Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.

Cladire cu destinatie mixta. Cum se va aplica impozitul pe cladiri in 2016?

impozit pe cladiri 2016codul fiscal 2016anafcladire cu destinatie mixtasediu firma

In randurile de mai jos, stabilim daca in anul 2016 impozitul pentru locuinta (sediul de firma) va creste atata timp cat la imobilul respectiv nu se realizeaza activitatea societatii, precum si daca trebuie notificat ANAF in ce priveste acest aspect.

In principiu, in anul 2016 toate impozitele pe cladiri detinute de persoanele fizice vor creste, indiferent ca sunt ori nu folosite ca sedii de firma, deoarece prin Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal (adica Noul Cod fiscal) s-a modificat atât valoarea impozabila/mp a cladirilor, cat si cota de impozitare (care poate ajunge si la 0,2%, in cazul cladirilor rezidentiale, conform hotararii consiliilor locale).

In situatia unei locuinte folosite si ca sediu de firma vorbim deja de o cladire cu destinatie mixta (adica rezidentiala – locuinta si nerezidentiala - alte scopuri decat locuinta).

Din textul art. 459 din Noul Cod fiscal reiese ca pentru persoanele fizice impozitul pe cladiri este similar cladirilor rezidentiale si pentru cladirile unde sunt inregistrate domicilii fiscale, dar nu se desfasoara activitati de comert, productie sau servicii, cu alte cuvinte cladirile in cauza sunt utilizate exclusiv pentru scopuri administrative (adica se plateste acelasi impozit ca pentru orice cladire cu destinatia exclusiv de locuinta). Simpla deducere pe firma a cheltuielilor cu utilitatile aferente sediului transforma cladirea respectiva in imobil nerezidential, cu consecinta platii impozitului pentru acest tip de cladire conform art. 459 alin. 3 lit. b si art. 458 din Noul Cod fiscal.

Speram ca prin normele metodologice ce vor fi date in aplicarea Noului Cod fiscal sa se clarifice cât mai detaliat situatia imobilelor utilizate si ca locuinte, si ca sedii de firma.

In privinta declaratiei, la ANAF nu trebuie sa se declare nimc. In schimb, conform art. 495 lit. a din Noul Cod fiscal la directiile/compartimentele de impozite si taxe locale se vor depune pâna la data de 31 martie inclusiv declaratii specifice de catre toate persoanele fizice care la data de 31 decembrie 2015 au in proprietate cladiri nerezidentiale sau cladiri cu destinatie mixta.   Modelul, instructiunile si, eventual, alte precizari urmeaza sa fie stabilite printr-un ordin comun al ministrului finantelor publice si al ministrului dezvoltarii regionale si administratiei publice, ce trebuie sa apara zilele acestea.

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Constanta Popa - Economist



 

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
impozit pe cladiri 2016codul fiscal 2016anafcladire cu destinatie mixtasediu firma

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 25 Decembrie 2015


Votati articolul "Cladire cu destinatie mixta. Cum se va aplica impozitul pe cladiri in 2016?":
Rating:

Nota: 3.81 din 5 din 8 voturi


Alte articole publicate in data de 25 Decembrie 2015 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 4 + 4 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Subiectele saptamanii

  • Contributie de deseuri. Care sunt implicatiile OUG 50/2019?

    • Dezbatem astazi un studiu de caz despre contributia de deseuri si implicatiile OUG 50/2019. Conform OUG 50/2019, contribuabilii sunt nevoiti sa evidentieze Fondul de mediu de - 2% pe toate facturile de desuri pe care le emit indiferent de tipul de deseu valorificat.   Vom afla de la specialistul nostru daca aceasta taxa se deduce din valoarea facturii sau doar se evidentiaza pe factura. In cazul deseurilor de ambalaje lemn se aplica TVA si la taxa de me...» citeste mai departe aici

  • Vanzarea unui apartament catre o persoana fizica. Factura cu TVA sau nu?

    • Cum se procedeaza atunci cand o persoana juridica vinde un apartament catre o persoana fizica? Factura se face cu TVA sau este suficient contractul de vanzare? Daca te macina aceste intrebari si pe tine, avem o veste buna. Prezentam astazi, cu ajutorul specialistului nostru in domeniu, cum se face procedura de vanzare si ce prevede legea. Vanzarea unui apartament catre o persoana fizica: raspunsul specialistului Desigur, trebuie ...» citeste mai departe aici

  • Model de monografie contabila pentru operatiuni triunghiulare

    • Prezentam in continuare un model de monografie contabila pentru operatiuni triunghiulare. Luam drept exemplu o societate din Romania care cumpara marfa de la un furnizor din Bulgaria. Insa furnizorul nu are marfa in stoc si isi contacteaza furnizorul din Germania. Firma din Germania livreaza marfa direct in Romania si emite factura catre firma din Bulgaria care la randul ei factureaza marfa catre firma din Romania. Firma din Romania achita marfa firmei din Bulgaria. &n...» citeste mai departe aici

Newsletter zilnic GRATUIT

Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Modificari in Codul Fiscal 2019 - ATENTIE la noile Proceduri Contabile  
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X