Atentie, Contabili!

Codul Fiscal s-a modificat!
Va rugam sa cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Impozitul pe profit, venit si salarii"

email
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile

Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Raportul Gratuit

email
Impozitul pe profit, venit si salarii

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit
"Impozitul pe profit, venit si salarii".

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Stiri si analize economice

Reevaluare cladire: Metoda bruta si metoda neta | Schimbarea metodelor

In situatia in care reevaluarea unei cladiri s-a facut in 2009 prin metoda valorii brute, vom stabili in ce masura s-a procedat corect daca pentru anul trecut se va efectua reevaluarea aceleiasi cladiri prin metoda neta.

Solutia consultantului:

In principiu, desi reglementarile contabile nu contin prevederi referitoare la interzicerea schimbarii modului de inregistrare a reevaluarilor in contabilitate, este recomandabil ca acestea sa se pastreze in considerarea prinicipiului permanentei metodelor si pentru usurinta efectuarii comparatiilor intre datele contabile din perioade de timp diferite (a se vedea prevederile referitoare la politicile contabile de la pct. 39, pct. 40, pct. 44, pct. 267 si pct. 268 din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a CEE, aprobate prin OMP 3055/2009). In orice caz, schimbarea modului in care entitatea a procedat la reflectarea in contabilitate a reevaluarii trebuie prezentata si justificata in notele explicative la situatia financiara anuala (nota 6 - principii, politici si metode contabile).

Metoda bruta de inregistrare a rezultatelor reevaluarii presupune recalcularea proportionala atat a valorii brute a activului reevaluat, cat si a amortizarii, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata (pct. 122 alin. 2 lit. a din Reglementarile contabile).

Metoda neta de inregistrare a rezultatelor reevaluarii presupune prezentarea activului la valoarea justa prin anularea amortizarii din valoarea contabila bruta si recalcularea valorii nete a activului la valoarea sa reevaluata (pct. 122 alin. 2 lit. b din Reglementarile contabile). De mentionat cametoda neta este recomandata pentru reevaluarea constructiilor reevaluate pe baza valorii de piata.

Exemplu de reevaluare a unei cladiri:

- date initiale: cost achizitie activ 120.000 lei; durata de viata utila: 40 ani; metoda de amortizare contabila: metoda liniara; amortizarea anuala: 120.000 lei / 40 ani= 3.000 lei/an;

- amortizarea calculata dupa 4 ani de functionare: 120.000 lei : 40 ani x 4 ani = 12.000 lei;

- valoarea contabila neta: 120.000 lei - 12.000 lei= 108.000 lei

- in urma reevaluarii se determina o valoare justa a activului de 118.800 lei;

- cresterea de valoare in urma reevaluarii: 118.800 lei - 108.000 lei = 10.800 lei;

a)- inregistrari contabile prin metoda neta:


Cartea Verde a Contabilitatii 2015
Cartea Verde a Contabilitatii 2015

Vezi detalii

Proceduri Contabile pentru Societati Comerciale 2015
Proceduri Contabile pentru Societati Comerciale 2015

Vezi detalii

OMFP 3055/2009 a fost abrogat!
OMFP 3055/2009 a fost abrogat!

Vezi detalii


2812 "Amortizarea constructiilor" = 212 "Constructii" 12.000 lei

212 "Constructii" = 105 "Rezerve din reevaluare" 10.800 lei

- recalcularea amortizarii:

- valoarea justa: 118.800 lei;

- durata de utilizare ramasa: 40 ani - 4 ani = 36 ani;

- amortizarea anuala: 118.800 lei / 36 ani = 3.300 lei/an;

b)- inregistrari contabile prin metoda bruta (indicele de actualizare: 118.800 / 108.000 = 1,1)

212 "Constructii" = 105 "Rezerve din reevaluare" 12.000 lei (unde 12.000 = 120.000 x 1,1 - 120.000)

105 "Rezerve din reevaluare" = 2812 "Amortizarea constructiilor" 1.200 lei (unde 1.200 = 12.000 x 1,1 - 12.000)

- recalcularea amortizarii:

- valoarea justa: 132.000 - 13.200 = 118.800 lei;

- durata de utilizare ramasa: 40 ani - 4 ani = 36 ani;

- amortizarea anuala: 118.800 lei / 36 ani = 3.300 lei/an.


Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 19 Februarie 2013


Votati articolul "Reevaluare cladire: Metoda bruta si metoda neta | Schimbarea metodelor":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Cum se impoziteaza cesiunea de actiuni?

Intrebare: Actionarul majoritar , persoana juridica cu sediul in Germania isi vinde actiunile catre o persoana fizica rezidenta care sunt obligatiile fiscale ale fiecarei parti?

Raspuns: Buna ziua, am revenit asupra unei probleme anterioare , ref impozitarea cesiunii de actiuni si anume...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 19 Februarie 2013 ARTICOLE SIMILARE

X

Noi apreciem opinia ta.
Adauga comentariul tau acum


user
user

Intrebare antispam: 5 + 5 =
  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

Adauga acest articol in site-ul tau
Produse de contabilitate - REDUCERE 25%

Subiectele saptamanii

  • Cine depune Declaratia 394 in 2015? Conditii si obligatii

    • In atentia persoanelor impozabile inregistrate in scopuri de TVA, redam informatii noi referitoare la formularul 394 "Declaratie informativa privind livrarile/prestarile si achizitiile efectuate pe teritoriul national". Potrivit prevederilor art. 53 din OG 92/2003 republicata privind Codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare, contribuabilii sunt obligati sa furnizeze periodic organelor fiscale informatii referi...» citeste mai departe aici

  • Obligatii referitoare la stabilirea perioadei fiscale in sensul TVA pentru anul 2015

    • A: Persoanele impozabile inregistrate in scopuri de TVA conform art. 153, precum si persoanele nou-infiintate in anul 2014 si inregistrate in scopuri de TVA conform art. 153, care in cursul anului 2014 au utilizat ca perioada fiscala "trimestrul calendaristic" si: 1. in luna decembrie 2014 au efectuat achizitii intracomunitare de bunuri taxabile in Romania In anul 2015 vor utiliza ca perioada fiscala "luna calendaris...» citeste mai departe aici

  • Noi reglementari legale cu privire la tichetele de masa. HG 23/2015

    • La data de 13 februarie 2014 a intrat in vigoare Legea 291/2013 prin care s-a stabilit posibilitatea ca angajatorii sa acorde salariatilor tichete de masa si in format electronic, nu doar pe suport hartie. Normele metodologice insa au fost publicate la aproape un an de la intrarea acesteia in vigoare. Astfel, in  Monitorul Oficial, Partea I nr. 54 din 22/01/2015 a fost publicata HG 23/2015 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii 142/1998 privind aco...» citeste mai departe aici

  • Prime acordate salariatilor. Ce inregistrari contabile facem?

    •   In ce priveste acordarea premiilor salariatilor cu ocazia sarbatorilor, redam mai jos un exemplu referitor la trecerea acestor sume in statul de plata si la inregistrarile contabile aferente. Pentru cei cu copii, in baza Codului fiscal art. 55 alin. 4 lit .a si a CCM/ regulament intern /acord incheiat cu salariatii, se poate acorda o suma de 150 lei- reprezentand venit neimpozabil atat la calculul impozitului pe venit cat si din punct de vedere al contributi...» citeste mai departe aici

  • Impozitarea veniturilor realizate de catre nerezidenti. Servicii furnizate pe cale electronica

    • In cazul in care o societate primeste facturi de servicii electronice de la parteneri din UE si non UE, vom stabili daca acest tip de servicii intra sub incidenta impozitului pe venit nerezidenti si daca e necesara solicitarea certificatului de rezidenta fiscala. Impozitarea veniturilor realizate de catre nerezidenti in conformitate cu Titlul V din Codul fiscal are ca obiect veniturile obtinute din Romania, insa art. 114 din Codul fiscal circumstantiaza necesitatea ca aceste venitur...» citeste mai departe aici

  • Extinderea cotei reduse de TVA la toate serviciile de cazare

    • In Monitorul Oficial nr. 0046 din 20 ianuarie 2015 a fost publicata Hotararea 20 din 14 ianuarie 2015 pentru modificarea alin. (6) al pct. 23 din titlul VI "Taxa pe valoarea adaugata" din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 44/2004/     Consultati actul normativ aici!  &n...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Newsletter zilnic GRATUIT

Impozitul pe profit, venit si salarii
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Impozitul pe profit, venit si salarii".
X