - 4 ani = 36 ani;

- amortizarea anuala: 118.800 lei / 36 ani = 3.300 lei/an;

b)- inregistrari contabile prin metoda bruta (indicele de actualizare: 118.800 / 108.000 = 1,1)

212 "Constructii" = 105 "Rezerve din reevaluare" 12.000 lei (unde 12.000 = 120.000 x 1,1 - 120.000)

105 "Rezerve din reevaluare" = 2812 "Amortizarea constructiilor" 1.200 lei (unde 1.200 = 12.000 x 1,1 - 12.000)

- recalcularea amortizarii:

- valoarea justa: 132.000 - 13.200 = 118.800 lei;

- durata de utilizare ramasa: 40 ani - 4 ani = 36 ani;

- amortizarea anuala: 118.800 lei / 36 ani = 3.300 lei/an.


Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 19 Februarie 2013


Votati articolul "Reevaluare cladire: Metoda bruta si metoda neta | Schimbarea metodelor":
Rating:

Nota: 2 din 5 din 4 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Obligatii la trecerea de la platitor la neplatitor de TVA

Intrebare: Va rog sa-mi transmiteti ce obligatii am odata cu trecerea la scutirea de TVA, in conditiile in care cifra de afaceri pe ultimul an a fost sub 65000 euro.
Mentionez ca stocuri nu am, exista un autoturism achizitionat in leasing financiar pe 3 ani din care s-au scurs 2 si s-a facut o investitie intr-un imobil achizitionat de la persoana fizica (fara TVA) in rate pe 15 ani din care s-au scurs 7 .
Daca se poate, m-ar interesa monografia contabila in cazul ajustarii TVA in cele doua situatii.

Raspuns: Multumesc pentru raspunsul dumneavoastra promt. Exceptia pe 2012 de care amintiti va fi valabila si...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 19 Februarie 2013 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 3 + 3 =
  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

  • Poprire pe salariu si limite in vigoare. Ce trebuie sa stiti in calitate de salariat sau angajator

    • Informatii precum cele de mai jos sunt utile atat in calitate de salariat, cat si in calitater de angajator. A cunoaste temeinic legislatia inseamna a avea intotdeauna un avanataj de partea dumneavoastra, indiferent de orice parte a baricadei v-ati afla. Astfel, in analiza de azi, avem ca exemplu situatia in care pentru un salariat cu contract de munca timp partial, functie de baza, s-a primit adresa poprire de la ANAF. Vom vedea cat se retine din salariu (din brut sau net) si daca tichetele ...» citeste mai departe aici

  • Protocol intre CECCAR si Camera Consultantilor Fiscali: Recunoasterea reciproca a cursurilor de pregatire profesionala

    • Va facem cunoscut faptul ca, incepand cu 21 aprilie 2017, a intrat in vigoare protocolul incheiat intre C.E.C.C.A.R. si CAMERA CONSULTANTILOR FISCALI, pentru recunoasterea reciproca a cursurilor de pregatire profesionala. Conform acestui document, membrilor comuni ai celor doua organisme profesionale, li se vor putea recunoaste CURSURILE DE FISCALITATE efectuate in cadrul uneia dintre ele, pe baza de adeverinte, in limita a 10 ore de prega...» citeste mai departe aici

  • Atentionari noi privind depunerea situatiilor financiare anuale pana la 30 mai 2017

    • Au fost publicate principalele aspecte legate de intocmirea si depunerea situatiilor financiare pentru anul 2016 si a raportarilor contabile anuale ale operatorilor economici, ce au fost aprobate prin Ordinul MFP nr. 166/2017. Astfel, depun situatii financiare anuale in termen de 150 de zile de la incheierea exercitiului financiar pana cel tarziu la data de 30 mai 2017, societatile/companiile nationale, regiile autonome, institute...» citeste mai departe aici

  • Analiza zilei cu Irina Dumitrescu: Cand putem efectua plati in valuta pe teritoriul Romaniei?

    • Pe teritoriul Romaniei operatiunile in valuta se efectueaza cu respectarea prevederilor Regulamentului BNR nr. 4/2005 privind regimul valutar, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare. In ceea ce priveste platile intre rezidenti si nerezidenti regulamentul stabileste ca operatiunile valutare curente si de capital se efectueaza in mod liber intre rezidenti si nerezidenti, in valuta si in moneda nationala (leu). Cu privire la platile in...» citeste mai departe aici

  • Zoom fiscal: Esalonarea la plata a datoriilor catre ANAF in 2017

    • Pentru neachitarea la termenul de scadenta de catre debitor a obligatiilor fiscale principale, se datoreaza dupa acest termen dobanzi si penalitati de intarziere. Agentia Nationala de Administrare Fiscala vine in sprijinul dumneavoastra, informandu-va ca, pentru a va putea achita obligatiile fiscale restante, puteti beneficia de facilitati, cum ar fi acordarea de inlesniri la plata. Astfel, organele fiscale pot acorda urmatoarele inlesniri la plata: - esalonarea la plata, ...» citeste mai departe aici

  • Proiect ANAF privind procedura de poprire conturi

    • Avand in vedere necesitatea comunicarii rapide si eficiente cu institutiile de credit, in ceea ce priveste comunicarea actelor de executare prin intermediul mijloacelor electronice de transmitere la distanta, se impune crearea cadrului legal pentru implementare acestui obiectiv. Potrivit art. 47 alin. (8) din Legea nr.207/2015 privind Codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare, "in cazul actelor administrative fiscale emise de cat...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Newsletter zilnic GRATUIT

Modificarea Codului Fiscal prin OUG 84
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Modificarea Codului Fiscal prin OUG 84".
X