Luna septembrie pentru contabili: ANAF analizeaza variatiile de profitabilitate, iar 30 septembrie este termen pentru anumite locuinte privind cota redusa de TVA

Scaderea profitului trebuie sa poata fi explicata economic

Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Scaderea profitului trebuie sa poata fi explicata economic

O diminuare a marjei de profit nu reprezinta, prin ea insasi, o abatere de la regula fiscala. Rezultatul poate fi influentat de reducerea cererii, pierderea unor clienti, cresterea costurilor, investitii sau discounturi.
Riscul apare cand evolutia declarata nu este sustinuta de contracte, analize, corespondenta si decizii interne.

Pot atrage atentia situatii precum:
– scaderea brusca a cifrei de afaceri (in conditiile mentinerii personalului si cheltuielilor);
– intreruperea neobisnuita a facturarii spre sfarsitul anului sau
– transferarea unor venituri ori activitati catre afiliati.

Relevanta poate fi si abaterea marjei fata de anii anteriori, fara schimbari ale modelului de afaceri. Acesti indicatori justifica verificari, dar nu dovedesc venituri nefiscalizate ori un avantaj fiscal abuziv.

Articolul 404 din Codul fiscal, care reglementeaza regula generala antiabuz in materia impozitului pe profit, permite neluarea in considerare a unui demers sau a unei serii de demersuri neautentice, intreprinse cu scopul principal ori cu unul dintre scopurile principale de a obtine un avantaj fiscal care contravine obiectului sau scopului dispozitiilor fiscale aplicabile. Un demers este considerat neautentic in masura in care nu are la baza motive comerciale valabile care reflecta realitatea economica.

Separat, art. 11 din Codul fiscal permite organului fiscal sa nu ia in considerare o tranzactie fara scop economic sau sa ii reincadreze forma pentru a reflecta continutul economic.

Profitul nu poate fi stabilit automat la nivelul unei medii istorice. Comparatia profitabilitatii este un instrument de analiza de risc si un punct de plecare pentru control. Obligatiile suplimentare trebuie fundamentate pe situatia concreta, probe si legatura dintre faptele constatate, norma aplicata si ajustarea calculata.

​Ce trebuie sa verifice preventiv contabilul in septembrie

Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: ​Ce trebuie sa verifice preventiv contabilul in septembrie

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026

Vreau acest produs →

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vreau acest produs →

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

Inaintea inchiderii trimestrului al III-lea, este utila compararea lunara si anuala a cifrei de afaceri, a marjei brute, a rezultatului operational si a profitului impozabil. Abaterile importante trebuie discutate cu administratorul si corelate cu documentele reale ale activitatii. Se impune verificarea in special a facturilor emise dupa livrare, a serviciilor prestate si nefacturate, a avansurilor, stornarilor, reducerilor comerciale, veniturilor inregistrate in avans, tranzactiilor cu afiliatii si a eventualelor mutari de activitate intre societati controlate de aceleasi persoane.

Dosarul justificativ nu trebuie creat in timpul inspectiei. Schimbarea preturilor, renuntarea la un client, discounturile, reorganizarea sau costurile neobisnuite trebuie documentate la momentul deciziei. Pentru operatiunile cu afiliatii trebuie urmarite principiul valorii de piata si obligatiile privind dosarul preturilor de transfer.

30 septembrie 2026, termen pentru anumite locuinte privind cota redusa de TVA

Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: 30 septembrie 2026, termen pentru anumite locuinte privind cota redusa de TVA

Legea nr. 161/2026, in vigoare din 7 august 2026, instituie o masura tranzitorie pentru persoanele fizice care au incheiat, pana la 1 august 2025, un act juridic intre vii avand ca obiect plata in avans pentru achizitia unei locuinte. Pentru aplicarea cotei de TVA de 9%, locuinta trebuie livrata cel tarziu la 30 septembrie 2026 si sa poata fi locuita ca atare la momentul livrarii.

Conditiile sunt cumulative. Suprafata utila nu poate depasi 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, iar valoarea locuintei, inclusiv terenul, nu poate depasi 600.000 lei fara TVA. Cumparatorul nu trebuie sa fi achizitionat o alta locuinta cu cota redusa de TVA incepand cu 1 ianuarie 2023. Pentru actele privind plata in avans incheiate intre 3 si 31 iulie 2025, este necesara si dovada achitarii integrale, pana la 31 iulie 2025, a unui avans de 20% din valoarea fara TVA.

Notarul verifica registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa, completeaza registrul la autentificarea transferului si inscrie in act cota aplicata. Totusi, furnizorul ramane responsabil pentru tratamentul TVA din factura. De aceea, inainte de livrare trebuie confruntate antecontractul, data si valoarea avansului, documentele privind suprafata si caracterul locuibil, pretul total, situatia cumparatorului in registru si data transferului.

Pentru locuintele cumparate cu cota standard intre 1 si 6 august 2026, persoana fizica poate solicita, daca indeplineste conditiile legale, restituirea diferentei fata de cota de 9% pentru o singura locuinta. Cererea poate fi formulata de la 1 octombrie 2026, potrivit procedurii aprobate prin ordin al presedintelui ANAF. In septembrie trebuie pregatite documentele, nu inregistrata anticipat restituirea ca si cum ar fi deja obtinuta.

Concluzie

Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Concluzie

In septembrie, platitorii de impozit pe profit trebuie sa identifice variatiile neobisnuite ale veniturilor si marjelor si sa pastreze explicatiile economice de la momentul faptelor.
Dezvoltatorii si cumparatorii aflati sub regimul tranzitoriu trebuie sa trateze 30 septembrie 2026 ca termen final de livrare, nu ca simpla formalitate. In ambele situatii, documentarea realizata la timp transforma o explicatie plauzibila intr-o pozitie fiscala temeinic fundamentata si sustinuta documentar.

Uitati de stresul provocat de reglementarile fiscale care se schimba pe banda rulanta! Toate intrebarile dvs. pot primi acum raspunsuri prompte si profesioniste, indiferent de subiect, gratie noii platforme lansate de Grupul Rentrop & Straton – DomeniulFiscal.ro, o combinatie ideala de informatii de specialitate disponibile online si consultanta personalizata. Accesul in platforma este non-stop si, in plus, puteti adresa intrebari unui numar de 17 experti, atat pe e-mail, cat si direct la telefon. Dezbateti practic speta dvs. intr-o discutie personala cu un specialist de top si obtineti pe loc solutia! Click aici >>