email
MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Reevaluare imobilizari corporale. Ce inregistrari contabile facem?

reevaluareachizitie terenuriimobilizari corporaleinregistrari contabileprofit impozabil

In randurile urmatoare, facem referire la o societate care a achizitionat doua terenuri din anul 2015 inregistrate in contabilitate in contul 2111. In anul 2016, la solicitarea unui imprumut pentru investitii de la o banca comerciala s-a solicitat reevaluarea terenurilor care vor constitui garantie bancara. Conform raportului de evaluare valoarea reevaluata este mai mare decat valoarea contabila. Este prima reevaluare a terenurilor.

Vom stabili care este monografia contabila pentru inregistrarea diferentei pozitive din reevaluare. De asemenea, vom vedea care este implicatia fiscala la calculul profitului impozabil si daca exista obligatia depunerii declaratiei fiscale de modificare valoare la primaria locala.

 


Reevaluarea se inregistreaza in contabilitate potrivit prevedilor pct 99 – 116 din OMFP 1802/2014
Astfel, entitatile pot proceda la reevaluarea imobilizarilor corporale existente la sfarsitul exercitiului financiar, astfel incat acestea sa fie prezentate in contabilitate la valoarea justa, cu reflectarea rezultatelor acestei reevaluari in situatiile financiare intocmite pentru acel exercitiu.

 Reevaluarea imobilizarilor corporale se face la valoarea justa de la data bilantului. Valoarea justa se determina pe baza unor evaluari efectuate, de regula, de evaluatori autorizati, potrivit legii.

Daca rezultatul reevaluarii este o crestere fata de valoarea contabila neta, atunci aceasta se trateaza ca o crestere a rezervei din reevaluare prezentata in cadrul elementului "Capital si rezerve", daca nu a existat o descrestere anterioara recunoscuta ca o cheltuiala aferenta acelui activ.
 
 Nicio parte din rezerva din reevaluare nu poate fi distribuita, direct sau indirect, cu exceptia cazului in care reprezinta un castig efectiv realizat.  Castigul se considera realizat la scoaterea din evidenta a activului pentru care s‐a constituit rezerva din reevaluare.

Astfel:
- reevaluarea trebuie facuta la o data cat mai aproape de data bilantului, astfel incat rezultatele reevaluarii sa se reflecte  in situatiile financiare aferente anului respectiv.


- avand in vedere ca terenurile nu sunt imobilizari amortizabile, inregistrarea unei diferente pozitive din reevaluare se face prin articolul contabil:
  2111        =        105 – cu o suma egala cu diferenta dintre
valoarea reevaluata determinata de evaluator si  valoarea contabila a terenului

Dupa aceasta inregistrare terenul va fi reflectat in contabilitate la valoarea reevaluata.

Din punct de verede al impozitului pe profit nu exista implicatii la efectuarea și inregistrarea primei reevaluari a terenului, avand in vedere ca nu exista cheltuieli cu amortizarea.

Impozitul pe teren se determina in functie de suprafata, categorie de folosinta, localitate  si nu este influentat de valoarea contabila a acestuia. Reevaluarea terenurilor nu se declara.
 

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabi Popescu - Auditor financiar
 

 


de Redactia Contabilul

NOUTATI din Legislatie aparute in 2022

Contabilitatea si obligatiile fiscale pentru PFA


Uitati de neclaritati, ambiguitati, greseli si amenzi!

 

Cartea Verde a PFA. Contabilitatea si obligatiile fiscale vine cu SOLUTII 100% practice:

-> destinata nevoilor specifice PFA
-> pentru oameni concentrati pe afacerea lor, nu pe contabilitatea PFA
-> lesne de inteles, lesne de utilizat! Avantajos!

Comanda acum exemplarul tau!

...Vezi AICI lista completa <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
reevaluareachizitie terenuriimobilizari corporaleinregistrari contabileprofit impozabil

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Data aparitiei: 21 Iulie 2016


Votati articolul "Reevaluare imobilizari corporale. Ce inregistrari contabile facem?":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 5 voturi


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Alte articole publicate in data de 21 Iulie 2016 ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2022 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT Raportul Special
"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X