email
Modificari la MONOGRAFIILE CONTABILE in 2021: Studii de caz + Explicatii detaliate

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Modificari la MONOGRAFIILE CONTABILE in 2021: Studii de caz + Explicatii detaliate"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Evaluarea cladirii conform ultimelor modificari din Codul fiscal. Ce trebuie sa faca societatile?

Evaluarea cladirii conform ultimelor modificari din Codul fiscal. Ce trebuie sa faca societatile?
legea 296/2020cod fiscalevaluare cladire

Articolul 460 din Codul fiscal a suferit recent modificari dupa ce a intrat in vigoare Legea nr. 296/2020. Printre acestea se afla si termenul pentru evaluarea cladirii, care a fost majorat de la 3 la 5 ani. 


Prin urmare, ce poate face in aceasta situatie o societate care detine o cladire, daca in decembrie 2020 s-au implinit 3 ani de la ultima reevaluare in scopuri fiscale? Afla raspunsul de la consultantul nostru fiscal!

Specialistii Portal Contabilitate asteapta si intrebarile tale! Obtine PE LOC raspunsul pentru orice speta! 

Evaluarea cladirii: raspunsul specialistului

Termenul pentru evaluarea cladirilor in scopul evitarii aplicarii cotei majorate de impozit este prevazut de Codul fiscal la art. 460 alin. (6) din Codul fiscal, prin Legea 296/2020. Acest termen a fost majorat de la 3 ani la 5 ani:
 
Art. 460: Calculul impozitului/taxei pe cladirile detinute de persoanele juridice
............................................
(6)        Valoarea impozabila a cladirii se actualizeaza o data la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a cladirii intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta. In situatia depunerii raportului de evaluare dupa primul termen de plata din anul de referinta acesta produce efecte incepand cu data de 1 ianuarie a anului fiscal urmator.


 
Dupa publicarea Legii 296/2020, in spatiul public au aparut informatii contradictorii cu privire la data cand anumite prevederi din aceasta lege incep sa isi faca efectul. Intr-un final, printr-un comunicat de presa dat de Ministerul Dezvoltarii, care a precizat ca aceasta interpretare a fost agreata inclusiv cu Ministerul Finantelor, s-a stabilit ca prevederile privind modificarea termenului in care o societate isi face evaluarea cladirii pentru a beneficia de o cota mai favorabila de impozitare intra in vigoare in 3 zile de la data publicarii legii in Monitorul Oficial:
 
Avand in vedere faptul ca nu se precizeaza expres in cuprinsul actului normativ data intrarii in vigoare a prevederilor art. I pct. 191-219 din Legea 296/2020 , in urma analizarii prevederilor Legii 296/2020 si a discutiilor avute cu Ministerul Finantelor, MDLPA considera ca data intrarii in vigoare a acestor prevederi este data prevazuta expres atat in Constitutia Romaniei, cat si la art. 12 alin. (1) din Legea 24/2000, respectiv de trei zile de la data publicarii acesteia in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
 
Legea 296/2020 fiind publicata in Monitorul Oficial cu numarul 1269 din data de 21 decembrie 2020 si intra in vigoare la data de 24 decembrie 2020.

De asemenea, Ministerul Finantelor a transmis o adresa (adresa 738637/10.02.2021 - anexata) prin care explica opinia organelor fiscale cu privire la aplicarea prevederilor Legii 296/2020, prezentamd, cu titlu de exemplu:
 
Cu titlu de exemplu, in cazul persoanelor juridice care si-au actualizat valoarea impozabila a cladirilor si au depus rapoarte de evaluare in anul 2018, privind valoarea imobilului la 31.12.2017, actualizarea valorii impozabile a cladirilor, conform art. 460, alin. (6), se va face prin depunerea unui nou raport de evaluare, pentru anul 2023, privind valoarea imobilului la 31.12.2022, fara a mai fi obligatorie depunerea unui nou raport pentru anul 2021.

In concluzie, societatea va trebui sa depuna un raport de evaluare privind valoarea imobilului la data de 31.12.2022, pana la termenul de depunere din anul 2023.



Raspuns oferit pe portalcontabilitate.ro de Cristina Cret -  Consultant fiscal.

 

Specialistii Portal Contabilitate asteapta si intrebarile tale! Obtine PE LOC raspunsul pentru orice speta! 

de Contabilul.ro

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
legea 296/2020cod fiscalevaluare cladire

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 15 Martie 2021


Votati articolul "Evaluarea cladirii conform ultimelor modificari din Codul fiscal. Ce trebuie sa faca societatile?":
Rating:

Nota: 3.88 din 5 din 4 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Taxare inversa

Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca pot incadra vanzarea de paleti de lemn folositi pe care ii cumpara pentru foc la taxare invarsa ?

Raspuns: In opinia mea pentru acestia nu se aplica taxare inversa, avand in vedere prevederile Legii nr. 26/...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 15 Martie 2021 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user
Intrebare antispam: 5 + 2 =
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2021 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Modificari la MONOGRAFIILE CONTABILE in 2021: Studii de caz + Explicatii detaliate"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X