Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Ghid Practic pentru contabili

In 30 de zile de la semnarea contractului de inchiriere trebuie depusa la ANAF Declaratia 220

declaratia 220cedarea folosintei bunurilorinchiriereanafpatrimoniul personal

Persoanele care obtin venituri din inchirierea bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare, trebuie sa completeze si sa depuna la ANAF Declaratia 220 privind venitul estimat/norma de venit (Formularul 220), in maxim 30 de zile de la incheierea contractului.

Printr-un anunt recent, autoritatile fiscale informeaza ca Declaratia 220 se depune odata cu inregistrarea la ANAF a contractului incheiat intre parti. Pentru inregistrare este necesar contractul de inchiriere in original (un exemplar in original va fi pastrat la ANAF) si, daca este cazul, o imputernicire. Codul fiscal si Codul de procedura fiscala nu au prevederi legale care sa oblige rudele sa incheie contract de inchiriere, dar exista obligatia declararii la ANAF a contractelor deja incheiate, impozitarea fiind in conformitate cu prevederile Codului fiscal. Administratia fiscala nu poate interveni asupra vointei partilor exprimata intr-un contract de inchiriere in ceea ce priveste nivelul chiriei si nu poate stabili categoriile de persoane/rude pentru care exista obligatia incheierii unui contract de inchiriere.

IMPORTANT!

De asemenea, aceeasi sursa atrage atentia ca exista, in schimb, obligativitatea incheierii unui contract de inchiriere si a declararii acestuia la fisc in toate situatiile in care proprietarul incaseaza sume de bani reprezentand contravaloarea cedarii dreptului de folosinta, indiferent de nivelul acesteia. Venitul brut din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal reprezinta totalitatea sumelor in bani si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura stabilite potrivit contractului incheiat intre parti, pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul incasarii acestora. Venitul brut se majoreaza cu valoarea cheltuielilor ce cad, conform dispozitiilor legale, in sarcina proprietarului, uzufructuarului sau a altui detinator legal, daca sunt efectuate de chirias.

ATENTIE! Venitul brut se stabileste pe baza chiriei prevazute in contractul incheiat intre parti pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul incasarii chiriei. Venitul net din cedarea folosintei bunurilor se stabileste in sistem real, la optiunea contribuabilului, pe baza datelor din contabilitate sau prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut si a contributiiilor de asigurari sociale de sanatate datorate. Contributiile de asigurari sociale de sanatate datorate se deduc de organul fiscal competent.

Retineti ca pentru recunoasterea deductibilitatii cheltuielii stabilite forfetar, proprietarul nu este obligat sa prezinte organului fiscal documente justificative. Informatii suplimentare se pot obtine:

 - prin formularul de solicitare asistenta disponibil la adresa www.anaf.ro/arondare,

 - consultand Ghidurile publicate pe www.anaf.ro, sectiunea Asistenta contribuabili, Ghiduri curente unde sunt postate atat Ghidul privind actele justificative necesare eliberarii diverselor categorii de documente/emiterii autorizatiilor solicitate de contribuabili – persoane fizice, cat si Ghidul fiscal al persoanelor fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor; sau solicitand precizari prin completarea "formularului de asistenta prin email"

- de la birourile pentru asistenta contribuabililor din cadrul administratiilor finantelor publice;
- apeland nr. de telefon 031.403.91.60 dedicat asistentei telefonice pentru contribuabili.

Impozitarea dividendelor in 2018
Impozitarea dividendelor in 2018
Institutiile Statului in Control
Institutiile Statului in Control
Asociatiile de proprietari conform Legii nr. 196/2018
Asociatiile de proprietari conform Legii nr. 196/2018

Sursa: ANAF

 

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
declaratia 220cedarea folosintei bunurilorinchiriereanafpatrimoniul personal

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 02 Ianuarie 2017


Votati articolul "In 30 de zile de la semnarea contractului de inchiriere trebuie depusa la ANAF Declaratia 220":
Rating:

Nota: 3.63 din 5 din 4 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Schimbare produs in garantie-exemplificare 2

Intrebare: Buna,
aceeasi metoda se aplica si in cazul in care pe factura initiala a clientului sunt mai multe produse polizor-999.99+masina gaurit=249.99,inclusiv voucherul de 70 lei si se inlocuieste doar polizorul defect ? Reamintesc: voucherul nu a fost conditionat de cumpararea unui produs anume, ci la cumparaturi peste 500 lei .
Multumesc anticipat.





Buna,
multumesc d-nei expert Teodora Munteanu pentru raspuns la problema din 09.04.2012.
Pentru o mai buna intelegere, rog exemplificare pe un caz concret:
Clientul cumpara un polizor in valoare de 999.99 lei pret de raft.
Voucherul de fidelitate este in valoare de 70 lei.factura are sold final de 929.99 lei.
in termenul de garantie, clientul se prezinta la magazin cu o negatie si solicita inlocuirea polizorului defect cu un alt polizor mai performant in valoare de 1299.99 lei.
Precizare: regulament campanie de acordare vouchere de fidelitate la orice cumparatura ce depaseste 500 lei .
Multumesc anticipat.

Expert Teodora munteanu a raspuns la intrebare la 17 Apr. 2012
Stornati factura initiala emisa pentru produsul inlocuit:
4111 = % -999.99
707 - 806.44
4427 - 193.55
si stornati si discountul
% = 4111 -70
709 -56.45
4427 - 13.55
Emiteti factura pentru produsul nou cu valoarea mai mare.
4111 = % 1299.99
707 1048.38
4427 251.61
diferenta o treceti pe discount
% = 4111 370
709 298.39
4427 71.61
nu uitati de descarcarea de gestiune


"schimbare produs in garantie"
Un client cumpara un produs si primeste un voucher de fideliate.in perioada specificata ij campanie revine in magazin si isi valorifica voucherul primit.in perioada de garantie i se defecteaza si primeste negatie de la service.i se schimba produsul cu unul nou ,dar alt model si mai scump.cum i se face schimbarea produsului defect si la ce pret?
Expert teodora munteanu a raspuns la intrebare la 10 Apr. 2012
Stornati factura initiala emisa pentru produsul inlocuit:
4111 = % rosu
707
4427
Emiteti factura pentru produsul nou cu valoarea mai mare.
4111 = %
707
4427
Diferenta de pret o treceti pe reducere acordata pana la concurenta sumei achitate de client.
% = 4111
709
4427





Raspuns: stornati doar produsul inlocuit... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 02 Ianuarie 2017 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 1 + 5 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Subiectele saptamanii

Newsletter zilnic GRATUIT

NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2018 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016