Datorita faptului ca agentia imobiliara nu identifica un client, inchiriaza spatiul cu depunerea notificarii de optiune de plata a TVA. Peste 3 ani vinde la o persoana fizica spatiul de birouri la pretul de 100.000 euro. Se necesita tratamentul contabil si fiscal al tranzactiilor.
Prin faptul ca imobilul este nou si tranzactionat intre 2 persoane inregistrate in scopuri de TVA, vanzarea este supusa TVA.
Inregistrari contabile
371 "Marfuri" analitic marfuri de natura constructiilor = 401 "Furnizori" cu suma de 100.000 euro
4426 "TVA deductibila" = 401 "Furnizori" cu suma de 24.000 euro
La data vanzarii, cladirea nu mai este considerata noua, astfel agentia imobiliara vinde fara TVA spatiul.
Inregistrari contabile:
![Impozitarea veniturilor din chirii 2024](https://www.rs.ro/dbimg/product/3152-impozitarea-ven.jpg)
Impozitarea veniturilor din chirii 2024
![Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024](https://www.rs.ro/dbimg/product/3203-ghidul-practic-.jpg)
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
![Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor](https://www.rs.ro/dbimg/product/2785-planul-de-contu.png)
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
4111 "Clienti" = 707 "Venituri din vanzarea marfurilor de natura constructiilor" cu suma de 100.000 euro
Scaderea din gestiune:
607 "Cheltuieli cu marfurile de natura constructiilor" = 371 "Marfuri" analitic marfuri de natura constructiilor cu suma de 100.000 euro.