Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.

Modernizare apartamente destinate vanzarii. Cum facem inregistrarile contabile?

Monografii Contabilelucrari modernizareOMFP 3055/2009inregistrari contabilestocuri


Vom analiza mai jos cazul unei societati care are ca obiect de activitate cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii. Societatea achizitioneaza apartamente, efectueaza lucrari de modernizare si, ulterior, le vinde. Vom stabili astfel cum se inregistreaza modernizarile aduse acestor bunuri si ce
documente justificative sunt necesare, in afara facturilor de achizitie materiale, tinand cont de faptul ca modernizarea se face in regie proprie.


Solutia consultantului:

In conformitate cu prevederile pct. 152 - 153 din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a Comunitatilor Economice Europene aprobate prin OMFP 3055/2009, stocurile sunt active circulante:

   a) detinute pentru a fi vandute pe parcursul desfasurarii normale a activitatii;
   b) in curs de productie in vederea vanzarii in procesul desfasurarii normale a activitatii; sau
   c) sub forma de materii prime, materiale si alte consumabile care urmeaza sa fie folosite in procesul de productie sau pentru prestarea de servicii.
Impozitul pe venit si Declaratia unica
Impozitul pe venit si Declaratia unica
Declaratia 101
Declaratia 101
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2019
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2019


 
In categoria stocurilor se cuprind si activele cu ciclu lung de fabricatie, destinate vanzarii (de exemplu, ansambluri sau complexuri de locuinte etc. realizate de entitatile ce au ca activitate principala obtinerea si vanzarea de locuinte). Daca constructiile sunt realizate in scopul exploatarii pe termen lung, de catre entitatea care le-a realizat, ele reprezinta imobilizari.

Potrivit pct. 52 alin. (1) si (2) din  OMFP 3055/2009:

"(1) Costul de productie al unui bun cuprinde costul de achizitie a materiilor prime si materialelor consumabile si cheltuielile de productie direct atribuibile bunului.

  (2) Costul de productie sau de prelucrare al stocurilor, precum si costul de productie al imobilizarilor cuprind cheltuielile directe aferente productiei, si anume: materiale directe, energie consumata in scopuri tehnologice, manopera directa si alte cheltuieli directe de productie, costul proiectarii produselor, precum si cota cheltuielilor indirecte de productie alocata in mod rational ca fiind legata de fabricatia acestora".

Inregistrari contabile:
*   Cheltuieli cu materiile prime:
                                          601               =                301

*   Cheltuieli cu salariile aferente lucrarii (personalul direct productiv):
 
                             641               =                 421
            645        =         431

*   Inregistrarea amortizarii la utilajele folosite pentru constructie daca este cazul:

                            6811             =                 281
*   Inregistrarea facturiilor  emisa de constructor:
              
                            628                =                   401

*   Inregistrarea investitiei la sfarsit de luna

                                     231               =                     722

Valoarea creditului contului 722 va fi egala cu valoarea devizului de lucrari unde sunt evidentiate toate cheltuielile legate de amenajare teren (materiale, salarii, contributii etc).

*   Receptia finala a lucrarii se majoreaza valaorea apartamentelor:

                                 371               =                      231


Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
Monografii Contabilelucrari modernizareOMFP 3055/2009inregistrari contabilestocuri

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 26 Iulie 2013


Votati articolul "Modernizare apartamente destinate vanzarii. Cum facem inregistrarile contabile?":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Sume de bani ridicate de administratori fara documente justificative

Intrebare: buna ziua

Sunt contabil la o firma si ma confrunt cu urmatoarea situatie,administratorul ridica bani din banca,fara a aduce documente justificative,marindu-mi mie soldul de casa.
Nu stiu ce sa fac , a zis ca nu are de unde sa-mi aduca documente,eu am facut dispozitii de avans si l-am pus sa semneze ,si am trecut din 542 in contul 473.
intrebare- ce fac in continuare cu acest sold ,se poate trece pe cheltuiala,daca face unele procese verbale precum ca a cheltuit pentru societate sumele ,si sa le impozitez cu 16%nedeductibile,mentionez ca unitatea este pe pierdere,trebuie sa mai virez 16% la total procese verbale???

va multumesc mult pentru ajutor
o zi buna

Raspuns: In cazul in care le-ati inregistrat in 542, administratorul trebuie sa-i restituie, in cazul in care...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 26 Iulie 2013 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 4 + 2 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Newsletter zilnic GRATUIT

Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Modificari in Codul Fiscal 2019 - ATENTIE la noile Proceduri Contabile  
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X