Contractul de inchiriere: ce obligativitate a proprietarilor a disparut?

Odata cu intrarea in vigoare a  O.U.G. nr. 18/2018, adica incepand cu data de 23 martie 2018,  
a disparut obligativitatea proprietarilor de imobile de a inregistra contractele de inchiriere la Fisc in termen de 30 de zile. Dar, atentie, contribuabilii trebuie sa faca distinctie intre inregistrarea la Fisc a contractelor de inchiriere, care nu mai este obligatorie, si obligatia declararii veniturilor obtinute.

Tot ce trebuie sa faca persoanele care inchiriaza un imobil este sa depuna declaratia unica, actiune pe care o pot face prin intermediul formularului electronic inteligent disponibil in Spatiul Privat Virtual (SPV).

Formularul electronic calculeaza automat cuantumul impozitelor si contributiilor datorate de persoanele fizice la bugetul de stat.

MFP a anuntat recent ca transmis prin posta fiecarui contribuabil o scrisoare personalizata, care contine toate datele necesare inrolarii din confortul propriei case.

Nu uitati ca, pentru anul 2018, Declaratia unica trebuie depusa pana la data de 15 iulie, iar pentru anul 2019, pana la data de 15 martie. Luati in calcul si faptul ca, daca plata obligatiilor se efectueaza integral pana la data respectiva, se acorda o reducere de 5% din suma totala datorata bugetului de stat, iar daca suma datorata, stabilita la nivelul veniturilor estimate pentru anul 2018, este platita integral pana pe 15 decembrie 2018, se acorda o reducere suplimentara de 5% din suma datorata.

SAF-T Ghid de raportare corecta

Vezi AICI detalii

Balanta de verificare de la A la Z Analize corelatii studii de caz

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Contractul de inchiriere: documente necesare pentru inregistrare

– contractul de inchiriere ( un exemplar in original se va pastra de catre organul fiscal);

– declaratia privind venitul estimat/ norma de venit – Formular 220, in 2 exemplare pentru fiecare proprietar,coproprietar, uzufructuar sau alt detinator legal, dupa caz;

– actul de proprietate/detinere legala, copie si original;

– imputernicire ( in cazul in care nu se prezinta proprietarul) insotita de actul de identitate al imputernicitului, dupa caz.