Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
email
NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Ghid Practic pentru contabili

Operatiunea de leaseback in 2015. Intocmirea monografiei contabile

OMFP 1802/2014leasinginregistrari contabilebunurisituatii financiareleaseback


Analiza urmatoare aduce in prim-plan monografia contabila valabila pentru 2015 pentru urmatoarele:

1) Factura de vanzare cu valoare totala 1652572 lei cu TVA din care teren valoare 710784 lei si cladire valoare 621.936 lei beneficiar societatea de leasing in vederea finantarii.

2) Contract de leasing in care la obiectul contractului este trecut SALE AND LEASEBACK teren si cladire.

Conform OMFP nr. 1802/2014:

"219.  O tranzactie de vanzare a unui activ pe termen lung si de inchiriere a aceluiasi activ in regim de leasing (leaseback) se contabilizeaza in functie de clauzele contractului de leasing, astfel:

a) daca tranzactia de vanzare si inchiriere a aceluiasi activ are  ca  rezultat  un  leasing  financiar, tranzactia  reprezinta  un mijloc prin care locatorul acorda o finantare locatarului, activul avand rol de garantie.

Entitatea beneficiara a finantarii (locatarul) nu va recunoaste in  contabilitate  operatiunea  de  vanzare  a  activului,  nefiind indeplinite  conditiile  de  recunoastere  a  veniturilor.  Activul ramane inregistrat in continuare la valoarea existenta anterior operatiunii de leasing, cu regimul de amortizare aferent.

Operatiunea  de  finantare  va  fi  evidentiata  prin  articolul contabil :

512 "Conturi curente la banci" = 167 "Alte imprumuturi si datorii asimilate", urmand  ca  dobanda  si  alte  costuri  ale  finantarii,  potrivit contractelor incheiate, sa fie inregistrate conform prezentelor reglementari.

Din  punctul  de  vedere  al  regimului  taxei  pe  valoarea adaugata, au loc doua operatiuni distincte, respectiv livrarea bunului,  efectuata  de  locatar,  si  operatiunea  de  leasing, efectuata de locator, pentru care taxa pe valoarea adaugata se evidentiaza potrivit legii;
b) daca tranzactia de vanzare si inchiriere a aceluiasi activ are  ca  rezultat  un  leasing  operational,  entitatea  vanzatoare contabilizeaza o tranzactie de vanzare, cu inregistrarea scoaterii din evidenta a activului si a sumelor incasate sau de incasat si a  taxei  pe  valoarea  adaugata  pentru  operatiunile  taxabile, conform prevederilor legale.

Examenul de consultant fiscal 2018. Grile si temeiuri legale
Examenul de consultant fiscal 2018. Grile si temeiuri legale
Case de marcat 2018. Ghid practic pentru contabili
Case de marcat 2018. Ghid practic pentru contabili
Impozitarea dividendelor in 2018
Impozitarea dividendelor in 2018

Operatiunea  de  inchiriere  a  activului  in  regim  de  leasing operational se contabilizeaza de utilizator conform prezentelor reglementari, respectiv pe seama contului de profit si pierdere.

220. L (1) In vederea intocmirii situatiilor financiare anuale, utilizatorii bunurilor luate in leasing financiar sau operational inventariaza  si  transmit  societatii  de  leasing  lista  bunurilor detinute in baza contractelor de leasing.

(2)  In  conditiile  prevazute  la  cap.  6  "Note  explicative  la situatiile  financiare  anuale",  entitatile  contractante  care  au efectuat operatiuni de leasing si leaseback trebuie sa prezinte in notele  explicative  la  situatiile  financiare  anuale  informatii referitoare la operatiunile derulate."
 
Prevederile punctului 219 din OMFP 1802/2014 sunt aceleasi ca cele ale punctului 102 din OMFP 3055/2009, deci operatiunea de leaseback se contabilizeaza la fel ca si in anii trecuti :

    Contractul de leasing este unul financiar

-    activul ramane inregistrat in contabilitatea locatarului la valoarea existenta si continua regimul de amortizare de pana acum
-    se evidentiaza TVA pentru livrarea bunurilor, dar nu se recunosc venituri din vanzare ci finantarea obtinuta fara TVA :

5121  =            %                 
                       167      cladire fara TVA    (sumele comunicate adunate nu dau valoarea cu TVA
                       167      teren fara TVA                comunicata)
 

-    TVA aferenta livrarii : 461 = 4427
    evidentierea extracontabila a dobanzii aferente contractului de leasing : Debit 8051                 
    inregistrarea facturilor pentru dobanzi si alte costuri de finantare venite de la locator :

           %           =         404
          666
          628
          4426
 

-    inregistrarea facturii de leasing :         

   %        =      404
 167
 666
4426

    diminuarea dobanzii de plata : Credit 8051
    inregistrarea in continuare a amortizarii : 681 = 281

    Contractul de leasing este unul operational :

-    se inregistreaza venituri din vanzarea terenului si imobilului si se scot din gestiune :

461  =     %
               7583
               7583
               4427
  %    =    21x
281
6583

-    inregistrarea incasarii finantarii :

5121 = 461

    facturile pentru leasing operational (chirie)

    %   =   401
612
4426


Raspuns oferit de expertul contabil Anca Ivanov pentru www.portalcontabilitate.ro

 

 

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
OMFP 1802/2014leasinginregistrari contabilebunurisituatii financiareleaseback

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 10 Martie 2015


Votati articolul "Operatiunea de leaseback in 2015. Intocmirea monografiei contabile":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Inregistrare facturi furnizori servicii

Intrebare: Cum nregistrez facturile de romtelecom, electrica, etc. cu data emiterii care este trecuta pe ele sau cu data la care au ajuns la mine (deoarece vin prin posta) ?

Raspuns: Facturile de utilitati ca si celelalte facturi se inregistreaza cu data facturii doar in cazuri...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 10 Martie 2015 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user

Intrebare antispam: 5 + 1 =
  Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Subiectele saptamanii

Newsletter zilnic GRATUIT

NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018".
Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2018 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"NOU in Codul Fiscal - Monografii Contabile actualizate in 2018"


email
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016