Construirea in antrepriza
Unitatile de constructii - montaj executa lucrari pentru beneficiari pe baza documentatiei tehnico - economice. Datorita complexitatii lucrarilor de constructii sunt frecvente cazurile cand la executarea lor pot participa mai multe unitati de constructii-montaj, una dintre ele avand rolul de antreprenor general, iar celelalte de subantreprenori.
Lucrarile de investitii fiind executate intr-un interval de timp relativ mare, decontarea dintre constructor si beneficiar are loc pe parcursul executarii lor sub forma unor decontari periodoce partiale. Decontarea finala se efectueaza la terminarea si receptionarea obiectivului de investitii.
Pe parcursul executarii obiectivului de investitii unitatea de constructii poate incasa de la beneficiarul de lucrari avansuri, care vor fi retinute la decontarile periodice pentru lucrarile executate si facturate.
Pentru mai multe detalii apasati aici
Monografia santierelor de constructii
O activitate care capata din ce in ce mai multa amploare este constructia de imobile si ansambluri de imobile, fie cu scopul de a le utiliza pentru activitatea proprie, pentru a le inchiria, fie cu scopul de a le vinde.
In functie de scopul pentru care sunt construite aceste imobile, ele sunt tratate diferit, din punct de vedere contabil, astfel:
- active imobilizate , daca entitatea proprietara intentioneaza sa le utilizeze in interes propriu pentru desfasurarea activitatii proprii;
- investitii imobiliare , daca entitatea intentioneaza sa le inchirieze si sa le pastreze in scopul cresterii valorii acestora;
- stocuri, daca entitatea intentioneaza sa le vanda.
In functie de specificul activitatii acestor entitati, imobilele se pot construi fie prin forte proprii, fie in baza unui contract incheiat cu o societate de constructie.
Pentru mai multe detalii apasati aici
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Contabilitatea HORECA Monografii contabile si cazuri practice
Alternativa pentru operatiunea de leasing financiar
Operatiunea de leasing financiar se deruleaza in baza unui contract incheiat intre locator, care are calitatea de proprietar al bunului si locatar, utilizator al bunului care face obiectul contractului. Clauzele principale ale unui contract de leasing sunt:
- partile contractante;
- precizarea si descrierea bunului care face obiectul contractului;
- valoarea totala a contractului;
- valoarea ratelor de leasing;
- termenul de plata al ratelor de leasing;
- perioada de utilizare in sistem de leasing a bunului.
Se considera contract de leasing financiar contractul de leasing care indeplineste cel putin una dintre urmatoarele conditii…
Pentru mai multe detalii apasati aici
Contabilitatea provizioanelor pentru restructurare
In conformitate cu prevederile Ordinului ministrului finantelor publice nr. 1.752/2005 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu directivele europene, provizioanele sunt destinate sa acopere datoriile a caror natura este clar definita si care la data bilantului este probabil sa existe sau este cert ca vor exista, dar care sunt incerte in ceea ce priveste valoarea sau data la care vor aparea.
Provizioanele nu isi au expresia in fonduri financiare care se gasesc depozitate undeva. Provizioanele sunt simple conventii contabile care, in fapt, urmaresc sa se evite distribuirea unor sume din profitul entitatii catre actionari, nedistribuirea lor avand un efect asupra disponibilitatilor banesti ale entitatii. Din punct de vedere operational insa, se poate dispune de aceste sume pentru activitatea curenta, rolul provizioanelor fiind acela de mentinere a capitalului financiar.
Practic, provizioanele nu reprezinta altceva decat corelarea inregistrarilor scriptice cu ceea ce se prezinta de fapt in activitatea entitatii, corelare facuta prin reglarea valorii activelor si datoriilor inregistrate in evidentele contabile la costul istoric si aducerea lor la valoarea de utilitate sau valoarea justa.
Pentru mai multe detalii apasati aici
