Datorita faptului ca agentia imobiliara nu identifica un client, inchiriaza spatiul cu depunerea notificarii de optiune de plata a TVA. Peste 3 ani vinde la o persoana fizica spatiul de birouri la pretul de 100.000 euro. Se necesita tratamentul contabil si fiscal al tranzactiilor.
Prin faptul ca imobilul este nou si tranzactionat intre 2 persoane inregistrate in scopuri de TVA, vanzarea este supusa TVA.
Inregistrari contabile
371 "Marfuri" analitic marfuri de natura constructiilor = 401 "Furnizori" cu suma de 100.000 euro
4426 "TVA deductibila" = 401 "Furnizori" cu suma de 24.000 euro
La data vanzarii, cladirea nu mai este considerata noua, astfel agentia imobiliara vinde fara TVA spatiul.
Inregistrari contabile:

Venituri impozabile si neimpozabile la calculul impozitului pe profit

Manual de politici contabile - Stick USB

Agenda Fiscala a Contabilului 2025
4111 "Clienti" = 707 "Venituri din vanzarea marfurilor de natura constructiilor" cu suma de 100.000 euro
Scaderea din gestiune:
607 "Cheltuieli cu marfurile de natura constructiilor" = 371 "Marfuri" analitic marfuri de natura constructiilor cu suma de 100.000 euro.