In randurile de mai jos prezentam obligatiile declarative aferente impozitului pe cladiri. Va informam ca Ministerul de Finante a publicat un ghid ilustrativ privind impozitul pe cladiri in 2016.
Declaratii care trebuie depuse
Din 2016, persoanele fizice care au in proprietate cladiri trebuie sa plateasca impozit pentru ele, ȋn functie de destinatie.
Potrivit Codului fiscal avem cladiri rezidentiale, nerezidentiale si cu destinatie mixta (cladirea folosita partial in scop nerezidential
si partial pentru locuit).
Click aici pentru mai multe informatii privind ghidul.
DECLARATII CARE TREBUIE DEPUSE
Conform Codului fiscal, persoanele fizice care la 31 decembrie 2015 au in proprietate cladiri nerezidentiale sau cladiri cu destinatie mixta au obligatia sa depuna declaratii pana la 31 mai 2016. Intra ȋn categoria persoanelor care depun declaratii (cod declaratie ITL 001) si persoanele fizice care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta la adresa carora nu se desfasoara nicio activitate economica.
Declaratiile vor fi insotite de unul dintre urmatoarele documente:
Raportul de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, care reflecta valoarea cladirii ulterioara datei de 1 ianuarie 2011.
Cartea Verde a PFA Contabilitatea si obligatiile fiscale
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Procesul-verbal de receptie finala, din care reiese valoarea cladirii, in cazul unei cladiri finalizate in ultimii 5 ani.
Actul de dobandire a dreptului de proprietate asupra unei cladiri, in ultimii 5 ani, din care reiese valoarea cladirii;
in cazul in care valoarea cladirii nu se evidentiaza distinct, impozitul pe cladiri se va stabili la valoarea totala din actul respectiv
NU SE DEPUN documentele insotitoare mai sus mentionate in cazul cladirilor cu destinatie mixta:
Daca la adresa cladirii nu se desfasoara nicio activitate economica
Daca la adresa cladirii se desfasoara activitate economica, suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct si cheltuielile cu utilitatile nu sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica.
Declaratiile sunt semnate pe propria raspundere a proprietarului
IMPORTANT! Nu depun declaratia ITL 001 persoanele care au cladiri cu destinatie rezidentiala.
