Asociatie de proprietari: Este obligata sa detina cont bancar?

Obligatia asociatiei de proprietari de a avea cont bancar este reglementata la art. 20 din Legea 196/2018.
Art. 20
(1) Fiecare asociatie de proprietari este obligata sa detina un singur cont bancar.
(2) In vederea platii cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, datele de identificare ale contului bancar prevazut la alin. (1) se comunica tuturor proprietarilor prin afisare la avizier, odata cu lista de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari.
(3) Prin datele de identificare ale contului bancar mentionate la alin. (2) se intelege numele titularului contului, banca la care este deschis contul, sucursala si codul IBAN.

In cazul in care asociatia de proprietari nu detine cont bancar, aceasta poate fi sanctionata potrivit art. 102 alin. (1) lit. m) din Legea 196/2018.

Art. 102
(1) Urmatoarele fapte constituie contraventii, daca nu au fost savarsite in astfel de conditii incat sa constituie, potrivit legii penale, infractiuni:
m) utilizarea si gestionarea veniturilor asociatiei de proprietari, altfel decat este prevazut la art. 20, 70 si 74.

Cuantumul amenzii poate fi intre 5.000 de lei si 10.000 de lei conform art. 102 alin. (2) lit. d) din Legea 196/2018.

Art. 102
(2) Contraventiile prevazute la alin. (1) se sanctioneaza dupa cum urmeaza:
d) faptele prevazute la alin. (1) lit. g), h), i), m), p) si q), cu amenda de la 5.000 lei la 10.000 lei.

In ceea ce priveste competenta de constatare si sanctionare, art. 102 alin. (4) lit. b) prevede ca aceasta revine primarului, imputernicitilor acestuia sau Politiei Locale.

Art. 102

(4) Constatarea contraventiilor prevazute la alin. (1), facuta la sesizarea oricarei persoane interesate sau din oficiu, precum si aplicarea sanctiunilor corespunzatoare se fac dupa cum urmeaza:
b) de catre primari sau de imputernicitii acestora sau de catre Politia Locala in cazul faptelor prevazute la alin. (1) lit. a)-e), i)-m) si o)-s).

In cazul in care documentele constitutive nu se mai regasesc, asociatia are posibilitatea de a solicita eliberarea unor duplicate de la judecatoria unde a fost inregistrata sau de a proceda la reconstituirea documentatiei.

In concluzie, asociatia de proprietari este obligata sa detina cont bancar, iar neindeplinirea acestei obligatii poate atrage aplicarea amenzilor contraventionale prevazute mai sus.

Raspuns oferit in luna februarie 2026 de catre specialistii site-ului PortalContabilitate.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile contabile + consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.