email
E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Reevaluare cladire: Metoda bruta si metoda neta | Schimbarea metodelor

metoda brutametoda netamonografie contabilareevaluare cladireamortizare


In situatia in care reevaluarea unei cladiri s-a facut in 2009 prin metoda valorii brute, vom stabili in ce masura s-a procedat corect daca pentru anul trecut se va efectua reevaluarea aceleiasi cladiri prin metoda neta.

Solutia consultantului:

In principiu, desi reglementarile contabile nu contin prevederi referitoare la interzicerea schimbarii modului de inregistrare a reevaluarilor in contabilitate, este recomandabil ca acestea sa se pastreze in considerarea prinicipiului permanentei metodelor si pentru usurinta efectuarii comparatiilor intre datele contabile din perioade de timp diferite (a se vedea prevederile referitoare la politicile contabile de la pct. 39, pct. 40, pct. 44, pct. 267 si pct. 268 din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a CEE, aprobate prin OMP 3055/2009). In orice caz, schimbarea modului in care entitatea a procedat la reflectarea in contabilitate a reevaluarii trebuie prezentata si justificata in notele explicative la situatia financiara anuala (nota 6 - principii, politici si metode contabile).

Metoda bruta de inregistrare a rezultatelor reevaluarii presupune recalcularea proportionala atat a valorii brute a activului reevaluat, cat si a amortizarii, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata (pct. 122 alin. 2 lit. a din Reglementarile contabile).

Metoda neta de inregistrare a rezultatelor reevaluarii presupune prezentarea activului la valoarea justa prin anularea amortizarii din valoarea contabila bruta si recalcularea valorii nete a activului la valoarea sa reevaluata (pct. 122 alin. 2 lit. b din Reglementarile contabile). De mentionat ca  metoda neta este recomandata pentru reevaluarea constructiilor reevaluate pe baza valorii de piata.

Exemplu de reevaluare a unei cladiri:

- date initiale: cost achizitie activ 120.000 lei; durata de viata utila: 40 ani; metoda de amortizare contabila: metoda liniara; amortizarea anuala: 120.000 lei / 40 ani= 3.000 lei/an;

- amortizarea calculata dupa 4 ani de functionare: 120.000 lei : 40 ani x 4 ani = 12.000 lei;

- valoarea contabila neta: 120.000 lei - 12.000 lei= 108.000 lei

- in urma reevaluarii se determina o valoare justa a activului de 118.800 lei;

- cresterea de valoare in urma reevaluarii: 118.800 lei - 108.000 lei = 10.800 lei;

a)- inregistrari contabile prin metoda neta:

2812 "Amortizarea constructiilor" = 212 "Constructii" 12.000 lei

212 "Constructii" = 105 "Rezerve din reevaluare" 10.800 lei

- recalcularea amortizarii:

      - valoarea justa: 118.800 lei;

      - durata de utilizare ramasa: 40 ani - 4 ani = 36 ani;

      - amortizarea anuala: 118.800 lei / 36 ani = 3.300 lei/an;

b)- inregistrari contabile prin metoda bruta (indicele de actualizare: 118.800 / 108.000 = 1,1)

212 "Constructii" = 105 "Rezerve din reevaluare" 12.000 lei (unde 12.000 = 120.000 x 1,1 - 120.000)

105 "Rezerve din reevaluare" = 2812 "Amortizarea constructiilor" 1.200 lei (unde 1.200 = 12.000 x 1,1 - 12.000)

- recalcularea amortizarii:

      - valoarea justa: 132.000 - 13.200 = 118.800 lei;

      - durata de utilizare ramasa: 40 ani - 4 ani = 36 ani;

      - amortizarea anuala: 118.800 lei / 36 ani = 3.300 lei/an.



de Mihaela Pascu

NOUTATI din Legislatia Contabila

Decontarile de la A la Z


Atentie la 5 tipuri de operatiuni de decontare care pun probleme in practica
 1.  Decontarea prin compensare
 2.  Darea in plata in contul dividendelor
 3.  Avantaje in natura sau cheltuieli sociale
 4.  Decontarea achizitiilor/vanzarilor cu plata in rate
 5.  Decontarile din operatiuni in participatie

Lucrarea Decontarile de la A la Z, realizata de reputatul specialist Olga Crevelescu, are marele merit ca grupeaza intr-un singur loc explicatii profesioniste si complete despre toate tipurile de decontari!

...Vezi AICI detalii complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
metoda brutametoda netamonografie contabilareevaluare cladireamortizare


Data aparitiei: 19 Februarie 2013

Votati articolul "Reevaluare cladire: Metoda bruta si metoda neta | Schimbarea metodelor":
Rating:

Nota: 3.04 din 5 din 13 voturi

Urmareste-ne pe Google News

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

  • ANAF: 15 aprilie, noul termen pentru iesirea din sistemul de impozitare al microintreprinderilor

    • Update 28 martie 2024:  ANAF a anuntat ca termenul limita pentru declararea iesirii din sistemul de impozitare al microintreprinderilor va fi extins pana la data de 15 aprilie 2024. Initial, firmele mici erau obligate sa depuna Declaratia 700 pana la data de 31 martie pentru a iesi din sistemul de impunere pe veniturile microintreprinderilor. Guvernul urmeaza sa adopte modificarea propusa in aceasta saptamana. In cele ce urmeaza, va prezentam anu...» citeste mai departe aici

  • Factura emisa anul trecut si primita in 2024. Putem deduce TVA?

    • In cele ce urmeaza veti afla daca putem deduce TVA din facturi primite si inregistrate in 2024, dar a caror data de emitere este in 2023. Deducere TVA pentru o factura emisa anul trecut Pentru deducerea TVA din facturile primite pentru bunuri sau servicii, persoana inregistrata ca platitor de tva trebuie sa indeplineasca doua conditii: - sa detina o factura emisa in conformitate cu prevederile art. 319, precum si dovada platii in cazul achizitiilo...» citeste mai departe aici

  • Imprumut acordat de societate catre asociatul unic: atentie la suma maxima prevazuta de lege!

    • In prezentul studiu de caz, ne propunem sa analizam aspectele legale ale imprumutului acordat de societate catre asociatul unic. Veti afla in randurile de mai jos care este suma maxima ce poate fi imprumutata, modalitatea de plata si textul de lege aplicabil in contextul legislatiei in vigoare. Imprumut acordat de societate catre asociatul unic: studiu de caz Intrebare: "O societate comerciala poate imprumuta asociatul unic? Care este...» citeste mai departe aici

  • CUM si UNDE ne putem plati obligatiile fiscale: Ghid ANAF privind modalitatile plata

    • Cu scopul de a informa contribuabilii, ANAF a publicat o brosura cu modalitatile de plata disponibile catre institutie. Aceasta initiativa are ca obiectiv principal simplificarea si eficientizarea procesului de plata a taxelor si impozitelor, oferind contribuabililor o intelegere clara a tuturor optiunilor disponibile. Impozite, taxe, contributii si alte sume datorate - CUM si UNDE putem plati Contribuabilii isi pot indeplini obl...» citeste mai departe aici

Atentie, Contabili!

Contabilitatea se schimba!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X