Cum completam Declaratia Unica pentru dividende si chirii in lei

Saptamana viitoare, pe 25 mai 2023, se implineste termenul pentru depunerea Declaratiei Unice (DU) privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice (formular 212).

Declaratia se completeaza si se depune de catre persoanele fizice care in anul de impunere au realizat, individual sau intr-o forma de asociere, venituri/pierderi din Romania sau/si din strainatate si care datoreaza impozit pe venit si contributii sociale obligatorii, potrivit prevederilor Codului fiscal.

Declaratia se completeaza si se depune si de catre persoanele fizice care nu realizeaza venituri si care opteaza pentru plata contributiei de asigurari sociale de sanatate.

Completare Declaratia unica pentru dividende si chirii in lei ce urmeaza a se incasa in 2023

Pentru veniturile din dividende estimate a se incasa in suma de 19.500 lei in 2023, se completeaza Declaratia unica doar la subsectiunea dedicata CASS. Prin cumulare cu veniturile din chirii estimate a se incasa in 2023 in suma de 40.000 lei, deoarece se depaseste plafonul de 36.000 lei, se datoreaza CASS 10%, rezultand 3.600 lei de plata pentru 2023.

Asadar pentru veniturile din dividende se completeaza astfel:

SECTIUNEA II.1.1 Date privind impozitul pe veniturile estimate din Romania in anul 2023

SUBSECTIUNEA II.2.2 Date privind contributia de asigurari sociale de sanatate (CASS) estimata

II. 2.2. Date privind contributia de asigurari sociale de sanatate estimata

Asadar, pentru veniturile din dividende se completeaza doar sectiunea 2 privind contributiile sociale, iar in cadrul acesteia se bifeaza doar subsectiunea 2 privind contributia sociala pentru sanatate (CASS).

Dupa bifarea optiunii CASS, aplicatia insereaza automat o sectiune noua in care se va completa suma reprezentand venituri din dividende pentru incadrarea ca platitor de CASS. Aceasta celula se va completa cu suma reprezentand dividendele nete estimate pentru 2023.

Pentru veniturile din chirii estimate a fi incasate in 2023, se completeaza pe fiecare spatiu inchiriat cate o subsectiune din Declaratia unica, specificand numar de contract, perioada contract, adresa.

Se bifeaza asadar:

SECTIUNEA II.1 Date privind impozitul pe veniturile estimate din Romania

SUBSECTIUNEA II.1.1 Date privind impozitul pe veniturile estimate din Romania
Se bifeaza corespunzator Cedarea folosintei bunurilor, rd. 3 nu si Cote forfetare de cheltuieli deoarece venitul brut din chirii este venit impozabil din 2023.

Important! In cazul contractelor de chirie, Declaratia unica se depune in 30 de zile de la momentul inceperii unui nou contract de inchiriere sau al incetarii acestuia. Practic in 30 de zile de la data unei schimbari din zona contractelor de inchiriere.
Dupa parcurgerea etapelor descrise anterior in completarea Declaratiei unice, va rezulta suma de plata de 3.600 lei pentru CASS si a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor pentru suma de 4.000 lei.

Informatii detaliate, recomandari si studii de caz gasiti in lucrarea Declaratia unica 2023.
 

Foto: pixabay.com