email
E-FACTURA si E-TRANSPORT. Top 10 intrebari si raspunsuri practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"E-FACTURA si E-TRANSPORT. Top 10 intrebari si raspunsuri practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Inregistrari contabile pentru imobilizarile corporale

imobilizarile corporaleTVAdeducere TVACodul fiscal

Intrebare
Un SRL a inchiriat in sept 2007 o cladire de la asociatul firmei pentru a o moderniza si a o folosi ca restaurant. S-au facut modernizari timp de 3 ani care au depasit 20% din valoarea cladirii. S-a dedus TVA si toate cheltuielile au fost prinse in contul 212. Ce inregistrari erau corecte pentru modernizari? Trebuie facute ajustari de TVA cand se restituie cladirea la 1.10.2011?

Raspuns:
Potrivit prevederilor OMFP 3055/2009 privind adoptarea reglementarilor contabile conforme cu directiva a IVA, pct. 111:

111. - (1) Amortizarea imobilizarilor corporale concesionate, inchiriate sau in locaţie de gestiune se calculeaza si se inregistreaza in contabilitate de catre entitatea care le are in proprietate.

(2) Se supun, de asemenea, amortizarii investiţiile efectuate la imobilizarile corporale luate cu chirie, pe durata contractului de inchiriere.

La expirarea contractului de inchiriere, valoarea investiţiilor efectuate si a amortizarii corespunzatoare se cedeaza proprietarului imobilizarii. În funcţie de clauzele cuprinse in contractul de inchiriere, transferul poate reprezenta o vânzare de active sau o alta modalitate de cedare. Înregistrarea in contabilitate a operaţiunilor se efectueaza conform prezentelor reglementari.

Astfel din punct de vedere contabil consideram ca s-a procedat corect la inregistrarea acestor modernizari in contul 212. Acestea vor fi amortizate pe perioada contractului.

Din punct de vedere al TVA, aceste modernizari reprezinta bunuri de capital potrivit prevederilor art. 149 alin. (1) lit. a) din Codul fiscal. Potrivit prevederilor art. 149 alin. (2) lit. b) in cazul acestor modernizari perioada de ajustare este de 20 de ani.

Astfel, in cazul in care aceste modernizari se restituie proprietarului inainte de expirarea celor 20 de ani din cadrul perioadei de ajustare, se considera ca bunul de capital isi inceteaza existenta. In acest caz intervine obligatia ajustarii TVA doar in cazul in care bunul de capital nu face obiectul unei livrari taxabile. Astfel daca transferul catre proprietar se va factura atunci consideram ca nu se impun obligatii privind ajustarea. Atentie, tinand cont ca cele 2 entitati, proprietarul si chiriasul sunt entitati afiliate, transferul trebuie sa aiba loc la valoare de piata.

NOUTATI din Legislatie aparute in 2022

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile


Atentie: au aparut monografii anului 2022!

Ai la dispozitie 70 monografii:

- noi-noute, variate, complexe, actuale, controversate si legale
- grupate pe domenii de cel mai mare interes
- usor de accesat, usor de inteles, usor de aplicat
- gata de personalizat cu datele operatiunilor tale

...Vezi AICI detalii complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
imobilizarile corporaleTVAdeducere TVACodul fiscal

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Data aparitiei: 11 Octombrie 2011


Votati articolul "Inregistrari contabile pentru imobilizarile corporale":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Atentie, contabili!
Sistemele e-Factura si e-Transport vin cu noi OBLIGATII fiscale!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA si E-TRANSPORT. Top 10 intrebari si raspunsuri practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X