email
MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Vanzare teren fara autorizatie de construire. Ce inregistrari contabile se fac?

vanzare terenautorizatieconstructiescoaterea din gestiuneOMFP 3055/2009inregistrari contabile

In cazul urmator, firma doreste sa vanda doua terenuri catre o persona afiliata (persoana fizica). Asupra lor nu au fost aduse imbunatatiri/modernizari si nu exista autorizatie de construire. Se va stabili daca exista optiune de vanzare in asa fel incat sa se obtina cifra de afaceri.


Inregistrarea in contabilitate a vanzarii terenurilor catre o persoana fizica:
- daca terenurile au fost inregistrate ca imobilizari

         461                                =                                  7583
Debitori diversi                     Venituri din vanzarea activelor si alte operatii de capital         
- scoaterea din gestiune
        6583                               =                                  211
Cheltuieli privind activele cedate si                      Terenuri
alte operatii de capital

 
- daca terenurile au fost initial achizitionate cu scopul revanzarii si au fost inregistrate ca stocuri
 
            411                              =                                              707
            Clienti                                                            Venituri din vanzarea marfurilor
- scoaterea din gestiune
            607                             =                                              371
Cheltuieli privind marfurile                                                Marfuri
 
            Conditii pentru trecerea de la categoria imobilizarilor la categoria stocurilor este prevazuta la pct. 153 din OMFP 3055/2009.
 
             Atunci cand exista o modificare a utilizarii unei imobilizari corporale, in sensul ca aceasta urmeaza a fi imbunatatita in perspectiva vanzarii, la momentul luarii deciziei privind modificarea destinatiei, in contabilitate se inregistreaza transferul activului din categoria imobilizari corporale in cea de stocuri.
 Transferul se inregistreaza la valoarea neamortizata a imobilizarii. Daca imobilizarea corporala a fost reevaluata, concomitent cu reclasificarea activului se procedeaza la inchiderea contului de rezerve din reevaluare aferente acestuia.
 
    Transferul poate fi efectuat daca si numai daca exista o modificare a utilizarii imobilizarii, evidentiata de inceperea modernizarii, in vederea vanzarii.
Ca urmare, daca o entitate decide sa cedeze o imobilizare corporala fara a fi modernizata, ea continua sa o trateze ca imobilizare corporala pana la scoaterea sa din evidenta, si nu ca element de stoc. Modernizarea are semnificatia cheltuielilor ulterioare recunoscute ca o componenta a activului.
 
Prin urmare, pentru a fi incluse in venituri din vanzarea de marfuri este necesara existenta unei modernizari, a unei imbunatatiri in vederea vanzarii.

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro


de Redactia Contabilul

NOUTATI din Legislatie aparute in 2022

e-Factura si e-Transport. Atentie la NOUTATILE de la 1 iulie!


ANAF are la dispozitie 2 noi instrumente de control si urmarire, destinate sa stopeze evaziunea fiscala si sa creasca gradul de colectare a TVA: e-Factura si e-Transport!

  • Stiti exact ce obligatii noi aveti?
  • Care sunt erorile pe care le puteti comite?
  • Ce aveti de facut pentru a respecta legea?

Raspunsuri exacte gasiti in  e-Factura. e-Transport. Restart pentru sistemul fiscal din Romania!

...Vezi AICI detalii complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
vanzare terenautorizatieconstructiescoaterea din gestiuneOMFP 3055/2009inregistrari contabile

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Data aparitiei: 22 Decembrie 2014


Votati articolul "Vanzare teren fara autorizatie de construire. Ce inregistrari contabile se fac?":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Alte articole publicate in data de 22 Decembrie 2014 ARTICOLE SIMILARE



Subiectele saptamanii

Atentie, Contabili!

Noutati in Codul Fiscal 2022 - Monografii contabile actualizate
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT Raportul Special
"MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X