email
MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Monografie contabila pentru vanzare teren. Cum inregistram platile aferente tranzactiei?

Monografie contabila pentru vanzare teren. Cum inregistram platile aferente tranzactiei?
inregistrare platidatoriitereninregistrari contabileachizitie teren

Cauti o monografia contabila pentru vanzarea unui teren si regim TVA? Iti oferim mai jos un exemplu gratuit. Specificam ca in cazul prezentat vanzatorul si cumparatorul sunt platitori de TVA.
 

Monografia contabila pentru vanzarea unui teren: raspunsul specialistului


Daca este vorba despre un teren construibil, se  va aplica cota de TVA de 19%, conform prevederilor de la art. 292 alin. (2) lit. f) pct. 1 din Codul fiscal.

La pct. 55 alin. (6) din Normele metodologice, se prevede ca:"In aplicarea art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, calificarea unui teren drept teren construibil sau teren cu alta destinatie, la momentul vanzarii sale de catre proprietar, rezulta din certificatul de urbanism."

Daca pe terenul respectiv, se pot executa constructii, livrarea se face cu TVA 19%.

Daca vanzarea terenului se face catre o  persoana impozabila inregistrata in scop de TVA,conform art. 316 din Codul fiscal, se vor aplica masuri de simplificare (taxarea inversa) conform prevederilor art. 331 alin.(2) lit g) din Codul fiscal.

Astfel, factura se va emite de catre vanzator in regim de taxare inversa la beneficiar, numai daca cumparatorul  si vanzatorul sunt persoane  inregistrate in scop de TVA, conform art. 316 din Codul fiscal.

Cumparatorul (beneficiarul) va calcula taxa pe valoarea adaugata 19%  si o va inregistra in decontul de TVA (300) atat ca TVA deductibila cat si colectata (4426 TVA deductibila = 4427 TVA colectata).
 

Monografia contabila:

La vanzator:

4111 = 7583

6583 = 2111

La cumparator:

2111= 404

4426=4427


 

Raspuns oferit pe portalcontabilitate.ro de Dana Hristu - Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar.


de Redactia Contabilul

NOUTATI din Legislatie aparute in 2022

NOU: Sistemul de raportare fiscal-contabila SAF-T


Raportarea corecta in SAF-T este esentiala!

Depuneti D406 corect si la timp, cu avantaje clare:
 
1) Scapati de amenzi
2) Evitati sanctiunile de orice fel
3) Va recuperati rapid sumele din TVA
4) Nu intrati in categoria de risc fiscal ridicat, deci nu va veti confrunta cu inspectii ANAF amanuntite la sediul dvs.

...Vezi AICI detaliile complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
inregistrare platidatoriitereninregistrari contabileachizitie teren

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Data aparitiei: 16 August 2019


Votati articolul "Monografie contabila pentru vanzare teren. Cum inregistram platile aferente tranzactiei?":
Rating:

Nota: 4.46 din 5 din 23 voturi


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Alte articole publicate in data de 16 August 2019 ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2022 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT Raportul Special
"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X