Un proiect editorial marca Rentrop&Straton -
Liderul informatiilor specializate din Romania
Liderul informatiilor specializate din Romania
Raport GRATUIT pentru contabili
ChatGPT pentru Contabili TOP prompturi utile explicat clar
Solutia simpla pentru a profita de tehnologia AI!
|
ANAF si MFP
Pentru anul fiscal 2026, veniturile din inchirierea pe termen scurt a camerelor situate in locuinte proprietate personala sunt tratate distinct din punct de vedere fiscal, in functie de numarul camerelor inchiriate intr-un an fiscal.
Sunt considerate venituri din cedarea folosintei bunurilor, veniturile obtinute de catre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal din inchirierea pe termen scurt a unui numar cuprins intre 1 si 7 camere inclusiv, situate in locuinte proprietate personala, indiferent de numarul de locuinte in care sunt situate acestea, in cursul unui an fiscal.
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Incadrarea veniturilor din activitati independente (peste 7 camere si servicii de cazare)
In categoria veniturilor din activitati independente se cuprind si cele din inchirierea pe termen scurt a unui numar de peste 7 camere situate in locuinte proprietate personala precum si din prestarea de servicii de cazare obtinute de operatorii economici definiti potrivit legislatiei specifice domeniului turismului , asa cum se face referire la art.68^3 din Codul Fiscal, prin punerea la dispozitie a unui spatiu amenajat in scopul innoptarii pentru o perioada determinata, masurata in zile.
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Obligatii de evidenta si determinarea venitului net
O obligatie specifica reglementata pentru toti contribuabilii care obtin venituri din inchirierea pe termen scurt a camerelor situate in locuinte proprietate personala, este aceea de a completa si de a pastra fisa de ocupare a capacitatii de cazare, astfel incat sa rezulte perioada de ocupare a camerei, precum si datele de identificare a persoanei/persoanelor care a/au ocupat-o.
De asemenea, exista pentru acesti contribuabili si obligatia de a tine Registrul de evidenta fiscala, care trebuie completat doar in partea referitoare la venituri, fara a avea obligatii privind evidenta contabila.
Registrul de evidenta fiscala se tine pentru determinarea venitului net din inchirierea pe termen scurt a camerelor situate in locuinte proprietate personala, dupa cum urmeaza:
Venitul net din inchirierea pe termen scurt a camerelor situate in locuinte proprietate personala se determina prin deducerea din venitul brut, a cheltuieilor determinate prin aplicarea cotei forfetare de 30% asupra venitului brut.
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 stick USB
Examen Consultant Fiscal 2026
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Obligatia de declarare a veniturilor
Contribuabilii care realizeaza venituri constand in inchirierea pe termen scurt a camerelor situate in locuinte proprietate personala, calificate potrivit legislatiei fiscale ca venituri din cedarea folosintei bunurilor ori venituri din activitati independente, dupa caz, au si obligatia de declarare.
Articole similare
Inchirierea in scop turistic a camerelor din locuinta personala: Regim fiscal aplicabil in 2026Declaratia unica 2026, explicata prin 12 situatii reale: Ce taxe platesti si cum le calculezi corectDeclaratia unica 2026 pentru veniturile din chirii: Ce taxe are de platit proprietarulVENITURI DIN CHIRII obtinute de persoane fizice: Ce obligatii aveti la depasirea plafonului de 300.000 leiContracte de inchiriere intre persoane fizice: Termenul pentru depunerea Declaratiei Unice la ANAFUltimele articole
Obtineti VENITURI DIN CHIRII? Iata ce obligatie aveti de la 1 ianuarie 2025!Obtineti VENITURI DIN CHIRII? Iata ce este important sa stiti!Declaratia Unica pentru VENITURI DIN CHIRII: 3 studii de caz privind depunerea Formularului 212Venituri din inchirierea de bunuri mobile si imobile: GHID ANAF pentru persoanele fiziceDoua GHIDURI pe care orice contabil trebuie sa le aiba pe birou
DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"ChatGPT pentru Contabili TOP prompturi utile"
Solutia simpla pentru a profita de tehnologia AI!
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML