Atentie, Contabili!

Codul Fiscal s-a modificat!
Va rugam sa cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Impozitul pe profit, venit si salarii"

email
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu informatii si oferte contabile

Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Raportul Gratuit

email
Impozitul pe profit, venit si salarii

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit
"Impozitul pe profit, venit si salarii".

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Stiri si analize economice

Arenda si impozit. Monografie contabila

Intrebare:
Societatea comerciala X a luat in arenda in luna ianuarie 2012 un teren agricol pentru cultura de porumb. Contractele incheiate cu arendatorii prevad ca la recoltare, acestia sa fie remunerati fie in bani fie in natura, cu o anumita cantitate de porumb. Ce obligatii fiscale are societatea X in legaura cu acesti arendatori? Daca se retine un impozit la sursa, care este cuantumul acestuia? Unde se declara acest impozit? Care este data limita pentru declararea si plata acestui impozit?

Cum va arata monografia contabila?

Raspuns:

Potrivit art. 62 alin. (21) - (26) din Codul fiscal , in cazul veniturilor obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite.

In cazul in care arenda se exprima in natura, evaluarea in lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene si, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti, ca urmare a propunerilor directiilor teritoriale de specialitate ale Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale.

Cartea Verde a Contabilitatii 2015
Cartea Verde a Contabilitatii 2015

Vezi detalii

Proceduri Contabile pentru Societati Comerciale 2015
Proceduri Contabile pentru Societati Comerciale 2015

Vezi detalii

OMFP 3055/2009 a fost abrogat!
OMFP 3055/2009 a fost abrogat!

Vezi detalii



Venitul net din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut.

Impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul fiind final.

Impozitul astfel calculat si retinut pentru veniturile din arenda se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut.

In cazul in care proprietarul terenului opteaza pentru determinarea venitului net din arenda in sistem real, contribuabilii sunt obligati sa precizeze in scris, in contractul/raportul juridic incheiat, la momentul incheierii acestuia. Modalitatea de impunere aleasa este aplicabila pentru toate veniturile realizate in baza contractului/raportului juridic respectiv.

Asadar, daca in contractul incheiat nu s-a prevazut o clauza prin care s-a optat pentru determinarea venitului net din arenda in sistem real, atunci societatea dvs. va retine la sursa impozit de 16% din venitul net, indiferent daca arenda va fi platita in bani sau in natura. Venitul net din arenda asupra caruia se aplica impozitul de 16% se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a unei cote de 25% din venitul brut.

Din punct de vedere al declaratiilor, acestea vor cadea in sarcina platitorului de venit si vor include completarea si depunerea formularului 100 "Declaratie privind obligatiile de plata la bugetul de stat" si a formularului 205 "Declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe beneficiari de venit", conform art. 93 din Codul fiscal , pana in ultima zi a lunii februarie inclusiv a anului curent pentru anul expirat.

Monografie contabila

Pentru societatea dvs se inregistreaza o cheltuiala cu arenda, la termenele de plata stabilite in contract:

612 "Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune si chiriile" = 401 "Furnizori"

Inregistrare retinere impozit:
401 "Furnizori" = 446 "Alte impozite, taxe si varsaminte asimilate"

Plata arendei:
401 "Furnizori" = 5311 "Casa in lei" / 5121 "Conturi la banci in lei"

Plata impozitului:
446 "Alte impozite, taxe si varsaminte asimilate" = 5121 "Conturi la banci in lei"


Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Data aparitiei: 10 Februarie 2012


Votati articolul "Arenda si impozit. Monografie contabila":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Recuperare pierdere fiscala

Intrebare: Va solicit ajutorul in urmatoarea speta avand in vedere ca este prima data cand ma confrunt cu ea: in anul fiscal 2010, SC la care lucrez a finalizat perioada 01-09 cu o pierdere fiscala de 60.000 lei, iar perioada 10-12 cu o pierdere de 40.500 lei.
Presupunand ca anul fiscal 2011 va fi incheiat cu profit sa zicem 15.000 lei inaintea impozitarii si AGA decide ca profitul va fi folosit pentru acoperirea pierderii, va rog sa-mi spuneti cum se procedeaza pentru recuperarea pierderii fiscale a anilor precedenti.
Din 15000 lei scadem 15000, rezultand un profit brut de 0 lei, implicit un impozit pe profit de 0 lei?
Daca cele mentionate sunt corecte, ma puteti ajuta cu inregistrarile contabile ce trebuiesc efectuate in aceasta situatie?
In asteptarea raspunsului d-stra, va multumesc anticipat !

Citeste mai mult: http://www.avocatnet.ro/content/forum%7CdisplayTopicPage/topicID_237188/Recuperare-pierdere-fiscala.html#ixzz1Z2Zsg1vk

Raspuns: pierderea contabila o aveti in vedere la calcularea impozitului pe profit in 2011. vezi prevederile...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 10 Februarie 2012 ARTICOLE SIMILARE

X

Noi apreciem opinia ta.
Adauga comentariul tau acum


user
user

Intrebare antispam: 2 + 3 =
  Da, doresc să primesc informaţii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

Comentarii articol

Postat de: st*****
Cu privire la plata arendei în naturÄ consider cÄ trebuie înregistrata Åi TVA aferentÄ, prin articolul contabil 635=4427, si implicit descarcarea gestiunii 711 = 345.
Data adaugarii: 14-Feb-2012
Adauga acest articol in site-ul tau
Produse de contabilitate - REDUCERE 25%

Subiectele saptamanii

  • Noul impozit suplimentar pentru microintreprinderi. Cum se va aplica acesta?

    • In noul proiect al Codului fiscal e propusa o noua forma de impozitare a microintreprinderilor fara salariati. Astfel, se doreste ca acestea sa fie impozitate suplimentar, cu o suma fixa trimestriala, stabilita si actualizata, in functie de evolutia veniturilor fiscale care s-ar fi incasat la un salariu de baza minim brut pe economie. In concret, cota de impozitare pentru microintreprinderile fara salariati va fi de 3% din venituri plus 1.530 de lei pentru fiecare tr...» citeste mai departe aici

  • Modelul anuntului de atentionare a clientilor referitor la obligatia de respectare a prevederilor OUG 28/1999

    • Operatorilor economici care, potrivit legii, au obligatia de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale si de a emite bonuri fiscale cu acestea, le este este interzis sa inmaneze clientilor documente care atesta plata contravalorii bunurilor achizitionate sau serviciilor prestate, altele decat bonurile fiscale. Operatorii economici sunt obligati sa afiseze la loc vizibil un anunt detaliat de atentionare a clientilor cu privire la obligatia respectarii dispoziti...» citeste mai departe aici

  • Termene depunere declaratii fiscale martie 2015

    • Regasiti, prin cele ce urmeaza, lista cu declaratii fiscale cu termen in luna martie 2015, alaturi de categoriile de contribuabili obligate la indeplinirea acestor sarcini declarative sau de plata. Luni, 2 martie      Depunerea Declaratiei informative privind impozitul retinut si platit pentru veniturile cu regim de retinere la sursa / venituri scutite, pe beneficiari de venit nerezidenti ...» citeste mai departe aici

  • Ce avantaje va aduce eliminarea impozitului pe dividende?

    • In proiectul noului Cod fiscal se regaseste, printre alte propuneri, si masura de eliminare a impozitului pe dividende. Propunerea a fost bine primita, iar Bursa de Valori Bucuresti (BVB) a propus autoritatilor si alte doua masuri privind un regim fiscal pro-dezvoltare pentru piata de capital. Aceste declaratii au fost facute de directorul general al BVB, Ludwik Sobolewski, care, potrivit money.ro, a declarat: "Impozitul zero pe dividende este o masura minunata...» citeste mai departe aici

  • Venituri administrator si facturare. Care e tratamentul fiscal corect pentru aceste sume?

    • In cazul urmator, facem referire la un SRL X pentru care este administrator o alta persoana decat actionarii. Acest administrator nu este angajat al societatii respective si nici nu are contract de administrare. Administratorul lunar factureaza societatii X servicii de marketing, ercetare piata etc. Stabilim daca, in cazul unui control, exista riscul ca sumele de pe facturile respective sa fie assimilate veniturilor din salarii si sa fie impozitate cu toate contributiile. ...» citeste mai departe aici

  • Rentrop & Straton lanseaza Cartea Verde a Contabilitatii pentru PFA 2015

    • "Toate schimbarile aduse de OMFP 170/2015 sunt explicate pe larg in Cartea Verde a Contabilitatii pentru PFA 2015, un ghid atotcuprinzator pe care ar trebui sa il aiba orice posesor de PFA si orice contabil.", precizeaza specialistii cu ocazia lansarii celui mai uti...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Newsletter zilnic GRATUIT

Impozitul pe profit, venit si salarii
Aboneaza-te la newsletterul Contabilul.ro si primesti gratuit Raportul special "Impozitul pe profit, venit si salarii".
SATI
X