email
MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

ContaUtil: Cum calculam impozitul pe chirii in 2014?

Impozitul pe chiriicota de impozitveniturile din chiriidiferentacheltuiala forfetara


In conformitate cu reglementarile actuale, cota de impozit pe veniturile din chirii este de 16% aplicata asupra venitului net care se determina ca diferenta intre valoarea total cumulata aferenta platilor chiriei in bani sau echivalentul in lei si cota de cheltuiala forfetara de 25% , care reprezinta cheltuielile deductibile aferente venitului.

Astfel, asa cum se concluzioneaza in analiza intocmita de Dailybusiness.ro, cota finala care se aplica venitului brut este de 12 % [ 16%*(100%-25%)].

De asemenea, nu uitam si de situatia in care beneficiarul de venituri din cedarea folosintei bunurilor are incheiate in decursul unui an calendaristic mai mult de 5 contracte de inchiriere, situatie in care vobim de o alta cota de impozitare, distincta de 12% aplicata veniturilor, si anume de 16%, astfel vorbim de o noua incadrare a activitatii intreprinse de beneficiar, si anume venituri din activitati independente.

Tratamentul diferentiat amintit se aplica persoanelor fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor prin derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere sau subinchiriere la sfarsitul anului fiscal, noteaza Dailybusiness.ro.

Drept urmare, din anul fiscal urmator, veniturile realizate de aceste persoane din derularea contractelor de inchiriere sunt categorisite ca venituri din activitati independente, potrivit prevederilor Ordinului ANAF nr. 2333/2007 si se creeaza obligatia ca aceste persoane sa stabileasca  venitul net, in sistem real, potrivit regulilor prevazute pentru veniturile din activitati independente si sunt obligate sa conduca contabilitate in partida simpla.

Se depune de catre contribuabilii care obtin venituri din chirii formularul 220 "Declaratie privind venitul estimat", cod 14.13.01.13/3p, in termen de 15 zile de la data incheierii contractului intre parti si odata cu inregistrarea la organul fiscal a contractului.

de Mihaela Pascu

NOUTATI din Legislatie aparute in 2022

Costurile de productie ale firmei. Atentie la amenzi!


Dvs. dati importanta cuvenita calculatiei costurilor de productie?
Pentru ca este decisiva:

  •   pentru pastrarea unei evidente contabile corecte a productiei
  •   pentru rezultate contabile si fiscale conforme legislatie in vigoare
  •   pentru protectie maxima impotriva erorilor in registrele dvs. contabile
  •   pentru evitarea amenzilor FISCULUI
  •   pentru managementul eficient al proceselor din firma!

Comandati acum Modele editabile pentru Calculatia Costurilor!

...Vezi AICI detalii complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
Impozitul pe chiriicota de impozitveniturile din chiriidiferentacheltuiala forfetara

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Data aparitiei: 18 Aprilie 2014


Votati articolul "ContaUtil: Cum calculam impozitul pe chirii in 2014?":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Alte articole publicate in data de 18 Aprilie 2014 ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2022 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT Raportul Special
"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X