email
MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Reevaluare cladiri. Cum tratam impozitul pentru cladiri care nu au fost reevaluate?

reevaluare cladiriONGimpozit pe cladiriimpozit constructiireevaluatecota impozit


Un ONG beneficiaza de scutire la impozitul datorat pentru toate cladirile pe care le detine, in doua judete. Din anul 2014. se doreste alocarea uneia dintre cladiri pentru desfasurarea unor activitati economice. Desi valoarea preconizata va fi de mica dimensiune, in jur de 1,5% (40.000 Euro ) din totalul veniturilor fundatiei, se poate ca ONG-ul sa nu mai beneficieze de scutire la impozitul datorat pentru acea cladire.

Cladirile nu a mai fost reevaluate din anul 2008, ceea ce ar insemna un impozit datorat foarte mare.

Firma de audit a recunoscut aceste active la valoarea de cost, conform policitilor contabile. Se va stabili daca Directia de Impozite si Taxe poate obliga ONG-ul sa reevalueaze toata grupa ( conform Ordinului 3055/2009).

Potrivit pct. 123 din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a CEE, aprobate prin OMFP 3055/2009 reevaluarile trebuie efectuate cu suficienta regularitate, astfel incat valoarea contabila sa nu difere substantial de cea care ar fi determinata folosind valoarea justa de la data bilantului (alin. 6), iar toate elementele dintr-o grupa de imobilizari corporale se reevalueaza simultan pentru a se evita reevaluarea selectiva si raportarea in situatiile financiare anuale a unor valori care sunt o combinatie de costuri si valori calculate la date diferite (alin. (2) si alin. (3). Grupele de imobilizari corporale cuprind active de aceeasi natura si utilizari similare (terenuri; cladiri; masini si echipamente etc.).

La pct. 122 alin. (1) din aceleasi reglementari se arata ca "Reevaluarea imobilizarilor corporale se face la valoarea justa de la data bilantului. Valoarea justa se determina pe baza unor evaluari efectuate, de regula, de profesionisti calificati in evaluare, membri ai unui organism profesional in domeniu, recunoscut national si international."

Prin urmare, toate elementele dintr-o grupa de imobilizari corporale se reevalueaza simultan.

Nu va puteti prezenta la Directia de Impozite si Taxe, cu reevaluare partiala, avand in vedere reglementarile legale mai inainte mentionate.

Conform art. 253 alin. (6) din Codul fiscal:

„(6) In cazul unei cladiri care nu a fost reevaluata, cota impozitului pe cladiri se stabileste de consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucuresti intre:

a) 10% si 20% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta;

b) 30% si 40% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinta.

(6^1) Cota impozitului pe cladiri prevazuta la alin. (6) se aplica la valoarea de inventar a cladirii inregistrata in contabilitatea persoanelor juridice, pana la sfarsitul lunii in care s-a efectuat prima reevaluare. Fac exceptie cladirile care au fost amortizate potrivit legii, in cazul carora cota impozitului pe cladiri este cea prevazuta la alin. (2)."



Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro



de Mihaela Pascu

NOUTATI din Legislatie aparute in 2022

Costurile de productie ale firmei. Atentie la amenzi!


Dvs. dati importanta cuvenita calculatiei costurilor de productie?
Pentru ca este decisiva:

  •   pentru pastrarea unei evidente contabile corecte a productiei
  •   pentru rezultate contabile si fiscale conforme legislatie in vigoare
  •   pentru protectie maxima impotriva erorilor in registrele dvs. contabile
  •   pentru evitarea amenzilor FISCULUI
  •   pentru managementul eficient al proceselor din firma!

Comandati acum Modele editabile pentru Calculatia Costurilor!

...Vezi AICI detalii complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
reevaluare cladiriONGimpozit pe cladiriimpozit constructiireevaluatecota impozit

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Data aparitiei: 19 Februarie 2014


Votati articolul "Reevaluare cladiri. Cum tratam impozitul pentru cladiri care nu au fost reevaluate?":
Rating:

Nota: 2.5 din 5 din 2 voturi


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Alte articole publicate in data de 19 Februarie 2014 ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2022 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT Raportul Special
"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X