Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Modificari in Codul Fiscal - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Modificari in Codul Fiscal - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.

ContaUtil: Cum calculam impozitul pe chirii in 2014?

Impozitul pe chiriicota de impozitveniturile din chiriidiferentacheltuiala forfetara


In conformitate cu reglementarile actuale, cota de impozit pe veniturile din chirii este de 16% aplicata asupra venitului net care se determina ca diferenta intre valoarea total cumulata aferenta platilor chiriei in bani sau echivalentul in lei si cota de cheltuiala forfetara de 25% , care reprezinta cheltuielile deductibile aferente venitului.

Astfel, asa cum se concluzioneaza in analiza intocmita de Dailybusiness.ro, cota finala care se aplica venitului brut este de 12 % [ 16%*(100%-25%)].

De asemenea, nu uitam si de situatia in care beneficiarul de venituri din cedarea folosintei bunurilor are incheiate in decursul unui an calendaristic mai mult de 5 contracte de inchiriere, situatie in care vobim de o alta cota de impozitare, distincta de 12% aplicata veniturilor, si anume de 16%, astfel vorbim de o noua incadrare a activitatii intreprinse de beneficiar, si anume venituri din activitati independente.

Tratamentul diferentiat amintit se aplica persoanelor fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor prin derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere sau subinchiriere la sfarsitul anului fiscal, noteaza Dailybusiness.ro.

Drept urmare, din anul fiscal urmator, veniturile realizate de aceste persoane din derularea contractelor de inchiriere sunt categorisite ca venituri din activitati independente, potrivit prevederilor Ordinului ANAF nr. 2333/2007 si se creeaza obligatia ca aceste persoane sa stabileasca  venitul net, in sistem real, potrivit regulilor prevazute pentru veniturile din activitati independente si sunt obligate sa conduca contabilitate in partida simpla.

Se depune de catre contribuabilii care obtin venituri din chirii formularul 220 "Declaratie privind venitul estimat", cod 14.13.01.13/3p, in termen de 15 zile de la data incheierii contractului intre parti si odata cu inregistrarea la organul fiscal a contractului.

de Mihaela Pascu

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
Impozitul pe chiriicota de impozitveniturile din chiriidiferentacheltuiala forfetara

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 18 Aprilie 2014


Votati articolul "ContaUtil: Cum calculam impozitul pe chirii in 2014?":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Alte articole publicate in data de 18 Aprilie 2014 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 5 + 4 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Subiectele saptamanii

Newsletter zilnic GRATUIT

Modificari in Codul Fiscal - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Modificari in Codul Fiscal - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Modificari in Codul Fiscal 2020 - ATENTIE la noile Proceduri Contabile  
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Modificari in Codul Fiscal - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X