A constientiza importanta instrumentelor pe care le ai la dispozitie pentru a-ti duce la bun sfarsit planurile este un pas vital de luat in considerare in etapa de planificare financiara. Indiferent de nevoile pe care le ai, mitul bancilor de care sa stai cat mai departe este demontat constant, datorita procedurilor clare pe care le implica imprumutul unei sume de bani.
Astfel, indiferent de perioada de creditare pe care o alegi, corelata cu nevoile pe care le ai, transparenta contribuie la o intelegere clara a conditiilor pe care trebuie sa le indeplinesti. A fi familiarizat cu domeniul fiscal este o conditie pe care deja o indeplinesti, dar colaborarea cu banca este, de cele mai multe ori, un proces indelungat. Tocmai de aceea, pe langa claritatea conditiilor si cunoasterea fiecarui aspect din contractul pe care il semnezi, este vital sa corelezi cererea cu nevoia pe care o ai.
Trebuie sa stii ca ai la dispozitie mai multe tipuri de credit, cu diferite conditii, perioade de rambursare si sume ce pot fi acordate:
Credit imobiliar si creditul ipotecar
Evident, indiferent de contextul pandemic, nevoia de a avea o locuinta este cea care ne indeamna sa ajungem la biroul de credite de la banca si sa verificam toate conditiile de indeplinit. Vorbim despre un angajament mutual intre banca si proprietar, care se poate intinde si pe o perioada de 30 de ani.
In functie de aspectele pe care le indeplinesti, vei vedea daca ai sau nu nevoie de un coplatitor sau daca avansul pe care il poti da se incadreaza in baremele stabilite de politica bancii. Documentele pe care banca le solicita vor fi fara indoiala numeroase, iar perioada de timp pentru aprobarea creditului este ceva mai indelungata.
Totusi, un contabil stie mai bine sa gestioneze elementele creditului decat o persoana neinitiata, astfel ca te salvezi de problema intelegerii conceptelor si efectiv poti trece la treaba. Este mult mai convenabil sa intelegi aspectele complexe si sa pui in miscare o investitie ale carei puncte – de plecare si de finalizare – iti sunt clare, matematic vorbind, in minte.
Credit de constructie
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Manual de politici contabile - Stick USB
Poate ai inceput in forta un proiect personal major, cum este, de exemplu, constructia unei locuinte, dar lucrurile s-au impotmolit imediat ce ai gasit terenul perfect pentru a ridica intreaga constructie.
Tocmai de aceea, cu sprijinul specialistilor si cu sfaturile potrivite, exista o reala posibilitate ca un credit de constructie casa sa fie exact tipul de finantare de care ai nevoie. Ai de luat in considerare o serie de variabile ce se pot modifica de la o banca la alta, fie ca vorbim de conditii de acordare sau nivelul dobanzii.
Totusi, existenta specialistilor care sa gaseasca cea mai buna varianta pentru tine reprezinta o economie de finante si de timp pe care o poti reinvesti exact asa cum consideri. Se spune ca un contabil sau un broker de credite rezolva pentru clientii sai probleme pe care acestia din urma nici macar nu constientizeaza ca le au. Astfel, un expert in creditare care sa te consilieze va fi colaboratorul tau profesionist, care nu te va lasa sa confunzi nici macar lucrurile cu care nu esti familiarizat.
Credit de nevoi personale
Acordat pe o perioada mai scurta decat creditul imobiliar si intr-un cuantum mai redus, acest tip de credit este mult mai usor de utilizat si redirectionat exact pentru ce iti doresti, mai ales ca banca nu intervine si nu conditioneaza folosirea acestor bani. Nu vei oferi niciodata explicatii suplimentare referitoare la modul in care folosesti respectivii bani si conditiile de acordare sunt ceva mai simplu de indeplinit.
In functie de punctajul pe care il va calcula ofiterul de credite, vei afla ce aspecte sunt de interes pentru banca si cum te situezi in istoricul biroului de credite. De regula, daca ai mai avut credite si ai platit la timp sumele stabilite, increderea bancii in tine va fi mai mare si automat va creste si punctajul. In plus, aprobarea acestora este rapida, astfel ca nu vei pierde timpul printre formulare, mai ales in perioada de depunere a declaratiilor lunare.
Oricare ar fi varianta pe care o alegi, un credit este un raport de lunga durata cu institutia bancara, care necesita deschidere si seriozitate din ambele parti. Scadentarul pe care il cunosti de la clientii tai iti va deveni prieten si tie. Diferenta este ca felul in care intelegi tu desfasurarea unui imprumut este mult mai clar si precis, comparativ cu cei neinitiati. La fel ca in orice aspect financiar, pe langa un comportament financiar-fiscal sanatos, vei putea gestiona productiv, pentru tine, rezultatele unei alegeri facute 100% in cunostinta de cauza.
Sursa foto: Pinteres
