ANAF: Declaratia Unica se depune si de persoanele fizice care obtin venituri din inchirierea de bunuri imobile

Persoanele fizice care obtin venituri din chirii sunt obligate sa declare si sa plateasca impozitul pe venit si contributia de asigurari sociale de sanatate prin completarea Declaratiei unice.

AJFP Ialomita informeaza contribuabilii persoane fizice care obtin venituri din inchirierea de bunuri imobile, cum ar fi: apartamente,
case, camere situate in locuinte proprietate personala, garaje, terenuri ca sunt obligati sa declare si sa plateasca impozitului pe venit si contributia de asigurari sociale de sanatate aferente veniturilor realizate din cedarea folosintei bunurilor.

Termenul de depunere a formularului 212 „Declaratie unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice” si de plata a impozitului pe venit si a contributiei de asigurari sociale de sanatate aferente, este 25 mai 2022, inclusiv, pentru contractele in curs, in cazul celor care au incheiat contractele in anii anteriori.

 In termen de 30 de zile de la incheierea contractului intre parti, persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor in calitate de proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal au obligatia sa estimeze aceste venituri prin completarea si depunerea Formularului 212.

Pana la data de 25 mai, inclusiv, a anului urmator persoanele fizice care incep sa obtina venituri din cedarea folosintei bunurilor in luna decembrie si care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv, indiferent de numarul de locuinte in care sunt situate acestea, au obligatia sa declare aceste venituri la organul fiscal competent, pentru fiecare an fiscal, prin completarea si depunerea Formularului 212 - Capitolul I - Date privind veniturile realizate.

De asemenea, contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru care chiria reprezinta echivalentul in lei al unei valute, au obligatia sa completeze si sa depuna Formularul 212 prin completarea Capitolului I - Date privind veniturile realizate si sa recalculeze venitul brut anual pe baza chiriei lunare evaluate la cursul de schimb mediu anual al pietei valutare, comunicat de Banca Nationala a Romaniei, din anul de realizare a venitului.

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2024

Vezi AICI detalii

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vezi AICI detalii

Citeste si: Model de completare a Declaratiei unice pentru venituri obtinute din cedarea folosintei bunurilor (contracte de inchiriere in lei si valuta)

Contribuabilii pot obtine informatii suplimentare:

- prin Formularul Unic de Contact aferent link-ului: https://www.anaf.ro/asistpublic/;
- prin accesarea Brosurii publicate de catre ANAF referitoare la Declaratia 212 prin link-ul
https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/AsistentaContribuabili_r/Declaratia_unica_202 2.pdf ;
- telefonic, apeland Call Center-ul A.N.A.F la nr. 031.403.91.60. Declaratia Unica (Formular 212) se depune si de persoanele fizice care obtin venituri din inchirierea de bunuri imobile