Contractele de constructii
Principala problema in cazul contractelor de constructii o constituie alocarea veniturilor si a costurilor contractuale perioadelor contabile in care se executa activitatea de constructie, dat fiind ca acest gen de contracte, de regula, se intind pe mai multi ani.
Veniturile contractuale cuprind urmatoarele elemente:
- Valoarea initiala a veniturilor convenite in contract;
- Contravaloarea modificarilor lucrarilor contractuale, revendicarile si platile stimulatorii convenite.
Costurile contractuale cuprind:
1. Costuri direct aferente contractului:
- costul fortei de munca de pe santier;
- costurile materialelor folosite;
- amortizarea echipamentelor folosite;
- transportul echipamentelor si materialelor;
- costul inchirierii echipamentelor;
- costul proiectarii si al asistentei tehnice direct atribuibile contractului.
2. Costurile atribuite activitatii de constructie in general si care pot fi alocate contractului respectiv:
- Asigurarile;
- Costurile proiectarii si al asistentei tehnice care nu sunt direct legate de contract;
- Costurile indirecte (controlul calitatii, costul indatorarii).
Doua tipuri de contracte de constructie clasifica IAS 11 „Contractele de constructii”:
-contract cu pret fix
-contract cost plus
Contractul cu pret fix este un contract in care antreprenorul este de acord cu un pret contractual fix (pret convenit la inceputul contractului) sau cu o rata fixa pe unitatea de produs finit.
Exemplu
Societatea ALFA S.R.L. construieste o baza sportiva. Contractul are convenit un pret fix de 50.000 lei. Durata de executie a contractului este de 3 ani. La sfarsitul primului an, costurile inregistrate insumeaza 7.000 lei.
Costurile suplimentare anticipate a fi inregistrate pana la finalizarea contractului sunt de 10.000 lei (costul total anticipat va fi de 7.000 lei + 10.000 lei = 17.000 lei).
La sfarsitul celui de al doilea an, costurile efectiv inregistrate de societate se ridica la 13.000 lei.
Costurile anticipate a fi inregistrate pana la finalizarea contractului sunt de 5.000lei (costul total anticipat va fi de 13.000 lei + 5.000 lei = 18.000 lei).
In cel de al treilea an baza sportiva este terminata. Costurile totale inregistrate sunt de 26.888 lei.
|
|
La zi |
Recunoscute in anii anteriori |
Recunoscute in anii in curs |
|
Anul I
Venituri
(50.000 lei x7/17)
Cheltuieli
(17.000 x7/17)
Profit |
20.588
7.000
13.588 |
0
0
0 |
20.588
7.000
13.588 |
|
Anul 2
Venituri
(50.000 lei x13/18)
Cheltuieli
(18.000x13/18)
Profit |
36.111
13.000
23.111 |
20.588
7.000
13.588 |
15.522
6.000
9.522 |
|
Anul 3
Venituri
Cheltuieli
Profit |
50.000
26.888
23.111 |
36.111
13.000
23.111
|
13.888
13.888
0 |
Contractul cost plus este un contract de constructie in care antreprenorul recupereaza costurile permise sau altfel definite, la care se adauga un procent de profit din aceste costuri sau un onorariu fix.
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
