Atentie, Contabili!

Codul Fiscal s-a modificat!
Va rugam sa cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Legea 70/2015 si OUG 6/2015 - comentarii si studii de caz"

email
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile

Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Raportul Gratuit

email
Legea 70/2015 si OUG 6/2015  - comentarii si studii de caz

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit
"Legea 70/2015 si OUG 6/2015 - comentarii si studii de caz".

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Teste ceccar

Reevaluare cladire: Metoda bruta si metoda neta | Schimbarea metodelor

In situatia in care reevaluarea unei cladiri s-a facut in 2009 prin metoda valorii brute, vom stabili in ce masura s-a procedat corect daca pentru anul trecut se va efectua reevaluarea aceleiasi cladiri prin metoda neta.

Solutia consultantului:

In principiu, desi reglementarile contabile nu contin prevederi referitoare la interzicerea schimbarii modului de inregistrare a reevaluarilor in contabilitate, este recomandabil ca acestea sa se pastreze in considerarea prinicipiului permanentei metodelor si pentru usurinta efectuarii comparatiilor intre datele contabile din perioade de timp diferite (a se vedea prevederile referitoare la politicile contabile de la pct. 39, pct. 40, pct. 44, pct. 267 si pct. 268 din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a CEE, aprobate prin OMP 3055/2009). In orice caz, schimbarea modului in care entitatea a procedat la reflectarea in contabilitate a reevaluarii trebuie prezentata si justificata in notele explicative la situatia financiara anuala (nota 6 - principii, politici si metode contabile).

Metoda bruta de inregistrare a rezultatelor reevaluarii presupune recalcularea proportionala atat a valorii brute a activului reevaluat, cat si a amortizarii, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata (pct. 122 alin. 2 lit. a din Reglementarile contabile).

Metoda neta de inregistrare a rezultatelor reevaluarii presupune prezentarea activului la valoarea justa prin anularea amortizarii din valoarea contabila bruta si recalcularea valorii nete a activului la valoarea sa reevaluata (pct. 122 alin. 2 lit. b din Reglementarile contabile). De mentionat ca metoda neta este recomandata pentru reevaluarea constructiilor reevaluate pe baza valorii de piata.

Exemplu de reevaluare a unei cladiri:

Cartea Verde a Contabilitatii 2015
Cartea Verde a Contabilitatii 2015

Vezi detalii

117 monografii contabile - aplicati CORECT noile modificari fiscal-contabile
117 monografii contabile - aplicati CORECT noile modificari fiscal-contabile

Vezi detalii

Proceduri contabile pentru societati comerciale 2015
Proceduri contabile pentru societati comerciale 2015

Vezi detalii




- date initiale: cost achizitie activ 120.000 lei; durata de viata utila: 40 ani; metoda de amortizare contabila: metoda liniara; amortizarea anuala: 120.000 lei / 40 ani= 3.000 lei/an;

- amortizarea calculata dupa 4 ani de functionare: 120.000 lei : 40 ani x 4 ani = 12.000 lei;

- valoarea contabila neta: 120.000 lei - 12.000 lei= 108.000 lei

- in urma reevaluarii se determina o valoare justa a activului de 118.800 lei;

- cresterea de valoare in urma reevaluarii: 118.800 lei - 108.000 lei = 10.800 lei;

a)- inregistrari contabile prin metoda neta:

2812 "Amortizarea constructiilor" = 212 "Constructii" 12.000 lei

212 "Constructii" = 105 "Rezerve din reevaluare" 10.800 lei

- recalcularea amortizarii:

- valoarea justa: 118.800 lei;

- durata de utilizare ramasa: 40 ani - 4 ani = 36 ani;

- amortizarea anuala: 118.800 lei / 36 ani = 3.300 lei/an;

b)- inregistrari contabile prin metoda bruta (indicele de actualizare: 118.800 / 108.000 = 1,1)

212 "Constructii" = 105 "Rezerve din reevaluare" 12.000 lei (unde 12.000 = 120.000 x 1,1 - 120.000)

105 "Rezerve din reevaluare" = 2812 "Amortizarea constructiilor" 1.200 lei (unde 1.200 = 12.000 x 1,1 - 12.000)

- recalcularea amortizarii:

- valoarea justa: 132.000 - 13.200 = 118.800 lei;

- durata de utilizare ramasa: 40 ani - 4 ani = 36 ani;

- amortizarea anuala: 118.800 lei / 36 ani = 3.300 lei/an.


Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei:


Votati articolul "Reevaluare cladire: Metoda bruta si metoda neta | Schimbarea metodelor":
Rating:

Nota: 2.5 din 5 din 2 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Ct.767

Intrebare: La o firma platitoare de impozit pe microintreprinderi ct.767 se impoziteaza?

Raspuns: Vezi art. 112^7 alin. 1 din Codul fiscal Baza impozabila a impozitului pe veniturile...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 19 Februarie 2013 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 1 + 5 =
  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

Adauga acest articol in site-ul tau
Produse de contabilitate - REDUCERE 25%

Subiectele saptamanii

  • 15 MODIFICARI MAJORE: Se schimba tot ce tine de cazierul fiscal

    • Guvernul a aprobat, printr-o Ordonanta, un set de reglementari privind cazierul fiscal, menite sa contribuie, pe de o parte, la aplicarea unor mecanisme mai echitabile si mai simple in ceea ce priveste inscrierea si radierea faptelor din cazierul fiscal, bazate pe principiul proportionalitatii, iar, pe de alta parte, sa imbunatateasca conduita fiscala a contribuabilului. Rescrierea legislatiei in domeniul cazierului fiscal va permite, totodata, orientarea activitatilor specif...» citeste mai departe aici

  • CASS: Procedura de acordare a deducerii contributiei de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor

    • Prin OANAF 2203/2015 publicat in MOF nr. 647 din 26 august 2015 a fost aprobata Procedura privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate. Incepand cu data de 1 ianuarie 2014 persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor au calitatea de contribuabil la sistemul public de pensii si la ...» citeste mai departe aici

  • Declaratii NOI privind CODUL FISCAL. Ce spune Tariceanu

    • In urma discutiilor purtate joi pe tema Codului fiscal, mai multi lideri politici au oferit presei declaratii referitoare la primele concluzii despre acest subiect. Astfel,  Calin Popescu Tariceanu, copresedintele ALDE, a fost unul dintre cei care au amintit despre abordarea prudenta care si-a facut loc in cadrul acestor discutii, tinand cont si de contextul economic global. "Este lucrul cel mai important ca mesaj pe care putem sa-l transmitem pentru mediul de af...» citeste mai departe aici

  • Scoatere din patrimoniu amenajare complet amortizata. Ce tratament contabil aplicam?

    • O firma a ocupat un spatiu in chirie in perioada 2009-2012 in sediul unei alte firma in baza unui contract de inchiriere in care se stipula ca firma, in calitate de chirias, nu a plati chirie, dar va efectua lucrari de amenajare a spatiului. In 2013 firma pleaca din spatiu, iar pe parcursul celor doi ani s-au efectuat amenajari in valoare de 6.000 lei. Lucrarile raman in spatiul respectiv, iar firma figura cu acea pozitie in mijloace fixe, pozitie care s-a amortizat comple...» citeste mai departe aici

  • Acordul politic privind Codul fiscal. Ce a declarat un reprezentant al BNR

    • Un reprezentant din partea Bancii Nationale Romane a oferit recent unele concluzii cu privire la acordul politic referitor la Codul fiscal. Astfel, Dan Suciu, purtatorul de cuvant al Bancii Nationale, a explicat recent pentru o sursa din presa faptul ca in cadrul discutiilor purtate de liderii politici s-a avut in vedere si nivelul deficitului. Mai mult, exista o deschidere legata de aplicarea acestor masuri in mod gradual, in contextul in care nu vor fi majorari salariale noi, pent...» citeste mai departe aici

  • Desfasurare activitate intr-un spatiu inchiriat. Cand e obligatoriu registrul de casa?

    • In cazul urmator, stabilim daca pentru o societate comerciala care desfasoara activitati economice intr-un spatiu inchiriat si nu la sediul social este obligatoriu registrul de casa. Conform art. 43 alin. (3) din Legea societatilor comerciale 31/1990, punctele de lucru sunt dezmembraminte fara personalitate juridica ale societatilor comerciale si se mentioneaza numai in cadrul inmatricularii societatii in registrul comertului de la sediul principal.  ...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Newsletter zilnic GRATUIT

Legea 70/2015 si OUG 6/2015  - comentarii si studii de caz
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Legea 70/2015 si OUG 6/2015 - comentarii si studii de caz".
X