Imobilizari corporale in curs de executie

I. Investitie realizata in regie proprie

II. Investitie realizata de antreprenor

I. Investitie realizata in regie proprie

O entitate hotaraste construirea in regie proprie a unei hale industrialei.In acest scop in prima luna au loc urmatoarele cheltuieli:

· cu materiale auxiliare :3.000 lei

· cu salariile :2.660 lei.

DETALII CLICK AICI

Calendarul contabilului vesel 2026

Vezi AICI detalii

Cartea neagra a controlului fiscal 2026

Vezi AICI detalii

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii

In a doua luna se mai cheltuiesc materiale in valoare de 1.000 lei , apoi se receptioneaza si se da in folosinta. Durata normala de functionare este de 10 ani.

Pentru simplificare , nu se iau in considerare cheltuielile aferente fondului de salarii, cum ar fi contributiile entitatii la asigurarile soviale , la asigurarile sociale de sanatate . la fondul de somaj.

· Cheltuieli cu materialele auxiliare in prima luna :

6021 Cheltuieli cu materialele auxiliare = 3021 Materiale auxiliare 3.000

· Cheltuieli cu salariile :

641 Cheltuieli cu salariile personalului = 421 Personal –salarii datorate 2.660

· Inregistrarea investitiei neterminate la sfarsitul lunii :

231 Imob. corporale in curs de executie =722 Venituri din prod.de imob 5.660

.corporale

· Cheltuieli cu materialele consumate in luna a doua: 

6021 Cheltuieli cu materialele auxiliare = 3021 Materiale auxiliare 1.000

· Decontarea cheltuielilor de investitii in luna a doua:

231 Imob. corporale in curs de executie= 722 Venit. din prod. de imob. corporale 1.000

· Receptia finala si darea in functiune a cladirii :

212 Constructii = 231 Imob. corporale in curs de executie 6.660

· Amortizarea lunara a magaziei (6.660:10 ani :12 luni)

6811 Chelt. de expl.privind amortiz. imob.= 2812 Amortizarea constructiilor 50,50

II. Investitie realizata de antreprenor CITESTE CLICK AICI

O societate comerciala incheie un contract cu un antreprenor pentru constrruirea unui depozit pentru materiale de constructie.

La sfarsitul primei luni , constructorul factureaza lucrarile de investitii la valoarea de 6.000 ron. In a doua luna se finalizeaza lucrarile de investitii si se factureaza restul lucrarilor in valoare de 4. 000 ron.

Achitarea facturilor se face cu ordin de plata. Durata de utilizare a depozitului este de 25 ani. Dupa 30 ani de utilizare , depozitul se vinde cu pretul de 3.000 ron, factura incasdandu-se cu ordin de plata.

· Inregistrarea imobilizarilor corporale in curs de executie la sfarsitul primei luni :

231 Imobilizari corporale in curs de executie = 404 Furnizori de imobilizari 6.000

4426 TVA deductibila = 4427 TVA colectata 1.140

· Inregistrarea imobilizarilor corporale in curs de executie in luna a doua:

231 Imobilizari corporale in curs de executie= 404 Furnizori de imobilizari 4.000

4426 TVA deductibila = 4427 TVA colectata 760

· Darea in exploatare a obiectivului de executie:

212 Constructii = 231 Imobilizari corporale in curs de executie 10.000

· Achitarea datoriilor catre antreprenor: 

404 Furnizori de imobilizari = 5121 Conturi la banci in lei 10.000

· Amortizarea lunara a depozitului :10.000 :25 ani= 33,33 lei

6811Cheltuieli de expl. privind amort. imob .= 2812Amortiz.constructiilor 33,33

· Vanzarea depozitului

461 Debitori diversi = 7583 Venituri din vanzarea activelor 3.000

Livrarea de constructii si terenuri este o operatiune scutita de TVA , cu exceptia constructiilor noi si a terenurilor construibile, daca persoana si-a exercitat dreptul de deducere a TVA-ului la achizitia acestora.( Art.141 al 2, lit.f din Codul fiscal actualizat)

· Scoaterea din evidenta a depozitului complet amortizat:

2812 Amortizarea constructiilor = 212 Constructii 10.000

· Incasarea creantei cu ordin de plata:

5121 Conturi la banci in lei = 461 Debitori diversi 3.000 COMPLETARE CLICK AICI