Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Cum sa aplicati Legea 196/2018 privind asociatiile de proprietari

Impozitul pe imobilele detinute de firme. Sfatul expertului Robert Gearba

Impozitul pe imobilele detinute de firme. Sfatul expertului Robert Gearba
impozit pe imobilecod fiscal 2018valoare impozabila

Firmele care detin cladiri sunt obligate sa achite in 2018 impozitul pentru acestea pentru intreg anul, chiar daca ulterior le vor vinde in cursul aceluiasi an (caz in care noul proprietar va datora impozitul incepand cu 2019).

Cota de impozit pe cladiri este stabilita de consiliul local al fiecarei localitati, impozitul putand fi platit in maximum doua transe (pana la la 31.03.2018 si pana la 30.09.2018) sau in avans pe tot anul.

Impozitul pentru cladiri este calculat in functie de destinatia cladirii, astfel:

    • cladiri rezidentiale (folosite in scop de locuit);
    • cladiri nerezidentiale (utilizate in scop economic);
    • cladiri cu destinatie mixta (folosite atat in scop rezidential, cat si in scop nerezidential).
 

In cazul imobilelor detinute de firme, articolul 460 al Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal stabileste ca:

    • pentru cladirile rezidentiale, impozitul se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% si 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii;
    • pentru cladirile nerezidentiale, impozitul se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2% si 1,3% asupra valorii impozabile a cladirii;

Controalele fiscului. Inspectia fiscala si controlul antifrauda
Controalele fiscului. Inspectia fiscala si controlul antifrauda
Asociatiile de proprietari conform Legii nr. 196/2018
Asociatiile de proprietari conform Legii nr. 196/2018
Case de marcat 2019. Ghid practic pentru contabili
Case de marcat 2019. Ghid practic pentru contabili


    • pentru cladirile cu destinatie mixta, impozitul se determina prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata de locuit cu impozitul calculat pentru suprafata folosita pentru activitatea economica.
 

Valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea firmelor va fi in 2018 valoarea de la 31.12.2017 si poate fi:

    • ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
    • valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat;
    • valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in cursul anului fiscal anterior.
 

Valoarea impozabila a cladirii trebuie actualizata cel putin o data la 3 ani, pe baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta.
 

Atentie! In cazul in care proprietarul nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 3 ani anteriori anului de referinta, cota impozitului pe cladiri este de 5%.
 

Astfel, firmele care detin cladiri si care si-au realizat ultima reevaluare in 2014, pot sa evite cresterea cotei de impozitare la 5% prin realizarea evaluarii pana la 31 martie 2018.
 

Avand in vedere ca aceste rapoarte de evaluare efectuate pentru autoritatile locale se fac dupa principii de evaluare diferite, ele avand drept scop determinarea valorii fiscale a cladirii in functie de materialele din care este construita, de suprafata si de rangul localitatii, nu este obligatoriu ca ele sa fie inregistrate in contabilitatea firmei.  

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
impozit pe imobilecod fiscal 2018valoare impozabila

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 04 Aprilie 2018


Votati articolul "Impozitul pe imobilele detinute de firme. Sfatul expertului Robert Gearba":
Rating:

Nota: 3.57 din 5 din 7 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Impozit pe veniturile obţinute din Romnia de nerezidenţi

Intrebare: O societate comerciala din Romania incheie un contract de prestari servicii cu un consultant extern (persoana fizica), nerezident in Romania, care prevede plata unui tarif aferent serviciilor de consultanta si plata cheltuielilor de transport/cazare/masa pentru consultantul extern, pe parcursul executarii contractului in Romania.

Intrucat consultantul extern nu prezinta certificatul de rezidenta fiscala, nu se poate aplica Conventia de Evitare a Dublei Impuneri.

Este necesar ca societatea comerciala din Romania sa calculeze si sa achite la buget, cu titlu de „impozit pe veniturile obtinute din Romania de nerezidenti”, si un impozit de 16% pentru sumele achitate in vederea suportarii obligatiilor contractuale in ceea ce priveste cheltuielile de transport/cazare/masa in favoarea consultantului extern?

Raspuns: Impozitul datorat de nerezidenti pentru veniturile impozabile obþinute din România se calculeaza,...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 04 Aprilie 2018 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 5 + 1 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Subiectele saptamanii

  • Proiect ANAF: ce aduce NOU formularul 204 pentru 2019

    • In data de 18 ianuarie 2019, ANAF a publicat un nou proiect de ordin referitor la formularul 204 "Declaratie anuala de venit pentru asocieri fara personalitate juridica si entitati supuse regimului transparentei fiscale".   De ce a fost necesara modificarea formularului 204? Ca urmare a modificarii si completarii titlului IV din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, precum si a normelor metodologice date in aplicarea acest...» citeste mai departe aici

  • Aprobarea Procedurii de actualizare a vectorului fiscal. ANAF anunta modificari!

    • Modificarile realizate de ANAF in ultima perioada inca nu s-au incheiat, ci continua cu una importanta in ceea ce priveste procedura de actualizare a vectorului fiscal. In data de 18 ianuarie 2019, Agentia Nationala de Administrare Fiscala a publicat un nou proiect de ordin al presedintelui pentru persoanele impozabile inregistrate in scopuri de taxa pe valoarea adaugata care utilizeaza trimestrul calendaristic ca perioada fiscala si care efectueaza o achizitie...» citeste mai departe aici

  • OPANAF: aprobarea unor formulare de inregistrare/ anulare a inregistrarii in scopuri de TVA

    • A fost actualizat proiectul de Ordin al presedintelui ANAF pentru modificarea si completarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr.631/2016 pentru aprobarea modelului si continutului unor formulare de inregistrare/ anulare a inregistrarii in scopuri de taxa pe valoarea adaugata.    Prin prevederile art.317 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, sunt stabilite reguli spe...» citeste mai departe aici

  • OUG 114/2018 in constructii. Ce taxe si impozite datoreaza un angajator si un angajat?

    • Ordonanta de Urgenta nr. 114/2018 a adus o serie de modificari legislative si in domeniul constructiilor. Cea mai importanta dintre acestea este ca salariul de baza minim brut pe tara garantat in plata se stabileste in bani, fara a include sporuri si alte adaosuri, la suma de 3.000 lei lunar in domeniul constructiilor, pentru un program normal de...» citeste mai departe aici

Newsletter zilnic GRATUIT

Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Modificari in Codul Fiscal 2019 - ATENTIE la noile Proceduri Contabile  
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Modificari in Codul Fiscal 2019 - 12 Proceduri Contabile actualizate la zi"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X