Contabilul.ro
Un proiect editorial marca Rentrop&Straton -
Liderul informatiilor specializate din Romania

Raport GRATUIT pentru contabili

Inchiderea anului contabil 2026. TOP 15 Verificari obligatorii si Erori de evitat

Inchiderea anului contabil 2026. TOP 15 Verificari obligatorii si Erori de evitat explicate clar
Atentionari pentru gestiune financiara sanatoasa!

adresa de email
Taxe si impozite Contabilul.ro | Taxe si impozite

Servicii de constructii prestate pe teritoriul unui stat membru UE: Studiu de caz privind tratamentul TVA

Data aparitiei: 10 Noiembrie 2026
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Servicii de constructii prestate pe teritoriul unui stat membru UE: Studiu de caz privind tratamentul TVA
Servicii de constructiiTVA constructiiconstructii in UE

Intocmirea facturii cu sau fara TVA se stabileste in functie de locul prestarii din punctul de vedere al TVA care nu coincide neaparat cu locul prestarii efective. Pentru stabilirea tratamentului TVA in cazul exportului de servicii, trebuie cunoscuta natura serviciilor. In functie de tipul serviciilor, se va determina locul prestarii din punctul de vedere al TVA, conform regulilor prevazute la art. 278 din Codul fiscal.

Daca locul prestarii stabilit conform art. 278 din Codul fiscal este in Romania, serviciile vor fi facturate cu TVA si declarate ca orice alta operatiune realizata in Romania, in decontul de TVA, formularul 300 si in formularul 394 „Declaratie informativa privind livrarile/prestarile si achizitiile efectuate pe teritoriul na- tional de persoanele inregistrate in scopuri de TVA”.

Regulile prevazute la art. 278 alin. (2) sau (3) din Codul fiscal se aplica numai in situatia in care serviciile nu se pot incadra in niciuna dintre exceptiile prevazute la art. 278 alin. (4) − (7) din Codul fiscal. Daca serviciile pot fi incadrate in una dintre exceptiile prevazute la art. 278 alin. (4) − (7) din Codul fiscal, intotdeauna exceptia prevaleaza, nemaifiind aplicabile regulile generale stabilite la art. 278 alin. (2) si (3) din Codul fiscal.

Daca locul prestarii stabilit conform art. 278 din Codul fiscal se stabileste a fi in afara Romaniei, atunci serviciile nu sunt impozabile in Romania, se declara la randul 3 in decontul de TVA si nu se declara in declaratia recapitulativa cod 394.

Numai in cazul in care serviciile prestate nu se incadreaza la exceptiile prevazute la art. 278 din Codul fiscal, pentru stabilirea locului prestarii din punctul de vedere al TVA se aplica regula de baza prevazuta la art. 278 alin. (2) din Codul fiscal.
Locul prestarii serviciilor asupra bunurilor imobile se stabileste conform art. 278 alin. (4) lit. a) din Codul fiscal, respectiv este locul in care sunt situate bunurile imobile.

Tratamentul TVA in cazul serviciilor de constructii prestate in afara tarii.

Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Tratamentul TVA in cazul serviciilor de constructii prestate in afara tarii.

Societatea ABC SRL, microintreprindere platitoare de TVA, are o comanda pentru realizarea unei lucrari de constructii/amenajari in Germania. Se estimeaza ca lucrarile vor dura doua luni.
Locul prestarii efective a serviciului este Germania, la sediul clientului, persoana juridica.
Stabilim care este tratamentul TVA in cazul serviciilor de constructii prestate in afara tarii.

Potrivit art. 278 alin. (4) lit. a) din Codul fiscal, prin exceptie de la prevederile alin. (2) si (3), locul prestarii din punctul de vedere al TVA este considerat a fi locul unde sunt situate bunurile imobile, pentru prestarile de servicii efectuate in legatura cu bunurile imobile, pentru servicii de pregatire si coordonare a lucrarilor de constructii, precum serviciile prestate de arhitecti si de societatile care asigura supravegherea pe santier.

Conform punctului 16 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal, prin exceptie de la regulile generale prevazute la art. 278 alin. (2) si (3) din Codul fiscal, indiferent de statutul beneficiarului, respectiv persoana impozabila sau persoana neimpozabila, locul prestarii serviciilor prevazute la art. 278 alin. (4) din Codul fiscal se stabileste in functie de regulile prevazute la alin. (4) al art. 278 din Codul fiscal.

Aceste servicii nu se declara in declaratia recapitulativa mentionata la art. 325 din Codul fiscal (deci nu se declara in formularul 390), indiferent de statutul beneficiarului, si nici nu se aplica prevederile referitoare la inregistrarea in scopuri de taxa, care sunt specifice prestarilor si achizitiilor intracomunitare de servicii.

Conform punctului 16 alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal, serviciile legate de bunuri imobile prevazute la art. 278 alin. (4) lit. a) din Codul fiscal includ numai acele servicii care au o legatura suficient de directa cu bunul imobil in cauza.

Este imposibil sa nu va loviti in activitatea dvs. de operatiuni legate de constructii. Indiferent ca firma dvs. doreste sa achizitioneze un imobil, sa amenajeze un spatiu de birouri in vederea desfasurarii activitatii sau sa inchirieze/vanda un depozit sau o hala, operatiunile legate de constructii sunt prezente si ridica intotdeauna mari probleme. Descoperiti tratamentul fiscal CORECT al oricarei operatiuni care implica o constructie!

Serviciile sunt considerate ca avand o legatura suficient de directa cu bunul imobil in urmatoarele cazuri:

a) sunt derivate dintr-un bun imobil, iar respectivul bun imobil este un element constitutiv al serviciului si este central si esential pentru serviciile prestate;
b) sunt furnizate in beneficiul unui bun imobil sau vizeaza un bun imobil si au drept obiectiv modificarea caracteristicilor fizice sau a statutului juridic al respectivului bun.

Intre serviciile exemplificate la alin. (3) pct. 16 din Norme sunt prevazute:

  • elaborarea de planuri pentru o constructie sau parti ale unei constructii destinate sa fie edificata pe un anumit lot de teren, indiferent daca constructia este sau nu edificata;
  • prestarea de servicii de supraveghere sau de securitate la fata locului;
  • studierea si evaluarea riscului si a integritatii bunurilor imobile;
  • intretinerea, renovarea si repararea unei cladiri sau a unor parti ale unei cladiri, inclusiv lucrari de curatenie, montare de gresie si faianta, tapet si parchet;
  • intretinerea, renovarea si repararea unor structuri permanente precum retelele de conducte pentru gaz, apa, canalizare si altele similare.

Concluzie

Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Concluzie

Prin urmare, serviciile asupra bunurilor imobile prestate de societatea ABC SRL nu sunt impozabile, locul prestarii din punctul de vedere al TVA fiind in Germania.


Operatiunea nu este impozabila in Romania, persoana obligata la plata taxei fiind beneficiarul. Factura se va intocmi fara TVA (neimpozabil in Romania, conform art. 278 alin. (4) lit. a)). Beneficiarul va aplica taxare inversa daca este platitor de TVA sau va plati efectiv TVA printr-un decont special. Nici societatea ABC SRL, nici beneficiarul din Germania nu declara aceste servicii in declaratia recapitulativa, formularul 390.






Articole Similare
Atentie, Contabili!
Raport Special Gratuit

DESCARCATI GRATUIT

Raportul Special
"Inchiderea anului contabil 2026. TOP 15 Verificari obligatorii si Erori de evitat"

Atentionari pentru gestiune financiara sanatoasa!





FokusDigitalServices

Atentie, Contabili!
Raport Special Gratuit

DESCARCATI GRATUIT

Raportul Special
"Inchiderea anului contabil 2026. TOP 15 Verificari obligatorii si Erori de evitat"

Atentionari pentru gestiune financiara sanatoasa!

> <
X