email
E-FACTURA si E-TRANSPORT. Top 10 intrebari si raspunsuri practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"E-FACTURA si E-TRANSPORT. Top 10 intrebari si raspunsuri practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Completare declaratia 200. Venituri din inchiriere

declaratia 200

 

de Irina Coma, valabil la 12-Mar-2010

Intrebare: Cum completez declaratia 200?
La sfarsitul anului 2009 persoana fizica detine in derulare 5 contracte de inchiriere. Pe parcursul anului unele din contracte au fost reziliate dar i-a luat locul alte contracte, asa ca in cursul anului am 8 contracte, dar niciodata nu au fost mai mult de cinci in derulare in timpul anului. Va rog sa-mi exemplificati cum completez declaratia 200.

  Acest articol este preluat din Portal Contabilitate.ro
Iti poti face Cont si gasesti toate raspunsurile la cele mai dificile intrebari.
Convinge-te
CLICK AICI

Raspuns: Inteleg ca in anul 2009 nu determinati venitul din cedarea folosintei bunurilor in sistem real. Neavand mai mult de 5 contracte de inchieriere la sfarsitul anului fiscal si in 2010 veti determina venitul net tot in baza cotelor forfetare de cheltuieli, conform art 61 alin 2 din CF (2) Persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator califica aceste venituri in categoria venituri din activitati independente si le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru aceasta categorie.

In aceste conditii, pentru fiecare imobil inchiriat vi s-a emis de catre organul fiscal cate o decizie de impunere privid platile anticipate in cursul anului 2009. Astfel, pana la data de 25 mai trebuie sa depuneti Declaratia 200 la administratia financiara completata pentru fiecare contract de inchiriere in parte. Asa stipuleaza instructiunile de completarea  a acesteia: Persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din mai multe surse, respectiv contracte de inchiriere, depun cate o declaratie pentru fiecare sursa.
Astfel, daca obtineti venituri din mai multe contracte de inchiriere, veti completa in Declaratia 200  cate un cartus pentru fiecare sursa, respectiv pentru fiecare contract (veti completa cartusul 1A  1B pentru un contract, 2A  2B pentru al alt contract, si asa mai departe). In fiecare din cartusele respective veti completa astfel:  
-    la  1 A Date privind activitatea desfasurata veti bifa:


o    din categoria: Natura veniturilor  - Venituri din cedarea folosintei bunurilor
o    din categoria: Determinarea venitului net: - Cote forfetare de cheltuieli  
o    la rd 6 veti completa datele de identificare ale imobilului care face obiectul inchirierii (adresa)
o    la rd 7 veti inscrie numarul contractului de inchiriere si data acestuia
-    la 1 B Venit net /Castig net anual veti completa:
o    la rd 1 Venit brut : venitul din chirie realizat in cursul anului
o    la rd. 2 Cheltuieli deductibile = rd 2.2 Cheltuieli forfetare reprezentand 25 % din valoarea venitului brut
o    la rd 3 Venit net = diferenta dintre rd.1 si rd.2
Asa veti proceda pentru fiecare contract in parte.

  Acest articol este preluat din Portal Contabilitate.ro
Iti poti face Cont si gasesti toate raspunsurile la cele mai dificile intrebari.
Convinge-te
CLICK AICI

NOUTATI din Legislatie aparute in 2022

Contabilitate 2022


Va amintiti de prima Carte Verde a Contabilitatii, editata in urma cu peste 25 de ani de Ministerul Finantelor?

Ei bine, Cartea Verde a Contabilitatii 2022 este acum din nou prezenta, in varianta actualizata la zi, oferindu-va solutii impecabile pentru momentele de criza – cum este si acesta – cu modificari legislative majore.

Avantajul esential pe care vi-l ofera Cartea Verde a Contabilitatii 2022: ZERO erori in inregistrarile contabile!

...Vezi AICI detalii complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
declaratia 200

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Data aparitiei: 12 Martie 2010


Votati articolul "Completare declaratia 200. Venituri din inchiriere":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Alte articole publicate in data de 12 Martie 2010 ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Atentie, contabili!
Sistemele e-Factura si e-Transport vin cu noi OBLIGATII fiscale!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA si E-TRANSPORT. Top 10 intrebari si raspunsuri practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X