email
E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

2. Platitorii de impozite si taxe locale

Cuvinte cheie:

  • platitori persoane fizice
  • platitori persoane juridice
  • coproprietate
  • leasing
  • reprezentare
  • constituirea/reconstituirea dreptului de proprietate
  • reclama si publicitate

ATENTIE!

Platitorii (contribuabili) sunt persoanele fizice si persoanele juridice obligate prin lege sa plateasca impozitele si taxele locale.

Sunt considerati platitori:

In cazul persoanelor fizice:

  • persoanele fizice, ca atare;
  • persoanele fizice care exercita activitati independente in mod autonom sau asociate pe baza unui contract de asociere incheiat in vederea realizarii de activitati, cum sunt: asociatiile familiale, asociatiile agricole sau altele asemenea si care nu intrunesc elementele constitutive ale contribuabilului persoana juridica;
  • persoanele fizice care exercita orice profesii, cum sunt cele: medicale, de avocatura, notariale, de expertiza contabila, de expertiza tehnica, de consultanta fiscala, de contabil autorizat, de consultant de plasament in valori imobiliare, de arhitectura, de executare judecatoreasca, cele autorizate sa execute lucrari de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei si cartografiei sau alte profesii asemanatoare desfasurate in mod autonom, in conditiile legii si care nu intrunesc elementele constitutive ale contribuabilului persoana juridica;

In cazul persoanelor juridice:

  • comerciantii, contribuabili persoane juridice, cum sunt: regiile autonome, societatile si companiile nationale, societatile bancare si orice alte societati comerciale care se organizeaza si isi desfasoara activitatea in oricare dintre domeniile specifice productiei, prestarilor de servicii, desfacerii produselor sau altor activitati economice, cooperativele mestesugaresti, cooperativele de consum, cooperativele de credit sau orice alte entitati persoane juridice care fac fapte de comert, astfel cum sunt definite de Codul comercial;
  • unitatile economice ale persoanelor juridice de drept public, ale organizatiilor politice, sindicale, profesionale, patronale si cooperatiste, institutiilor publice,asociatiilor, fundatiilor, federatiilor, cultelor religioase si altora asemenea si care isi desfasoara activitatea in oricare dintre domeniile specifice productiei,prestarilor de servicii, desfacerii produselor sau altor activitati economice.

IMPORTANT:

Platitori de impozite si taxe locale pot fi insesi organizatiile politice, obstesti etc., nu numai unitatile economice ale acestora.

Exemplu

O fundatie care detine mijloace de transport auto plateste taxa asupra mijloacelor de transport chiar daca nu are nici o unitate economica in structura sau subordinea sa.

In tabelul de mai jos sunt prezentati contribuabilii pentru fiecare tip de impozite sau taxe locale:

Nr. crt.

Denumirea impozitului sau taxei locale

Contribuabili

1.

impozitul pe cladiri

proprietarii cladirilor, indiferent de locul unde sunt situate in Romania si de destinatia acestora

concesionarii, locatarii, titularii dreptului de administrare sau de folosinta, dupa caz, pentru cladirile proprietate publica sau privata a statului ori a unitatilor administrativ-teritoriale, concesionate, inchiriate, date in administrare ori in folosinta

2.

impozitul pe teren

proprietarii terenurilor situate in intravilanul sau extravilanul localitatilor din Romania

persoanele carora li s-a constituit sau reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole sau forestiere, chiar daca nu este emis titlul de proprietate

concesionarii, locatarii, titularii dreptului de administrare sau de folosinta, dupa caz, pentru terenurile proprietate publica sau privata a statului ori a unitatilor administrativ-teritoriale, concesionate, inchiriate, date in administrare ori in folosinta

3.

taxa asupra mijloacelor de transport

proprietarii mijloacelor de transport care trebuie inmatriculate in Romania, inclusiv in mod temporar

locatorii, in cazul mijloacelor de transport care fac obiectul unor contracte de leasing financiar

4.

taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor si

persoanele care trebuie sa obtina un certificat de urbanism, o autorizatie de construire ori alte avize asemanatoare

a autorizatiilor

titularii autorizatiilor pentru a desfasura o activitate economica, autorizatiilor sanitare de functionare si certificatelor de producator

persoanele care solicita eliberarea de copii heliografice de pe planuri cadastrale sau de pe alte asemenea planuri

5.

taxa pentru folosirea mijloacelor de reclama si publicitate

beneficiarii serviciilor de reclama si publicitate pe teritoriul Romaniei, in baza unui contract sau a unui alt fel de intelegere incheiata cu alta persoana, cu exceptia serviciilor de reclama si publicitate realizate prin mijloacele de informare in masa

persoanele care utilizeaza un panou, afisaj sau structura de afisaj, inclusiv o firma la locul exercitarii unei activitati economice pentru reclama si publicitate intr-un loc public, care nu are la baza un contract de publicitate

6.

impozitul pe spectacole

persoanele care organizeaza manifestari artistice, competitii sportive sau alte activitati distractive de videoteca si discoteca

7.

taxa hoteliera

persoanele fizice in varsta de peste 18 ani, pentru sederea in municipii, orase sau comune ori in statiunile turistice, declarate conform legii (cei care datoreaza taxa)

persoanele juridice prin intermediul carora se realizeaza cazarea (cei care vireaza taxa)

8.

taxe speciale

persoanele care se folosesc de serviciile publice locale pentru care s-au instituit taxele speciale

9.

alte taxe locale

persoanele care utilizeaza temporar locurile publice si care viziteaza muzeele, casele memoriale sau monumentele istorice, de arhitectura si arheologice

persoanele care detin sau utilizeaza echipamente destinate in scopul obtinerii de venit care folosesc infrastructura publica locala

persoanele care desfasoara activitati cu impact asupra mediului inconjurator

10.

taxe asimilate impozitelor si taxelor locale

persoanele care datoreaza taxe judiciare de timbru pentru actiunile si cererile adresate instantelor judecatoresti, taxele notariale de timbru pentru indeplinirea actelor notariale si cele care datoreaza taxe extrajudiciare de timbru

Exemple

Domnul Nicusor Petrescu este contabil autorizat si isi desfasoara activitatea in calitate de persoana fizica autorizata.

In luna ianuarie 2005, in aceasta calitate, cumpara un apartament de 3 camere pentru stabilirea sediului activitatii sale profesionale.

Pentru acest apartament, domnul Nicusor Petrescu este platitor de impozit pe cladiri ca persoana ce exercita in mod individual o profesie libera, asimilata persoanelor fizice in vederea impunerii.

Inspectoratul Teritorial de Munca inchiriaza una dintre cladirile sale unor agenti economici si obtine venituri din chirii.

Pentru aceasta cladire utilizata in scopuri economice, inspectoratul este platitor de impozit pe cladiri.

Doamna Mioara Velescu detine un teren in suprafata de 600 mp situat in intravilanul orasului Buzau si un teren agricol in suprafata de 15.000 mp situat in extravilanul localitatii Padina.

Terenul din orasul Buzau este inchiriat societatii FIRMEX AGRO S.R.L., iar terenul agricol este arendat societatii agricole VIITORUL.

Pe langa impozitul pe veniturile din inchiriere si din arendare, datorat in conditiile prevazute de Titlul III din Codul fiscal, doamna Mioara Velescu datoreaza si impozitul pe teren pentru ambele terenuri, in calitatea acesteia de proprietara a terenurilor in cauza.

Societatea comerciala TESCAN S.A. a concesionat de la Primaria comunei Filipesti o suprafata de teren de 1.000 mp, incadrata in registrul agricol la categoria de folosinta teren arabil.

Prin actul de concesiune este stabilita redeventa lunara si se autorizeaza folosirea terenului in alte scopuri decat pentru agricultura si silvicultura.

In aceasta situatie, pe langa redeventa prevazuta in contract, S.C. TESCAN S.A. datoreaza si impozitul pe teren.


Sunteti considerat platitor de impozite si taxe locale si daca va aflati in una dintre urmatoarele situatii:

  • sunteti coproprietar al unui bun (cladire, teren) supus impunerii, in indiviziune cu alte persoane, situatie in care:
  1. fiecare dintre coproprietari au determinate cotele-parti din bunul comun, iar impozitul se datoreaza de fiecare coproprietar proportional cu partea din bunul supus impunerii corespunzatoare cotelor-parti respective;
  2. nu sunt determinate cotele-parti din bunul comun, iar impozitul se imparte la numarul de coproprietari, fiecare dintre acestia datorand in mod egal partea din impozit rezultata in urma impartirii;
  • sunteti locatorul/finantatorul in cadrul unui contract de leasing financiar ce are ca obiect un bun impozabil, situatie in care sunteti platitorul impozitului sau taxei locale pentru bunul respectiv pana la data expirarii contractului de leasing;
  • sunteti persoana fizica sau juridica straina ori reprezentantul lor legal autorizat sa functioneze pe teritoriul Romaniei si detineti bunuri sau desfasurati activitati ce intra sub incidenta impozitelor si taxelor locale;
  • sunteti persoana fizica careia i s-a constituit ori reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole sau forestiere, dupa caz, de la data punerii in posesie constatata prin procese-verbale, fise sau orice alte documente de punere in posesie intocmite de comisiile locale, potrivit dispozitiilor legale in vigoare, chiar daca nu este emis titlul de proprietate;
  • sunteti posesorul unui mijloc de transport achizitionat in sistem de leasing extern, daca proprietarul, persoana juridica straina, nu are reprezentant autorizat sa functioneze pe teritoriul Romaniei.
  • sunteti utilizatorul final, in scop de reclama si publicitate intr-un loc public, al unui publicitate panou, afisaj sau structura de afisaj cu aceasta destinatie.

Exemple

Domnul Alexandru Vertisan a decis sa construiasca in comun cu societatea comerciala PONTEXIM

S.R.L. o cladire de 3 etaje pe terenul proprietate a sa in suprafata de 450 mp, situat in intravilanul orasului Voluntari. In contractul incheiat se stabileste ca cele doua parti sunt coproprietare ale cladirii ce urmeaza a fi construita, fara sa se stabileasca in mod expres cotele de proprietate cuvenite fiecarei parti.

Dupa terminarea constructiei se convine printr-o intelegere verbala ca dl Alexandru Vertisan sa foloseasca etajul 1 pentru cabinetul stomatologic propriu, iar S.C. PONTEXIM S.R.L. sa foloseasca parterul si celelalte doua etaje.

Intr-o atare situatie, impozitul pe cladiri se datoreaza in mod egal de catre cei doi coproprietari, indiferent de modul efectiv in care se foloseste cladirea deoarece cotele-parti de proprietate nu sunt determinate in baza unui act cu valoare juridica care sa fie opozabil autoritatilor administratiei publice locale.

Societatea comerciala ART PUBLITER S.R.L. detine mai multe panouri luminoase folosite pentru reclama si publicitate comerciala, amplasate legal in mai multe locuri publice din municipiul Timisoara. Unul din panouri este inchiriat pe o perioada de trei luni societatii de transport EUROTRANS S.A. pentru a fi utilizat in scop de reclama si publicitate. Taxa locala pentru folosirea mijloacelor de reclama si publicitate este datorata de S.C. EUROTRANS

S.A. care utilizeaza panoul, si nu de catre societatea ART PUBLITER S.R.L. care a inchiriat panoul.

NOUTATI din Legislatia Contabila

Atentie la noutatile privind PROCEDURILE CONTABILE!


Important: modificarile fiscale privind subiectele sensibile pentru orice contabil sunt luate acum in vizor in lucrarea specializata Proceduri Contabile pentru Societati Comerciale:

• ajustarea pentru depreciere
• TVA
• contributii sociale
• contributia asiguratorie pentru munca
• impozite si taxe locale
  - decontarea unei parti din salariu
  - organizarea adunarilor generale ale actionarilor

Va oferim 40 de modele de proceduri gata scrise, in conformitate perfecta cu noua legislatie fiscala! 

...Vezi AICI detalii complete <<


Data aparitiei: 27 Februarie 2006

Votati articolul "2. Platitorii de impozite si taxe locale":
Rating:

Nota: 4.5 din 5 din 3 voturi

Urmareste-ne pe Google News

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Contabilitatea se schimba!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X