Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Cum sa aplicati Legea 196/2018 privind asociatiile de proprietari

Studiu de caz: Este corect ca o societate sa subinchirieze o parte a ...

act constitutivsubinchiriere
Intrebare:
Este corect ca o societate sa subinchirieze o parte a spatiului in care functioneaza, chiar daca aceasta activitate nu este prevazuta in actul constitutiv?

Raspuns:
Clauzele cuprinse in actul prin care este dobandit dreptul de proprietate sau de folosinta asupra acestuia determina posibilitatea modificarii destinatiei imobilului detinut, utilizat cu titlu de sediu social. Pe fond, din perspectiva legislatiei privind functionarea societatilor comerciale Legea nr. 31/1990, schimbarea destinatiei unei parti a imobilului in care se afla sediul social nu necesita parcurgerea unor formalitati speciale.

Titularul dreptului de folosinta asupra imobilului poate decide inchirierea unei parti din imobil in scopul administrarii mai eficiente a acestuia. Este insa posibil ca in actul constitutiv sa existe prevederi speciale cu privire la procedura prealabila dispunerii asupra unor imobile detinute de catre societate. In astfel de cazuri este posibil ca subinchirierea sa poate fi efectuata de catre administratorul societatii numai in urma unui mandat special acordat de catre adunarea generala a asociatilor.

In lipsa unor limitari ale dreptului administratorului de a dispune de patrimoniul societatii acesta are libertatea de a lua masuri pentru buna administrare a patrimoniului societatii inclusiv prin inchirierea unei parti a imobilului in care se afla sediul social.

Desigur ca adunarea generala a asociatilor poate cenzura masurile dispuse de catre administrator insa vor trebui avute in vedere eventuale daune datorate chiriaşului in cazul rezilierii unilaterale a contractului.

In conformitate cu cele prevazute mai sus, in cazul in care dreptul de folosinta asupra imobilului este acordat prin intermediul unui contract de inchiriere, analiza clauzelor contractuale va fi necesara, in sensul identificarii unora care sa interzica total orice subinchiriere sau sa o permita numai cu acordul expres al proprietarului.
Contabilitatea microintreprinderilor
Contabilitatea microintreprinderilor
Controalele fiscului. Inspectia fiscala si controlul antifrauda
Controalele fiscului. Inspectia fiscala si controlul antifrauda
Impozitarea dividendelor in 2019
Impozitarea dividendelor in 2019



Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
act constitutivsubinchiriere

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 08 Martie 2011


Votati articolul "Studiu de caz: Este corect ca o societate sa subinchirieze o parte a ...":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Inregistrari contabile

Intrebare: Cum se inscriu in contabilitatea firmei veniturile provenite din incasarile de la automatele de cafea, daca acestea sunt amplasate intr-un spital?

Raspuns: Inregistrarea incasarilor de la automate de cafea: 5311=707... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 08 Martie 2011 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 5 + 4 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Subiectele saptamanii

Newsletter zilnic GRATUIT

Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Modificari in Codul Fiscal 2019 - ATENTIE la noile Proceduri Contabile  
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X