Este de cinci ori mai greu pentru un roman sa achizitioneze azi un apartament fata de acum 20 de ani, crede Dan Ioan Popp, presedintelui companiei de dezvoltare imobiliara IMPACT SA Developer & Contractor.
Cu 20 de ani in urma, salariul clasei medii formate din ingineri, economisti sau medici era de circa 3.000 lei, adica aproximativ 100 de dolari la cursul de atunci, se arata intr-un comunicat al companiei. Un apartament comunist cu doua camere se putea achizitiona cu 140.000 lei, adica cu 46 de salarii medii.
In prezent, salariul net al aceleiasi categorii profesionale este de aproximativ 2.000 lei, in timp ce dolarul este de circa 3 lei. Astfel, salariul mediu este de aproximativ 666 dolari. Acelasi apartament de doua camere costa acum circa 250.000 de lei, adica 125 de salarii, potrivit unui studiu realizat Impact SA.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Examen consultant fiscal 2022
Peste 90% din locuintele de pe piata autohtona sunt reprezentate de fondul locativ vechi, iar 85% din acestea sunt tranzactionate de proprietari-persoane fizice, spune lui Popp. Astfel, pretul de vanzare al caselor este stabilit de proprietari si nu de un grup de entitati comerciale.
In prezent, in Romania sunt aproape opt milioane de proprietari de locuinte vechi, din care doar 4-6% incheie tranzactii efective. In acelasi timp, potrivit lui Popp, sunt peste un milion de potentiali cumparatori si numai 30-40% din ei reusesc sa cumpere. Ponderea locuintelor noi este sub 10% din totalul tranzactiilor imobiliare din acesti 20 de ani.
