In scurt timp, romanii ar putea fi obligati sa plateasca impozit si pe casa, si pe terenul pe care sta casa, conform proiectului noului Cod Fiscal, obtinut de Gandul. In termeni tehnici, Guvernul a abrogat litera "a" de la articolul 257, care prevedea ca terenul pe care este amplasata o cladire nu este impozabil. In bani, expertii fiscali spun ca cei care locuiesc la bloc, de exemplu, nu vor resimti faptul ca platesc impozit si pe apartament, si pe cota-parte din terenul pe care e construit blocul. Pana acum, suprafata impozitata era cea totala din care se scadea "amprenta la sol", respectiv aria pe care o are cladirea la nivelul solului.
"Se poate spune ca amprenta la sol este impozitata de doua ori, insa nu cred ca putem vorbi despre un abuz al statului. Eliminarea de la impozitare a terenului de sub casa a fost pana acum un fel de ajutor, o facilitate la care statul a decis acum, in conditiile bugetare actuale, sa renunte. In cazul blocurilor de locuinte, impozitul va creste foarte putin, cota-indiviza este de cativa metri patrati pe proprietar, in functie de cate etaje sunt", a explicat pentru Gandul Luminita Ristea, consultant fiscal in cadrul Nexia International.
Tot la capitolul modificari ale taxelor pe cladiri si terenuri se numara si propunerea ca cladirile cu statut de monument istoric sa fie scutite de la plata impozitului local numai daca in ultimii trei ani s-au efectuat asupra lor lucrari de reparare, consolidare, renovare sau conservare, lucrari care sa fi costat mai mult decat valoarea impozitului datorat.
Tichetele de masa si cele cadou vor fi impozitate
O alta modificare importanta in proiectul noului Cod Fiscal, care sta acum pe masa Guvernului pentru aprobare, este impozitarea tichetelor de masa, cadou sau pentru carburanti, pentru care, pana acum, beneficiarii nu plateau nimic la stat.
Introducerea lor in categoria veniturilor impozabile, in cazul in care va fi aplicata cota unica, de 16%, ar putea aduce statului cel putin 3-400 de milioane de euro la buget, in conditiile in care numai piata tichetelor de masa este estimata la circa 1,5 miliarde de euro. In timp ce unii sindicalisti protesteaza fata de aceasta posibila masura, altii sustin ca, desi nu le place, incadrarea tichetelor valorice in categoria veniturilor impozabile face parte din strategia fiscala a UE, ceea ce inseamna ca si Romania trebuie sa se conformeze.
"Noul Cod arata ca Guvernul nu are nicio strategie fiscala"
Dincolo de modificarile aduse, de noutatile din proiectul de Cod Fiscal, expertii fiscali sustin ca noul Cod nu aduce nimic nou cand vine vorba despre strategia fiscala a Guvernului pe termen mediu si lung. "Proiectul de Cod Fiscal, in aceasta forma, ne arata clar ca nu exista o strategie fiscala. Este dezamagitor. Inca nu se adreseaza marilor probleme fiscale pe care le are Romania in acest moment", a declarat pentru Gandul Gabriel Biris, partener in cadrul firmei de avocatura Biris-Goran.
Printre exemplele date de Biris se numara atat politica de impozitare a cladirilor, introducerea contributiilor sociale in Cod, dar si o lege a holdingurilor, care sa ingreuneze iesirea de capital din Romania. "Problema in Romania nu este impozitarea terenurilor, ci a cladirilor. Nu este normal ca pentru un turn de birouri, evaluat la 2.000 de euro pe metrul patrat, un proprietar persoana juridica sa plateasca 30 de euro pe mp, iar unul care e persoana fizica doar 50 de centi. Sunt sute de astfel de cladiri, de birouri, de hoteluri, care sunt trecute pe persoana fizica", explica Biris.
Cartea Verde a Contabilitatii
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025
Manual de politici contabile - Stick USB
In ceea ce priveste contributiile sociale, el sustine ca acestea ar trebui plafonate in Codul Fiscal, pentru ca in acest moment "nimeni nu mai plateste nimic". "Avem 500.000 de persoane fizice autorizate, 70.000 de liber profesionisti si inca 50.000 care lucreaza pe drepturi de autor. Vorbim despre persoane care contribuie cu foarte putin, daca o fac, la fondul de pensii", explica Biris.
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
