email
E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Deducerea cheltuielilor cu chiria

Intrebare:

Se pot deduce cheltuielile cu chiria pentru o locuinta in care locuiesc salariatii firmei (acestia avand domiciliul in alt oras, la o distanta de 300 km.)? Contractul de inchiriere este incheiat pe numele firmei. Sediul social al firmei este in localitatea unde este si locuinta inchiriata. Puteti sa dati un exemplu sau sa explicati art. 21 pct.3 lit. l din Codul fiscal – privind cheltuielile pentru functionarea, intretinerea locuintelor de serviciu in localitatea unde se afla sediul social. Cum se fac calculele?

Raspuns (dat in 13.02.2006):

In cazul inchirierii unei locuinte pentru salariatii societatii, in cazul in care domiciliul acestora se afla in alta localitate decat sediul social al acesteia, cheltuielile cu chiria reprezinta cheltuieli deductibile la calculul profitului impozabil, in baza principiului general prevazut la art. 21 alin.(1) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.

In ceea ce priveste locuinta de serviciu, potrivit Legii locuintei nr.114/1996, republicată, locuinta de serviciu este locuinta destinata angajatilor persoanelor juridice, acordată in conditiile contractului de muncă. Locuinta de serviciu este in proprietatea persoanei juridice si aceasta nu poate fi instrainata.

Astfel, in cazul prezentat de dvs., o locuinta inchiriata de societate pentru a fi pusa la dispozitia salariatilor nu este considerata, potrivit Legii 114/1996, locuinta de serviciu, si prin urmare, in acest caz, nu se aplica prevederile art. 21 alin. (3) lit.l) din Legea nr. 571/2003.

In ceea ce priveste determinarea cheltuielilor deductibile la calculul profitului impozabil, in situatia in care persoana juridica detine o locuinta de serviciu, consideram urmatorul exemplu:

Societatea A are in proprietate o locuinta de serviciu, respectiv un apartament cu doua camere, in suprafata de 120 mp, care a fost pus la dispozitia a 2 salariati. In trimestrul I 2006 au fost efectuate cheltuieli de intretinere si functionare a acesteia, in suma de 1000 RON.

Pentru determinarea limitei in care cheltuielile efectuate in suma de 1000 RON sunt deductibile la calculul profitului impozabil, se vor parcurge urmatoarele etape:

1. Determinarea suprafetei admise, potrivit Legii locuintei nr. 114/1996.

Astfel, potrivit anexei Legii nr. 114/1996, o locuinta cu 2 camere/2 persoane are o suprafata de 81 mp.

2. Potrivit art. 21 alin.(3) lit. l) din Legea nr. 571/2003, cheltuielile pentru functionarea, intretinerea si repararea locuintelor de serviciu situate in localitatea unde se află sediul social sau unde societatea are sedii secundare, sunt deductibile in limita corespunzătoare suprafetelor construite prevăzute de legea locuintei, care se majorează din punct de vedere fiscal cu 10%. De asemenea, potrivit pct. 36 din Titlul II din H.G. nr. 44/2004, date in aplicarea art. 21 alin.(3) lit. l), in cazul locuintei de serviciu date in folosinta salariatilor cheltuielile pentru functionarea, intretinerea si repararea acesteia sunt deductibile in limita corespunzătoare raportului dintre suprafata construită prevăzută de Legea locuintei nr. 114/1996, republicată, cu modificările ulterioare, majorată cu 10%, si totalul suprafetei construite a locuintei de serviciu respective.

a) majorarea fiscala a limitei prevazute de Legea nr.114/1996 cu 10%.

81mp x 10% = 8.1 mp

81 mp + 8.1 mp = 89.1 mp

b) cheltuielile in suma 1000 RON efectuate pentru locuinta de serviciu in suprafata de 120 mp, sunt deductibile la calculul profitului impozabil, numai in limita a 89.1 mp.

c) determinarea raportului dintre suprafata construită prevăzută de Legea locuintei nr. 114/1996, majorată cu 10%, si totalul suprafetei construite a locuintei de serviciu respective:

89.1/120 x 100 = 74.25%

d) determinarea sumei deductibile a cheltuielilor cu intretinerea si functionarea locuintei de serviciu:

1000 x 74.25% = 742.5 RON

Deci, din suma cheltuielilor efectuate cu intretinerea si functionarea locuintei de serviciu de 1000 RON, reprezinta cheltuiala deductibila la calculul profitului impozabil suma de 742.5 RON, diferenta (1000 - 742.5 = 257.5) fiind cheltuiala nedeductibila.

NOUTATI Contabile 2024

Sinteza noutatilor legislative 2024:


TAX MEMO - MEMORATOR TAXE SI IMPOZITE!

->>  Numele obligatiei fiscale respective
->>  Ce act normativ se aplica
->>  Categorii de contribuabili vizati
->>  Termene de plata
->>  Ce declaratii trebuie depuse obligatoriu
->>  Exceptiile de la regula (daca exista)
->>  Observatii, precizari, recomandari, atentionari

Iti sunt acum disponibile doar in 30 sec.

...Vezi AICI detalii complete <<


Data aparitiei: 11 Octombrie 2006

Votati articolul "Deducerea cheltuielilor cu chiria":
Rating:

Nota: 3.33 din 5 din 3 voturi

Urmareste-ne pe Google News

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

  • ANAF: 15 aprilie, noul termen pentru iesirea din sistemul de impozitare al microintreprinderilor

    • Update 28 martie 2024:  ANAF a anuntat ca termenul limita pentru declararea iesirii din sistemul de impozitare al microintreprinderilor va fi extins pana la data de 15 aprilie 2024. Initial, firmele mici erau obligate sa depuna Declaratia 700 pana la data de 31 martie pentru a iesi din sistemul de impunere pe veniturile microintreprinderilor. Guvernul urmeaza sa adopte modificarea propusa in aceasta saptamana. In cele ce urmeaza, va prezentam anu...» citeste mai departe aici

  • Factura emisa anul trecut si primita in 2024. Putem deduce TVA?

    • In cele ce urmeaza veti afla daca putem deduce TVA din facturi primite si inregistrate in 2024, dar a caror data de emitere este in 2023. Deducere TVA pentru o factura emisa anul trecut Pentru deducerea TVA din facturile primite pentru bunuri sau servicii, persoana inregistrata ca platitor de tva trebuie sa indeplineasca doua conditii: - sa detina o factura emisa in conformitate cu prevederile art. 319, precum si dovada platii in cazul achizitiilo...» citeste mai departe aici

  • Imprumut acordat de societate catre asociatul unic: atentie la suma maxima prevazuta de lege!

    • In prezentul studiu de caz, ne propunem sa analizam aspectele legale ale imprumutului acordat de societate catre asociatul unic. Veti afla in randurile de mai jos care este suma maxima ce poate fi imprumutata, modalitatea de plata si textul de lege aplicabil in contextul legislatiei in vigoare. Imprumut acordat de societate catre asociatul unic: studiu de caz Intrebare: "O societate comerciala poate imprumuta asociatul unic? Care este...» citeste mai departe aici

  • CUM si UNDE ne putem plati obligatiile fiscale: Ghid ANAF privind modalitatile plata

    • Cu scopul de a informa contribuabilii, ANAF a publicat o brosura cu modalitatile de plata disponibile catre institutie. Aceasta initiativa are ca obiectiv principal simplificarea si eficientizarea procesului de plata a taxelor si impozitelor, oferind contribuabililor o intelegere clara a tuturor optiunilor disponibile. Impozite, taxe, contributii si alte sume datorate - CUM si UNDE putem plati Contribuabilii isi pot indeplini obl...» citeste mai departe aici

Atentie, Contabili!

Contabilitatea se schimba!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X