Conferinta Anuala de Fiscalitate. Despre impozitul pe profit si impozitul pe cladiri

In cadrul Conferintei Anuale de Fiscalitate organizate de EY Romania si desfasurate la 28 ianuarie a.c., Anda Casu, director in cadrul Departamentului de Asistenta Fiscala a oferit cateva lamuriri importante asupra impozitului pe profit si asupra impozitului pe cladiri din 2016, alaturi de alte informatii referitoare la principalele modificari din Codul fiscal.

Redam mai jos, succint, doar acele sublinieri referitoare la impozitul pe profit si impozitul pe cladiri:

Impozitul pe profit

> Ajustari pentru deprecierea creantelor

- sunt deductibile (30% sau 100%) pentru toate creantele inregistrate potrivit reglementarilor contabile
Exceptie! - Ajustarile pentru deprecierea altor creante decat cele fata de clienti sunt deductibile doar daca acea creanta se naste dupa 1 ianuarie 2016
 - conditia includerii creantelor ce au fost provizionate in veniturile impozabile-eliminata

> Cheltuieli cu dobanzile si diferente de curs valutar

- Aria de aplicabilitate a testului privind gradul de indatorare a fost extinsa
 >>> Se iau in considerare si creditele/imprumuturile cu termen de rambursare > 1 an pentru care nu s-a stabilit obligatia de a plati dobanzi

Ce NU vrea ANAF sa stii Piruete LEGALE in aspecte fiscale

Vezi AICI detalii

Impozitarea veniturilor din chirii 2024

Vezi AICI detalii

SAF-T pentru Contribuabili Mici

Vezi AICI detalii

- Nivelul ratei dobanzii anuale pentru imprumuturile in valuta s-a redus la 4%
 - A fost eliminata formularea "persoane juridice care acorda credita, potrivit legii" in contextul tipurilor de imprumuturilor care sunt excluse de la aplicarea limitarii de deductibilitate

> Amortizarea fiscala
- Recuperarea cheltuialia ulterioare capitalizate in valoarea unei imobilizari necorporale si a cheltuielilor de constituire inregistrate ca imobilizari necorporale

> Asocieri cu sau fara personalitate juridica
- Reguli noi privind impozitarea veniturilor obtinute de asocierile/entitatile care desfasoara activitate/obtin venituri in/din Romania

IMPOZITUL PE CLADIRI

Impozitul pe cladiri si terenuri

- se datoreaza pentru intregul an fiscal de catre persoana care are in proprietate activul la 31 decembrie a anului fiscal anterior
- poate fi majorat pana la 500% pentru cladirile si terenurile neingrijite, situate in intravilan (inclusiv pentru terenul agricol nelucrat timp de 2 ani consecutiv)

Obligatii declarative pentru anul 2016

Cine? Persoanele juridice care detin proprietate cladiri/mijloace de transport radiate la data de 31 decembrie 2015
Pana la 31 martie 2016 se depune declaratia.

Impozitul pe cladiri:
Destinatie: cladiri rezidentiale/nerezidentiale/cu destinatie mixta
cote standard:

cladiri rezidentiale: intre 0,08% si 0,2%
cladiri nerezidentiale: intre 0,2% si 1,3%
cladiri nerezidentiale, utilizate in domeniul agricol – 0,4%
cladire mixta – impozit aferent suprafata rezidentiala + impozit aferent suprafata nerezidentiala

Valoare impozabila: se actualizeaza la 3 ani – raport de evaluare

Daca valoarea impozabila se modifica > 25% (din extinderi/imbunatatiri/modificari) – declaratie de impunere in termen de 30 de zile de la data modificarii

Plata: anual, 2 rate egale – 31 martie si 30 septembrie

Taxa pe cladiri

Cladiri proprietate publica sau privata a statului/unitatilor administrativ-teritoriale – concesionate, inchiriate, date in administrare sau folosinta

Plata: lunar-25 a lunii urmatoare