Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Noutati in Codul Fiscal 2020 - 11 Monografii Contabile actualizate la zi

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Noutati in Codul Fiscal 2020 - 11 Monografii Contabile actualizate la zi"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.

IAS 11 Contracte de constructii

contracterecunoasterea veniturilorcosturi aferente contractului de constructie

IAS 11 Contracte de constructii


Acest standard se aplica pentru determinarea veniturilor, a cheltuielilor si a productiei in curs de executie la contractorii de lucrari de constructii, constructii civile, constructii de nave si aeronave etc.

Obiectivul IAS 11 este sa clarifice ce anume trebuie inclus in situatiile financiare ca venit si respectiv cheltuiala pentru proiecte aflate in diferite stadii de executie.

Cheltuielile efectuate de constructor se acumuleaza ca productie in curs de executie pana cand o parte a proiectului poate fi recunoscuta ca venit si i se pot atribui cheltuielile aferente.

Constructorul implicat intr-un proiect cu o durata de 2 ani si sase luni, care pe parcursul acestei perioade primeste de la clientul sau mai multe plati partiale pe stadii de lucrari, trebuie sa decida care sunt veniturile si respectiv cheltuielile sale in fiecare dintre cele trei perioade contabile implicate. Va imaginati care ar fi consecintele daca fiecare intreprindere ar lua aceasta decizie dupa criterii proprii!

Standardul asigura o baza transparenta si credibila pentru aceasta alocare.

IAS 11 defineste un contract de constructii ca fiind un contract negociat cu scopul constructiei unui activ sau unui ansamblu de active legate intre ele prin design, tehnologie, functie sau destinatie finala si folosinta.

Conform standardului, trebuie facuta distinctia intre doua mari tipuri de contracte:

  • contracte cu pret fix � sunt acele contracte pentru care constructorul a agreat sa primeasca un pret fix pe unitatea construita sau pe obiectiv;
  • contracte cost plus sunt contractele in cadrul carora constructorului i se ram- burseaza cheltuielile definite in contract ca acceptabile plus o cota procentuala de profit aplicata acestor cheltuieli sau un onorariu fix. Aceste contracte pot fi consi- derate mai curand contracte de prestare a unui serviciu de constructie.

De asemenea, contractele pot fi combinate sau segmentate:

  • Segmentarea contractelor (spargerea unui contract de constructie in mai multe contracte ce pot fi evaluate independent) poate avea loc daca pentru o serie de active s-au facut oferte separate pentru fiecare activ si aceste oferte au fost negoci- ate separat, iar cheltuielile si veniturile aferente fiecarui activ pot fi identificate separat.
  • Combinarea contractelor are loc atunci cand contractele sunt negociate ca un pachet unitar si se deruleaza concomitent.

Venitul in cadrul contractelor de constructii va fi evaluat ca fiind valoarea justa a contractului, care poate varia in functie de: cantitatea de lucrari, bonusurile de perfor- manta castigate de constructor, penalizarile suferite de acesta.

Valoarea justa este reprezentata de valoarea justa contravalorii primite de construc- tor pentru lucrarile sale.

Daca s-a convenit ca, in cadrul unui imobil construit, constructorul va primi o suprafata pentru a o folosi ca birouri proprii, valoarea justa a acesteia se va stabili ca fiind pretul de vanzare obisnuit pe piata pentru o suprafata de birouri echivalenta.

Daca s-a stabilit ca va primi instrumente financiare, valoarea va fi data de cotatia acestor instrumente pe piata sau, cu alte cuvinte, de valoarea pe care ar plati-o o terta parte intr-o tranzactie independenta pentru titluri de valoare similare etc.

 

Bonusurile de performanta se refera la acele plati suplimentare la care constructorul este indreptatit pentru realizarea mai devreme decat termenul planificat a anumitor stadii ale lucrarii, de regula cele apropiate de darea propriu-zisa in folosinta.

Recunoasterea acestor venituri suplimentare se va face numai atunci cand stadiul lucrarilor este suficient de avansat ca sa se poata determina ca bonusul este probabil si pentru ca acesta sa poata fi masurat in mod credibil.

Penalizarile, prin opozitie, pot fi incluse in contract pentru cazul in care lucrarile au intarzieri ori necesita refaceri sau reparatii ca urmare a prestatiei necorespunzatoare a constructorului sau a subcontractantilor acestuia.

Costurile ce pot fi recunoscute ca fiind aferente contractelor de constructii (si care in prima instanta reprezinta productia in curs de executie in cadrul acestor contracte) sunt cheltuielile direct atribuibile contractelor respective:

  • manopera directa pe santier, inclusiv pentru coordonarea santierului;
  • materialele directe;
  • amortizarea utilajelor utilizate, cheltuielile de transport al acestora, chiria aferenta acestora;
  • reparatii, garantarea lucrarilor, probele de verificare si validare a lucrarilor si mate- rialelor, pretentii ale tertilor.

Sunt excluse: costurile generale de administratie ale firmei de constructii, cheltuielile de vanzare, cercetarea si dezvoltarea daca aceasta nu este prevazuta in contracte ca fiind rambursabila, amortizarea utilajelor temporar nefolosite.

Metoda prevazuta de standard pentru recunoasterea veniturilor si cheltuielilor este metoda procentuala (procentul de finalizare a contractului intr-o anumita perioada).

Daca exista depasiri ale cheltuielilor bugetate, care sunt estimate a deveni pierderi in cadrul contractului de constructie, acestea trebuie recunoscute imediat ca si cheltuieli ale perioadei contabile in care ele apar ca probabile.

Veniturile in cadrul unui contract de constructie nu sunt reprezentate de sumele incasate in contul proiectului respectiv, ci de proportia din valoarea totala a contractu lui corespunzatoare stadiului procentual de realizare in perioada de raportare.

Pentru contractele cu pret fix, veniturile se recunosc proportional cu stadiul lucrarii indata ce se indeplinesc urmatoarele conditii:

  • este probabil sa fie realizate beneficii economice de catre intreprindere in cadrul contractului;
  • venitul total in cadrul contractului este masurabil in mod credibil;
  • costurile in cadrul contractului sunt identificabile si masurabile in mod credibil.

Pentru contractele cost plus, veniturile se recunosc atunci cand beneficii econo mice apar ca probabil sa fie realizate (de exemplu, decontul de cheltuieli a fost acceptat de client, cheltuielile fiind recunoscute ca indreptatite si rambursabile constructorului), iar costurile in cadrul contractului sunt identificabile si masurabile in mod credibil.

Veniturile perioadei sunt venituri din lucrarile efectuate in perioada respectiva; cheltuielile perioadei sunt cheltuielile legate de lucrarile efectuate in perioada respectiva. Excesul de cheltuieli se recunoaste ca si cheltuiala imediat ce a fost identificat.

Productia in curs este constituita din cheltuielile efectuate pentru lucrari ce se vor finaliza in perioade urmatoare.

Veniturile recunoscute, dar a caror incasare este incerta vor constitui cheltuieli (cu provizioane de neincasare), iar nu diminuari (stornari) de venituri.

Credibilitatea estimarilor este dependenta de trasaturile contractului acceptat de constructor, si anume: drepturile si obligatiile partilor; forma si valoarea remuneratiei (sume de bani, instrumente financiare, in natura); termenii si modalitatile de stingere a obligatiilor asumate de parti.

Stadiul lucrarilor poate fi estimat fie ca procent executat din totalul bugetului de cheltuieli al proiectului, fie prin examinarea lucrarilor pe teren (de regula, de catre un expert independent), fie ca proportie fizica a lucrarilor.

Veniturile perioadei sunt venituri din lucrarile efectuate in perioada respectiva; cheltuielile perioadei sunt cheltuielile legate de lucrarile efectuate in perioada respectiva. Excesul de cheltuieli se recunoaste ca si cheltuiala imediat ce a fost identificat.

Productia in curs este constituita din cheltuielile efectuate pentru lucrari ce se vor finaliza in perioade urmatoare.

Veniturile recunoscute, dar a caror incasare este incerta vor constitui cheltuieli (cu provizioane de neincasare), iar nu diminuari (stornari) de venituri.

Credibilitatea estimarilor este dependenta de trasaturile contractului acceptat de constructor, si anume: drepturile si obligatiile partilor; forma si valoarea remuneratiei (sume de bani, instrumente financiare, in natura); termenii si modalitatile de stingere a obligatiilor asumate de parti.

Stadiul lucrarilor poate fi estimat fie ca procent executat din totalul bugetului de cheltuieli al proiectului, fie prin examinarea lucrarilor pe teren (de regula, de catre un expert independent), fie ca proportie fizica a lucrarilor.

Pentru contractele cost plus, veniturile se recunosc atunci cand beneficii econo mice apar ca probabil sa fie realizate (de exemplu, decontul de cheltuieli a fost acceptat de client, cheltuielile fiind recunoscute ca indreptatite si rambursabile constructorului), iar costurile in cadrul contractului sunt identificabile si masurabile in mod credibil.

Veniturile perioadei sunt venituri din lucrarile efectuate in perioada respectiva; cheltuielile perioadei sunt cheltuielile legate de lucrarile efectuate in perioada respectiva. Excesul de cheltuieli se recunoaste ca si cheltuiala imediat ce a fost identificat.

Productia in curs este constituita din cheltuielile efectuate pentru lucrari ce se vor finaliza in perioade urmatoare.

Veniturile recunoscute, dar a caror incasare este incerta vor constitui cheltuieli (cu provizioane de neincasare), iar nu diminuari (stornari) de venituri.

Credibilitatea estimarilor este dependenta de trasaturile contractului acceptat de constructor, si anume: drepturile si obligatiile partilor; forma si valoarea remuneratiei (sume de bani, instrumente financiare, in natura); termenii si modalitatile de stingere a obligatiilor asumate de parti.

Stadiul lucrarilor poate fi estimat fie ca procent executat din totalul bugetului de cheltuieli al proiectului, fie prin examinarea lucrarilor pe teren (de regula, de catre un expert independent), fie ca proportie fizica a lucrarilor.

Veniturile perioadei sunt venituri din lucrarile efectuate in perioada respectiva; cheltuielile perioadei sunt cheltuielile legate de lucrarile efectuate in perioada respectiva. Excesul de cheltuieli se recunoaste ca si cheltuiala imediat ce a fost identificat.

Productia in curs este constituita din cheltuielile efectuate pentru lucrari ce se vor finaliza in perioade urmatoare.

Veniturile recunoscute, dar a caror incasare este incerta vor constitui cheltuieli (cu provizioane de neincasare), iar nu diminuari (stornari) de venituri.

Credibilitatea estimarilor este dependenta de trasaturile contractului acceptat de constructor, si anume: drepturile si obligatiile partilor; forma si valoarea remuneratiei (sume de bani, instrumente financiare, in natura); termenii si modalitatile de stingere a obligatiilor asumate de parti.

Stadiul lucrarilor poate fi estimat fie ca procent executat din totalul bugetului de cheltuieli al proiectului, fie prin examinarea lucrarilor pe teren (de regula, de catre un expert independent), fie ca proportie fizica a lucrarilor.

Atunci cand rezultatul contractului nu poate fi determinat in mod credibil (situatie frecventa in stadiile incipiente ale proiectelor), tratamentul contabil al acestor elemente este diferit, si anume:

  • veniturile sunt determinate de volumul cheltuielilor recuperabile de la client;
  • costurile sunt acele cheltuieli efectuate in perioada de raportare;
  • cheltuielile nerecuperabile se recunosc imediat ca pierderi in perioada in care au survenit.

Prezentarea informatiilor asupra contractelor de constructie in situatiile financiare anuale va cuprinde:

  • veniturile contractuale in perioada de raportare;
  • metodele utilizate pentru determinarea veniturilor;
  • metoda utilizata pentru determinarea stadiului de realizare;
  • costurile recunoscute;
  • avansurile incasate;
  • sumele retinute;
  • suma bruta datorata de clienti;
  • suma bruta datorata subcontractorilor.

de Contabilul.ro

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
contracterecunoasterea veniturilorcosturi aferente contractului de constructie

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 23 Iulie 2007


Votati articolul "IAS 11 Contracte de constructii":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Alte articole publicate in data de 23 Iulie 2007 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 3 + 5 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Subiectele saptamanii

  • Propunere pentru reorganizarea Fiscului: se desfiinteaza 2000 de posturi de executie si vor fi infiintate doua directii

    • Reorganizarea ANAF este unul dintre proiectele asupra carora Finantele Publice s-au concentrat intens in ultima perioada. Pe site-ul MFP a fost publicat, in dezbatere publica, un document pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr.520/2013 privind organizarea si functionarea Agentiei Nationale de Administrare Fiscala.   Tot in aceasta luna a fost publicata in Monitorul Oficial ...» citeste mai departe aici

  • Reminder ANAF: 2 martie este data limita pentru depunerea declaratiei de inactivitate

    • AJFP (Administratia Judeteana a Finantelor Publice Teleorman) informeaza contribuabilii ca pana la data de 2 martie 2020 trebuie depuse declaratiile de inactivitate pentru anul 2019.   Declaratia de inactivitate S1046 se depune de catre persoanele juridice care nu au desfasurat activitate de la constituire pana la finalul anului 2019.  In conformitate cu prevederile OMFP nr. 3781/ 23.12.2019, publicat in Monitorul Oficial nr. 5/7.01.2020, ...» citeste mai departe aici

  • Operatiuni triunghiulare in anul 2020. Modul de inregistrare si declarare

    • Analizam situatia unei societati care  are operatiuni triunghiulare, respectiv: marfa se achizitioneaza din Germania (inregistrata in scopuri de TVA) si este transportata in Ungaria (inregistratata in scopuri de TVA). Germania factureaza catre clientul din Romania (inregistrat in scopuri de TVA) care revinde catre firma din Ungaria. Transportul este comandat si achitat de catre firma din Romania.   Pana la finalul anului 2019, firma din Romania era ...» citeste mai departe aici

  • Ridicarea imediata a popririlor bancare, oprita la sugestia lui Teodorovici

    • Comisia de buget-finante din Senat a eliminat prevederile din OG 5/2020 (ce modifica Codul de Procedura Fiscala) propuse de Guvernul Orban. Mai exact, este vorba despre modificarile privind regimul popririlor si noile termene stabilite pentru restructurarea de catre companiilor a datoriilor la bugetul de stat.   Prevederea prin care ANAF avea obligatia de a ridica imediat, in cel mult o ora, popririle pe conturile bancare ale debitorilor a fost eliminata...» citeste mai departe aici

  • ANAF modifica formularul 120. Ce trebuie sa stie platitorii de accize

    • ANAF a elaborat un proiect de ordin pentru modificarea Ordinului presedintelui ANAF nr. 3386/2016 pentru aprobarea modelului si continutului formularelor 101 "Declaratie privind impozitul pe profit" si 120 "Decont privind accizele. Documentul se afla in dezbatere publica pe site-ul institutiei si propune modificarea formularului 120, aducand noutati pentru platitorii de accize.   Prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.114/2018 au fost m...» citeste mai departe aici

Newsletter zilnic GRATUIT

Noutati in Codul Fiscal 2020 - 11 Monografii Contabile actualizate la zi
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Noutati in Codul Fiscal 2020 - 11 Monografii Contabile actualizate la zi".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Modificari in Codul Fiscal 2020 - ATENTIE la monografiile contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Noutati in Codul Fiscal 2020 - 11 Monografii Contabile actualizate la zi"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X