email
Noutati in Codul Fiscal 2020 - 11 Monografii Contabile actualizate la zi

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"Noutati in Codul Fiscal 2020 - 11 Monografii Contabile actualizate la zi"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.

Normele Codului fiscal ar putea fi modificate.

impozit pe cladiricladiri rezidentialeutilitatiactivitate economicasediu firmapfa

Secretarul de stat in Ministerul Finantelor Publice, Gabriel Biris, a oferit recent noi precizari referitoare la impozitul pe cladiri, in contextul care se aplica incepand cu acest an. Acesta a amintit astfel ca impozitul pe cladirea in regim mixt (sediu firma/PFA si locuinta) se calculeaza ca pentru cladirile rezidentiale, chiar daca nu se deruleaza activitate si nu se deduc utilitatile.

Aceste precizari noi vor fi incluse in normele Codului fiscal, masura aflat in acest moment in lucru in cadrul MFP. Se vor aduce astfel clarificari suplimentare in cuprinsul normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal, informeaza Profit.ro, in ce priveste "incadrarea cladirilor mixte – locuinte si sedii de firme sau PFA -, dupa ce, in practica, directiile locale de taxe au facut interpretari excesive in raport cu prevederile Codului fiscal".

Update Martie 2016: Puteti consulta ultimele modificari ale impozitului pentru PFA-uri in 2016 aici

La acest moment, se mentioneaza in Codul fiscal ca in cazul in care aceste spatii nu pot fi evidentiate distinct (cu destinatie locuinta sau comerciala), impozitul se aplica si se calculeaza similar celui pentru cladiri rezidentiale, daca nu se deruleaza nicio activitate economica.

In cazul in care in spatiul respectiv se desfasoara activitati economice, impozitul se va calcula ca pentru cladiri rezidentiale si vor fi inregistrate cheltuielile cu utilitatile.

La acest moment, potrivit sursei amintite, prevederile actuale au fost interpretate de catre directiile locale ca fiind impozabile cladirile ca nerezidentiale in cazul in care se desfasoara activitate, chiar daca nu se deduc utilitatile.


Intentia legiutorului, care va fi precizata in norme, era ca diferentierea dintre scopul rezidential si cel nerezidential sa se faca doar in functie de decontarea cheltuielilor cu utilitatile.

In ce priveste necesitatea acestor clarificari recent anuntate, Gabriel Biris a precizat:

"Ne gandim sa clarificam, pentru ca au aparut in practica unele neintelegeri in legatura cu cladirile cu folosinta mixta. Trebuie clarificat pentru toata lumea care a fost intentia legiuitorului si anume faptul ca, in cazul locuintelor in care avem un sediu de firma in care nu este activitate sau nu se inregistreaza cheltuieli, asa cum scrie in Codul fiscal, impozitul datorat este cel pentru locuinta si nu trebuie facute evaluari pentru cota parte. Acele prevederi cu impozitarea diferentiata in functie de cota parte pentru desfasurarea activitatii sunt aplicabile atunci cand sunt desfasurate activitati si se inregistreaza cheltuieli.

Sediu fara activitate = impozitul datorat e cel pentru locuinta: nu se fac evaluari pentru cota parte si nu se inregistreaza cheltuieli


Sediu cu activitate = impozitul datorat ca pentru cladiri rezidentiale si se inregistreaza cheltuielile cu utilitatile

 

 

de Miruna Petrache

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
impozit pe cladiricladiri rezidentialeutilitatiactivitate economicasediu firmapfa

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 04 Februarie 2016


Votati articolul "Normele Codului fiscal ar putea fi modificate.":
Rating:

Nota: 3.19 din 5 din 56 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

REPARTIZARE PROFIT IN DIVIDENDE

Intrebare: O SOCIETATE AGRICOLA PLATITOARE DE IMPOZIT PROOFIT , VINDE IN BAZA UNUI CONTRACT DE VZ. -CUMPARARE UNEI PERS FIZICE UN BUN IMOBIL IMPREUNA CU TERENUL PE CARE E CONSTRUIT PT SUMA DE 80580 LEI , SUMA INCASATA PRIN CT CURENT.IN ACEASTA PERIOADA MAI AU LOC URMATOARELE OPERATIUNI:
- PLATA PRIN CASIERIE IMP CLADIRI = 10943 LEI
- PLATA IMPOZIT PROFIT DIN ANII PRECEDENTI = 4379 LEI
-PLATA AMENDA CASIERIE = 5000 LEI
LA OP DE MAI SUS AM STAB IMPOZ PROFIT = 11933 LEI
IN BALANTA DE LA 31.12.2011 , AM URMATOARELE SOLDURI:
-CT 1012 =171.76 LEI CREDIT
-CT 105 = 4319.06 LEICREDIT
-CT 106 = 1548.70 LEI CREDIT
-CT 117= 5698.24 LEI DEBIT
-CT 121 = 52643.05 LEI CREDIT
-CT 211 = 65.43 LEI DEBIT
- CT 441 =11933 LEI CREDIT
-CT 455 = 20327 LEI CREDIT
- CT 5121 = 80524 LEI DEBIT
- CT 5311 = O LEI
INTREBARI:
1} SE DORESTE REPARTIZAREA PROFITULUI IN DIVIDENDE IN ANUL URMATOR , IN TOTALITATE CELOR 15 ASOCIATI
2 ] CUM TREBUIE SA PROCEDEZ , CE CONTURI TREBUIE SA INCHID , VA ROG O MONOGRAFIE CU OPERATIUNILE CARE AU LOC.
3] IN LUNA IANUARIE SE POATE FACE HOT AGA CU REPARTIZ PROFIT IN DIVID SI TOT IN ACEEASI LUNA SA DAU SI DIVID ACTIONARILOR ?
MULTUMESC

-CT 212 = 4325.63 LEI DEBIT

Raspuns: Parerea mea este ca, la 2011, profitul trebuie sa apara in bilant "neciuntit", asadar inregistrarile...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 04 Februarie 2016 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user
Intrebare antispam: 5 + 2 =
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Comentarii articol

Postat de: user
Un caz special si frecvent este cel al PFA -urilor carora li s-a dat prin contract de comodat spatii din locuinte pentru a desfasura activitati de cazare , structuri turistice si care sunt impozitate de regula la norma de venit si care nu deduc cheltuieli de niciun fel . Ce impozit va plati proprietarul imobilului ?
Data adaugarii: 17-Feb-2016
Postat de: user
profesiile liberale sunt incluse la pfa ,dar de expl. medicii de familie care nu nu sunt agenti comerciali nu aduc venituri ci doar consuma venitul dat de casa de asigurari este normal sa fie inclus la cota majorata pe impozitul pe cladire? nu se mai tine seama deCodul Fiscal din 08.09.2015 (Lg. 227 din 2015) prevede la articolul 456 al.1 lit.h: ,,Nu se datorează impozit/taxă pe clădiri pentru: clădirile unităţilor sanitare publice, cu excepţia ncăperilor folosite pentru activităţi economice”n Legea 95/2006 privind reforma n domeniul sănătăţii la capitolul V Asistenţa medicală, n articolul 29 se precizează că: ,,Asistenţa medicală profilactică si curativă se asigură prin: a) cabinete medicale ambulatorii ale medicilor de familie i de alte specialităţi, centre de diagnostic i tratament, centre medicale, centre de sănătate, laboratoare, precum i prin alte unităţi sanitare publice si private; n titlul III Asistenţa medicală primară, articolul 59 al.1 se precizează că: ,,Obiectul prezentului titlu l constituie reglementarea domeniului asistenţei medicale primare, asigurată prin serviciile de medicină de familie. (2) Termenul asistenţă medicală primară definete furnizarea ingrijirilor de sănătate cuprinzatoare, de prim-contact, indiferent de natura problemei de sănătate, n contextul unei relaţii continue cu pacienţii, n prezenţa bolii sau n absenţa acesteia. (3) Domeniul definit la alin. (2) face obiectul specialitaţii medicina de familie.
Data adaugarii: 10-Feb-2016
Postat de: user
"Intentia legiuitorului" nu cred ca are valoare legala. Si in cazul taxei pe constructii, legiuitorul a scapat din vedere scutirile de la 250, vechiul cod fiscal. In cazul de fata, sunt operatori economici care desfasoara activitati la sediu (pe 2, 4, 10 mp) dar nu isi deduc cheltuielile cu utilitatile din diferite motive, altele decat impozitul pe cladiri mixte. Dar, la ORC exista formularul prin care agentul economic a declarat daca desfasoara sau nu activitati la sediul social. Pot eu persoana fizica sa risc sa nu declar impozit pe cladire cu folosinta mixta daca SRL-ul are obiectul de activitate arhitectura, am contract de comodat pe 1 camera si am declarat la ORC ca desfasor activitate cu 2 angajati la sediu pe acei 9 mp? Bineanteles ca nu imi deduc cheltuielile pentru ca sunt micro si nu ma intereseaza .
Data adaugarii: 09-Feb-2016


Subiectele saptamanii

Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Modificari in Codul Fiscal 2020 - ATENTIE la monografiile contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"Noutati in Codul Fiscal 2020 - 11 Monografii Contabile actualizate la zi"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X