Un proiect editorial marca Rentrop&Straton -
Liderul informatiilor specializate din Romania
Liderul informatiilor specializate din Romania
Raport GRATUIT pentru contabili
Codul fiscal 2026 explicat clar
Noutati contabile aplicabile,
explicate prin studii de caz reale
Ordinul ANAF nr. 2149/2025 modifica si completeaza procedura de organizare a Registrului achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA, reglementata initial prin Ordinul ANAF nr. 2080/2023.
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: De ce a fost nevoie de acest ordin?
Prin Legea nr. 141/2025 privind unele masuri fiscal-bugetare, s-au adus modificari importante Codului fiscal, aplicabile de la 1 august 2025, in privinta livrarii de locuinte catre persoane fizice:
Totusi, legea prevede un regim tranzitoriu, valabil pana la 31 iulie 2026, care permite aplicarea cotei reduse de 9% TVA pentru o singura locuinta, daca sunt respectate cumulativ anumite conditii.
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Conditiile pentru a beneficia de cota redusa de TVA (9%)
Persoana fizica poate achizitiona o singura locuinta cu TVA redusa pana la 31 iulie 2026 daca:
a) Locuinta are suprafata utila de maximum 120 mp (fara anexele gospodaresti) si o valoare de cel mult 600.000 lei (fara TVA).
b) Locuinta, la momentul livrarii, poate fi locuita ca atare (dar nu mai tarziu de 31 iulie 2026).
c) Persoana fizica nu a mai achizitionat o locuinta cu TVA redusa incepand cu 1 ianuarie 2023.
d) Persoana fizica a incheiat, pana la 1 august 2025, un act juridic intre vii (ex. promisiune de vanzare-cumparare) care prevede plata in avans pentru locuinta.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Rolul Registrului achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA
Pentru aplicarea corecta a acestor reguli, notarii publici au obligatia de a inscrie in Registru informatiile din actele juridice prin care se transfera dreptul de proprietate.
Registrul este utilizat pentru verificarea conditiei esentiale: o persoana fizica poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de TVA in perioada mentionata.
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Ce aduce nou Ordinul ANAF nr. 2149/2025
Pentru a pune in aplicare dispozitiile tranzitorii din Legea nr. 141/2025, ANAF a completat procedura de organizare a registrului, introducand precizari clare privind modul de completare a acestuia in perioada 1 august 2025 – 31 iulie 2026.
Sursa: PortalContabilitate.ro
Cheltuieli personale pe firma. Necesitate, tentatie si risc fiscal!
Cum trebuie sa procedeze contabilul cu cheltuielile pe firma
facute in interesul salariatilor, administratorului, asociatilor!
Aflati tratamentul fiscal corect!
Evitati sa intrati in vizorul ANAF!
Articole similare
De ce a fost nevoie de modificarea decontului precompletat de TVACum se aplica COTA REDUSA DE TVA de 11% si cea standard de 21%: 6 exemple din ghidul ANAFAgricultura: Ce produse si servicii beneficiaza de TVA 11%TVA locuinte: Ce aduce nou Ordinul ANAF nr. 2149/2025Aplicarea incorecta a cotei reduse de TVA la vanzarea de imobile: ANAF impune plata diferentei pana la cota standardUltimele articole
Conferinta Nationala de Fiscalitate si Contabilitate, 11 septembrie 2025: Modificari TVA, noutati fiscale si legislatie explicataANAF actualizeaza Procedura privind organizarea Registrului achizitiilor de locuinte cu COTA REDUSA DE TVANormele metodologice privind aplicarea TVA se modifica - Proiect ANAFNoile cote de TVA: 4 intrebari esentiale si raspunsurile specialistuluiCota de TVA pentru serviciile de restaurant si catering: Aspecte fiscale
DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"Codul fiscal 2026"
Noutati contabile actuale, explicate prin Studii de Caz
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML