Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Ghid Practic pentru contabili

Impozitul pe imobilele detinute de firme. Sfatul expertului Robert Gearba

Impozitul pe imobilele detinute de firme. Sfatul expertului Robert Gearba
impozit pe imobilecod fiscal 2018valoare impozabila

Firmele care detin cladiri sunt obligate sa achite in 2018 impozitul pentru acestea pentru intreg anul, chiar daca ulterior le vor vinde in cursul aceluiasi an (caz in care noul proprietar va datora impozitul incepand cu 2019).

Cota de impozit pe cladiri este stabilita de consiliul local al fiecarei localitati, impozitul putand fi platit in maximum doua transe (pana la la 31.03.2018 si pana la 30.09.2018) sau in avans pe tot anul.

Impozitul pentru cladiri este calculat in functie de destinatia cladirii, astfel:

    • cladiri rezidentiale (folosite in scop de locuit);
    • cladiri nerezidentiale (utilizate in scop economic);
    • cladiri cu destinatie mixta (folosite atat in scop rezidential, cat si in scop nerezidential).
 

In cazul imobilelor detinute de firme, articolul 460 al Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal stabileste ca:

    • pentru cladirile rezidentiale, impozitul se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% si 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii;
    • pentru cladirile nerezidentiale, impozitul se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2% si 1,3% asupra valorii impozabile a cladirii;

Examenul de consultant fiscal 2018. Grile si temeiuri legale
Examenul de consultant fiscal 2018. Grile si temeiuri legale
Case de marcat 2018. Ghid practic pentru contabili
Case de marcat 2018. Ghid practic pentru contabili
Venituri si cheltuieli. Ghidul contabilului corect
Venituri si cheltuieli. Ghidul contabilului corect


    • pentru cladirile cu destinatie mixta, impozitul se determina prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata de locuit cu impozitul calculat pentru suprafata folosita pentru activitatea economica.
 

Valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea firmelor va fi in 2018 valoarea de la 31.12.2017 si poate fi:

    • ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
    • valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat;
    • valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in cursul anului fiscal anterior.
 

Valoarea impozabila a cladirii trebuie actualizata cel putin o data la 3 ani, pe baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta.
 

Atentie! In cazul in care proprietarul nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 3 ani anteriori anului de referinta, cota impozitului pe cladiri este de 5%.
 

Astfel, firmele care detin cladiri si care si-au realizat ultima reevaluare in 2014, pot sa evite cresterea cotei de impozitare la 5% prin realizarea evaluarii pana la 31 martie 2018.
 

Avand in vedere ca aceste rapoarte de evaluare efectuate pentru autoritatile locale se fac dupa principii de evaluare diferite, ele avand drept scop determinarea valorii fiscale a cladirii in functie de materialele din care este construita, de suprafata si de rangul localitatii, nu este obligatoriu ca ele sa fie inregistrate in contabilitatea firmei.  

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
impozit pe imobilecod fiscal 2018valoare impozabila

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 04 Aprilie 2018


Votati articolul "Impozitul pe imobilele detinute de firme. Sfatul expertului Robert Gearba":
Rating:

Nota: 3.57 din 5 din 7 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Chirie imobil- operatiuni scutite de TVa

Intrebare: O societate comerciala din Romania platitoare de TVA inchiriaza un bun imobil si bunuri mobile unei societati din Portugalia .
Cum trebie sa intocmeasca factura?Este scutita pentru operatiuni de TVA?

Raspuns: Inchirierea imobilului este o operatiune scutita de tva. Pentru faptul ca serviciul de inchiriere...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 04 Aprilie 2018 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 3 + 1 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Newsletter zilnic GRATUIT

NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2018 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016