Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Ghid Practic pentru contabili

Trei din patru proprietari care inchiriaza locuinte fac evaziune fiscala

evaziune fiscala

Circa 15%-20% dintre locuintele din marile orase sunt inchiriate, dar doar 4% dintre proprietari le declara si platesc impozite, ceea ce genereaza o evaziune fiscala uriasa, a declarat ieri consultantul imobiliar Ion Bejan, la un seminar pe teme imobiliare. Potrivit unui alt expert, doar 1% dintre veniturile declarate la Fisc de contribuabili provin din inchirieri.

Evaziunea este la nivelul platii taxei pe valoare adaugata pentru tranzactiile imobiliare facute in scop comercial, spun consultantii fiscali, estimand ca pierderile pentru stat s-ar ridicat in intervalul 2006-2008 la circa 3 miliarde de euro. Avocatii declara ca este nevoie de o mai buna clarificare a legii, astfel incat contribuabilii sa-si inteleaga indatoririle fata de stat.

“Peste 97% dintre locuintele din Romania sunt in proprietate privata, afectand semnificativ flexibilitatea fortei de munca, cu efecte corespunzatoare in plan economic. De aici marea evaziune fiscala care se inregistreaza la nivelul locuintelor in proprietate privata ce sunt inchiriate. Potrivit Institutului National de Statistica, circa 4% dintre unitatile locative sunt declarate ca fiind inchiriate.

In realitate, 15-20% dintre locuintele din marile centre urbane sunt inchiriate”, a declarat Ion Bejan, consultant Institute Real Estate& Construction Viena. Si directorul general al Kiwi Finance, Anca Bidian, a precizat ca, potrivit datelor Ministerului Finantelor Publice, doar 1% dintre veniturile declarate de contribuabili provin din inchirieri, noteaza Mediafax. “Evaziunea fiscala este sport national in Romania. Vorbim de un impozit in plus, iar proprietarii nu sunt in stare sa negocieze cu chiriasii pentru introducerea acestui impozit in valoarea chiriei. Astfel, contractele de inchiriere se inregistreaza doar daca proprietarul este foarte scrupulos sau daca chiriasul are nevoie de dovada pentru a deconta la serviciu chiria”, ne-a spus analistul imobiliar Radu Zilisteanu.

Biris: E nevoie de clarificarea legislatiei

Situatia este similara si la nivelul tranzactiilor imobiliare, au declarat recent consultantii Nexia, precizand ca in intervalul 2006-2008, statul ar fi trebui sa incaseze circa 3 miliarde de euro din TVA aferenta tranzactiilor imobiliare realizate in scop comercial. Agentia Nationala de Administrare Fiscala a anuntat saptamana aceasta finalizarea primei inspectii si emiterea unor decizii de impunere pentru plata TVA de 94,78 milioane de lei. Avocatul Gabriel Biris considera ca este nevoie de o legislatie mai transparenta, astfel incat contribuabilii sa inteleaga ca orice venit suplimentar este supus impozitarii.

“Trebuie mai intai clarificata situatia persoanelor fizice care fac tranzactii imobiliare, deoarece prevederile actuale sunt interpretabile: sunt argumente atat in favoarea Fiscului, dar si in favoarea persoanelor fizice. Rolul statului este de a clarifica legislatia si de a-i da o interpretare unitara, astfel incat contribuabilul sa stie ce are de facut.

Nu se poate insa in nici un caz vorbi de evaziune fiscala in cazul vanzarilor, chiar si repetate, de imobile. Nedeclararea unui venit este evaziune fiscala. Toate aceste venituri au fost insa declarate la notar. Este cu totul altceva fata de cazul veniturilor din inchiriere, unde nedeclararea sau declararea partiala a venitului este intr-adevar evaziune fiscala”, sustine Biris.


Autoturisme pe firma. Regim fiscal in 2018
Autoturisme pe firma. Regim fiscal in 2018

Vezi detalii

Protectia Datelor cu Caracter Personal. Ghid pentru contabili
Protectia Datelor cu Caracter Personal. Ghid pentru contabili

Vezi detalii

Ghid GDPR pentru asociatiile de proprietari
Ghid GDPR pentru asociatiile de proprietari

Vezi detalii



Sursa: Infoportal

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
evaziune fiscala

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 20 Octombrie 2009


Votati articolul "Trei din patru proprietari care inchiriaza locuinte fac evaziune fiscala":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Adunarea Generala a Actionarilor 2016

Intrebare: Se pot emite mai multe AGA pentru distribuirea dividendelor pe 2016? Mentionez ca bilantul pe 2016 a fost depus.

Raspuns: Se emite o singura hotarare pentru alocarea de dividende urmand ca distribuirea sa fie in functie de...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 20 Octombrie 2009 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 2 + 2 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Adauga acest articol in site-ul tau

Subiectele saptamanii

  • O noua lege privind tichetele pentru salariati. A fost introdus un nou tip

    • UPDATE Legea nr. 165/2018 privind acordarea biletelor de valoare a fost publicata in Monitorul Oficial, partea I, nr. 509 din data de 13 iulie 2018.   Acest act normativ prevede ca pot fi acordate urmatoarele tipuri de bilete de valoare: – tichete de masa; – tichete cadou; – tichete de cresa; – tichete culturale; – vouchere de vacanta. E...» citeste mai departe aici

  • Amnistia fiscala este prevazuta in programul de guvernare. Ce firme sunt vizate

    • Darius Valcov, Consilierul de stat al premierului Viorica Dancila, a declarat luni seara ca amnistita fiscala este prevazuta in programul de guvernare. Aceasta masura include stergerea datoriilor unor companii. "Amnistia fiscala este prevazuta in programul de guvernare in sensul in care se vorbeste, la capitolul «intreprinderi mici si mijlocii», de restartarea ediului de afaceri. De fapt, acest lucru inseamna. In viziunea programului de guvernare si a ceea ce am...» citeste mai departe aici

  • Expertize contabile si tehnice. Atentie la cota de 10%!

    • Incepand cu 01 ianuarie 2016, Noul Cod fiscal aprobat prin Legea 227/2015 nu mai reglementeaza retinerea la sursa reprezentant plati anticipate pentru veniturile din activitatea de expertiza contabila si tehnica, judiciara si extrajudiciara. Astfel, pentru aceste venituri nu se mai retine impozit la sursa. Conform art. 25 din Ordonanta Guvernului nr. 2/2000 privind organizarea activitati...» citeste mai departe aici

  • Deductibilitatea cheltuielilor auto. Cum se procedeaza in 2018?

    • Daca aveti angajati care se deplaseaza la domiciliu cu autoturismele firmei, cu siguranta ati intampinat nelamuriri in ceea ce priveste aceasta cheltuiala. Pentru a elimina orice urma de indoiala, luam drept exemplu o societate ai carei angajati se deplaseaza acasa cu autoturismele, aproximativ 3 km/zi. Cheltuiala cu combustibilul si intretinerea acestora se deduce in proportie de 100% acestea fiind utilizate strict in scopul afacerii. Care este tratamentul din punct de vedere al impozitului ...» citeste mai departe aici

  • Buletin ANAF: acte normative cu incidenta fiscala in perioada 9 – 13 iulie

    • ANAF (Agentia Nationala de Administrare Fiscala) a publicat lista cu actele normative ce au incidenta fiscala in perioada perioada 9 – 13 iulie 2018. Din buletinul nr. 28, publicat pe 16 iulie, fac parte 9 acte normative publicate in Monitorul Oficial al Romaniei.   Cititi in randurile urmatoare ce acte normative contine lista publicata de ANAF! Buletin ANAF: perioada 9...» citeste mai departe aici

Newsletter zilnic GRATUIT

Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Codul Fiscal 2018 - modificarile legii
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Codul Fiscal 2018 - 11 modificari majore analizate si explicate"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X